重慶華納深國投電影城可行性分析報告（24頁）.doc
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重慶華納深國投電影城可行性分析報告（24頁）.doc
1、 華華華華納納納納深深深深國國國國投投投投（重重重重慶慶慶慶）影影影影城城城城有有有有限限限限公公公公司司司司 可行性分析報告可行性分析報告 Warner Sitic (ChongQing) Cinema Co., Ltd. Feasibility Study Report 華納咨詢服務（上海）有限公司 二 00 五年三月 目錄 一、電影城基本情況 . 3 1、電影城位置分析 . 3 2、觀眾群分析 . 4 3、競爭對手分析 . 6 二、影廳建設分析 . 7 1、按國際標準建設盛世華納深國投重慶電影城 . 7 2、影廳分布 . 7 3、電影工藝要求 . 8 4、總體建設要求 . 9 5、設備選
2、用 . 10 三、總投資 2150.00 萬元 . 10 四、經濟效益預測 . 10 1、總收入： 萬元 . 10 2、總支出 萬元 . 11 3、預計年收益： 萬元。 . 11 4、預計投資回收期 5 年左右 . 11 5、院線額外收益分析 . 11 五、結論 . 12 六、意義 . 13 附件國際電影院建設的階段性分析 . 14 1）綜合性多廳影院的市場表現 . 14 2）綜合性多廳影院的設施優勢分析 . 16 3）綜合性多廳影院的經濟優勢分析 . 21 一、電影城基本情況一、電影城基本情況 1、電影城位置分析、電影城位置分析 擬建中的盛世華納深國投重慶電影城（以下簡稱新城市） （NEW
3、CITY THEATRES） 坐落于南京 市草場門大 街 66 號， 由南京市新 城市商業置 業有限公司 新建的新城 市廣場內。 新城市廣場是由南京市新城市商業置業有限公司（南京華泰基 礎建設開發有限公司與香港揚子江國際企業有限公司合資企業，注 冊資金 700 萬美 元）興建的 大型商業步 行街 （Shoppin g mall）,占 地面積 189.3 畝， 建筑面 積 20 萬平方米，目前國內最具規模、最高檔次的商業中心之一。該 中心內設超級市場（金潤發連鎖店）、專業商店、百貨精品店、餐飲 娛樂廣場、國際電影城、SOHO 樓等，是一個集購物、餐飲娛樂、休 閑運動、文化社交、辦公、居住等為一體的綜合性商業中心。 新城市廣場西臨江東路，東至經四路，北靠草場門大街，現有 交通極為發達，江東路和草場門大街上均有多條公交線路。新城市 廣場內設 1000 輛機動車地下停車場、15 個出租車停泊位及
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