阿克蘇瑞新華東路與南昌東路地下商業街推廣策略（27頁）.doc
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阿克蘇瑞新華東路與南昌東路地下商業街推廣策略（27頁）.doc
1、 新華東路與南昌東路地下新華東路與南昌東路地下 商業街推廣策略商業街推廣策略 阿克蘇瑞安房地產開發有限公司阿克蘇瑞安房地產開發有限公司 銷售部銷售部 20112011 年年 0909 月月 1010 日日 前前 言言 根據“新華東路-南昌東路地下商業街”的進展情況商業街即將進入市場推廣階段。作為 整個阿克蘇地區的商圈中心地段，其重要性和巨大發展潛力不言自明。因此對其進行準確有效的功 能定位和前期推廣策劃是當前面臨的工作重點。在推廣思路中，我們希望能夠整合項目目前擁有的 各種優勢資源，力求樹立地下商業街的鮮明市場形象，提高商業街本身乃至地下商業街項目整體的 競爭能力。根據本項目的具體情況，銷售部
2、用創新、實效的專業態度，通過認真細致的研究分析， 擬提出以下推廣方案。 一、一、當前市場當前市場現狀分析現狀分析 1、阿克蘇市新疆自治區非常重要的經濟實體： （10 年數據）地區地方一般預算收入居全疆第 2 位；地方一般預算支出居全疆第 2 位； 消費品指數的排名情況 阿克蘇市居民消費價格指數（逆向指標）居全疆第 3 位 養老、醫療和失業保險參保人數排序 城鎮養老保險年末 人數居全疆第 6 位；城鎮醫療保險年末人數居全疆第 4 位；城鎮失業登記率（逆向指標）居全疆第 11 位。通過對 阿克蘇地理區位、國民生產總值（GDP606.3 億元）、人口（近 60 萬人）、社會消費品零售總額（60 億元
3、）、人 均可支配收入（14709 元）、居民消費價格指數（CPI 106.1%）等全方位數據的對比分析，可以看出阿克蘇正成為 南疆地區經濟的一個非常重要的經濟實體，區域經濟活力顯著。新的城市規劃沿多浪河區域為新區，側重住宅開 發，本項目所屬位置規劃為商業服務區，同時，市區西進東擴的發展趨勢確定，城市的中心區域更顯現出商業的 彌足珍重的商業價值地位，但就在這樣一個充滿商業潛力的發展型城市，目前還未形成完整成熟的商業消費區 域。 2、自身商業環境優勢： （1）以步行街為中心已形成阿克蘇市的主要商圈，重點匯集了以中低檔服飾專賣為主的穿戴類商品，但容量有 限、缺乏連帶規模 ，配套業態的互帶，發展空間狹小； 2、阿克蘇市以東大街為主自然延伸經過廣場直至迎賓路 的新興商業區發展已成定局，同時欄桿路、環東路、東大街的地下商業步行街的開發并營業也初具規模。但無論 從業態還是規模，這些賣場都是無法適應阿克蘇
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