紅都國(guó)際公館項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前期認(rèn)籌方案(14頁(yè)).doc
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紅都國(guó)際公館項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前期認(rèn)籌方案(14頁(yè)).doc
1、紅都國(guó)際公館紅都國(guó)際公館項(xiàng)目項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前期認(rèn)籌方案開(kāi)盤(pán)前期認(rèn)籌方案 考慮到當(dāng)前項(xiàng)目具備的條件,就認(rèn)購(gòu)形式提出以下執(zhí)行方案: 開(kāi)盤(pán)前時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排: 營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放:8 月 27 日 認(rèn)籌開(kāi)始時(shí)間:9 月 10 日 認(rèn)購(gòu)選房時(shí)間:11 月 12 日 項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)時(shí)間:11 月 26 日(暫定) 一、認(rèn)一、認(rèn)籌籌時(shí)間時(shí)間 認(rèn)籌起始時(shí)間: 9 月月 1010 日日1111 月月 1 11 1 日(認(rèn)籌)日(認(rèn)籌) 1111 月月 2626 日日(開(kāi)盤(pán))(開(kāi)盤(pán)) 二、認(rèn)籌目的二、認(rèn)籌目的 1. 在項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)前確定意向購(gòu)房客戶(hù),防止已登記客戶(hù)的流失。 2. 在正式發(fā)售前取得良好的預(yù)定業(yè)績(jī),為正式開(kāi)盤(pán)打好底氣。
2、3. 通過(guò)前期形象廣告推廣瑞金民眾對(duì)紅都國(guó)際公館有一定認(rèn)知,趁勢(shì)推出認(rèn)購(gòu),先到先得的觀念勢(shì)必產(chǎn)生一定的市場(chǎng)轟動(dòng)。 4. 新聘業(yè)務(wù)員參與實(shí)踐的好機(jī)會(huì),為今后銷(xiāo)售打下堅(jiān)實(shí)的基本功。 三三、認(rèn)籌認(rèn)籌方式方式 采取出售 VIP 卡形式進(jìn)行市場(chǎng)炒作 方式一:客戶(hù)直接購(gòu)買(mǎi) VIP 卡。 1、意向客戶(hù)在認(rèn)籌期間直接到營(yíng)銷(xiāo)中心登記辦理繳納誠(chéng)意金購(gòu)買(mǎi)紅都國(guó)際公館 VIP 卡,在認(rèn)購(gòu)期間選房成功后,憑卡優(yōu)惠 1 萬(wàn)元抵總房款。按 VIP 卡先后 (或現(xiàn)場(chǎng)發(fā)號(hào))順序排隊(duì)選房,選房不成功,VIP 卡所有權(quán)限失效,不計(jì)利息。 欲購(gòu)房客戶(hù)在認(rèn)籌期購(gòu)買(mǎi)紅都國(guó)際公館 VIP 卡。 開(kāi)盤(pán)前指定日期排隊(duì)認(rèn)購(gòu)確定房源簽定協(xié)議。并在
3、一周內(nèi)補(bǔ)齊首付款簽合同。 VIP 卡在認(rèn)購(gòu)選房未成功的前提下,持卡者可于開(kāi)盤(pán) 1 星期后 30 個(gè)工作日內(nèi)前來(lái)退卡,誠(chéng)意金 3000 元無(wú)息退還。 具體認(rèn)籌流程如下: 閱讀交誠(chéng)意金流程 VIP 卡申請(qǐng)須知 簽署 VIP 卡認(rèn)購(gòu) 申請(qǐng)書(shū) 收取誠(chéng)意定金 (開(kāi)收據(jù)) 交客戶(hù): VIP 卡 VIP 卡認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)書(shū) 誠(chéng)意金收據(jù) 預(yù)訂申請(qǐng)回執(zhí)交總銷(xiāo)控登記、存 總銷(xiāo)控依編號(hào)發(fā) 放 VIP 卡 現(xiàn)金交財(cái)務(wù) 出示身份證 填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)書(shū) 交誠(chéng)意金人民幣 3000 元整 方式二:客戶(hù)間接購(gòu)買(mǎi) VIP 卡。(客戶(hù)將誠(chéng)意金交由第三方凍結(jié)) 1、意向客戶(hù)在認(rèn)籌期間直接到營(yíng)銷(xiāo)中心登記辦理紅都國(guó)際公館 VIP 卡,在認(rèn)購(gòu)期間選房成功后,憑卡優(yōu)惠 1 萬(wàn)元抵總房款。按 VIP 卡先后(或現(xiàn)場(chǎng)發(fā)號(hào)) 順序排隊(duì)選房,選房不成功,VIP 卡所有權(quán)限失效,不計(jì)利息。 欲購(gòu)房客戶(hù)在認(rèn)籌期內(nèi)申請(qǐng) VIP 卡,再到指定銀行存 10000