湖北宜昌錦繡天下商業(yè)研究報告及招商建議（16頁）.doc
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湖北宜昌錦繡天下商業(yè)研究報告及招商建議（16頁）.doc
1、 錦錦 繡繡 天天 下下 商商 業(yè)業(yè) 研研 究究 及及 招招 商商 建建 議議 一、一、背景背景簡介簡介 隨著葛洲壩片區(qū)城市建設(shè)快速發(fā)展，完成工區(qū)變城區(qū)、城區(qū)變 中心鬧市區(qū)的功能轉(zhuǎn)換，發(fā)達的交通、眾多的商貿(mào)、嶄新的樓盤， 更使葛洲壩片區(qū)成為宜昌城市建設(shè)的亮點。在這個過程中，昔日工 業(yè)區(qū)還是機器喧囂一片，轉(zhuǎn)眼間變成了土地平整、道路暢通的鬧市 區(qū)；昔日還是名不見經(jīng)傳的角落，轉(zhuǎn)眼間變成了商家爭搶的黃金寶 地隨著宜昌中心城區(qū) 80 萬平米超級大盤錦繡天下項目的建設(shè)， 今日的葛洲壩商圈，正以銳不可擋的氣勢，呈幾何級裂變的超常速 度發(fā)展！新城崛起 見證葛洲壩偉大成就 工業(yè)區(qū)外遷計劃的實施， 大批新樓盤陸續(xù)
2、推出，葛洲壩工業(yè)區(qū)的原有形象已慢慢從人們的思 維定勢中淡出，逐漸轉(zhuǎn)型為國際化的休閑商業(yè)居住區(qū)域。拔地而起 的錦繡天下建筑群、目極長江的高層住宅，更是將葛洲壩的未來“遠 眺”到極限。而伴隨交通環(huán)境的改善和大型商家的入駐，葛洲壩區(qū)域 迎來了又一個發(fā)展契機。一直以來，西陵區(qū)是宜昌市的中心。葛洲 壩區(qū)域的城市資源富集，區(qū)位優(yōu)勢獨特，足與西陵區(qū)并駕齊驅(qū)。作 為一個城市新區(qū)，它規(guī)劃起點高，城市功能齊全，少有遺留問題， 具有可超常規(guī)發(fā)展的動力。 據(jù)了解，西陵區(qū)“十一五”發(fā)展規(guī)劃指出，對于西陵魅力中心區(qū) 三大商貿(mào)圈之一的葛洲壩商圈，西陵區(qū)政府將舉全區(qū)之力，大力支 持其發(fā)展，使之建設(shè)成為宜昌環(huán)境最美、配套最全、
3、居住最佳的新 型城區(qū)。隨著葛洲壩片區(qū)城市建設(shè)得到迅速的發(fā)展，葛洲壩片區(qū)將 成功地與西陵區(qū)進行對接。一幢幢新樓拔地而起，一條條大道寬廣 明亮，一塊塊綠地青翠欲滴，一座座商廈人如潮涌，葛洲壩片區(qū)正 在西陵中心區(qū)迅速崛起。從錦繡天下一期到現(xiàn)在的錦繡天下三期華 府，環(huán)城四顧，一座現(xiàn)代化新城撲面而來。 二、未來二、未來 5-10 年的發(fā)展趨勢年的發(fā)展趨勢 按照錦繡天下分三期開發(fā)的總體規(guī)劃，葛洲壩東湖區(qū)域一公里 范圍內(nèi)將新增 40 多棟 20 到 30 層的高層精品住宅和近兩萬高端消費 人群，這里高樓林立、人氣鼎盛，將形成宜昌的“高尚街區(qū)”。錦繡 天下三期項目還含有酒店、商務(wù)寫字樓、大型酒樓、商業(yè)街、高層 住宅等多種建筑形態(tài)。建成后的錦繡天下三期，也必將是西陵區(qū)乃 至宜昌市的地標建筑和商業(yè) “黃金口岸”，它將與城市 CBD 融為一 體，構(gòu)成全宜昌的核心商業(yè)圈。 三、三、本案情況：本案情況： 錦繡天下一
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