2012年長沙某商務酒店管理商業計劃書（59頁）.doc
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2012年長沙某商務酒店管理商業計劃書（59頁）.doc
1、商商 業業 計計 劃劃 書書 項目名稱項目名稱 長沙長沙*商務酒店商務酒店 項目單位項目單位 地地 址址 電電 話話 傳傳 真真 電子郵件電子郵件 聯聯 系系 人人 二 O 一二年十月 目目 錄錄 1. 摘要 . 6 1.1. 項目公司 . 6 1.2. 市場營銷 . 7 1.3. 營運與管理 . 7 1.4. 投資與財務 . 7 2. 項目規劃. 8 2.1. 酒店位置及現狀. 8 2.2. 許可經營及法律文件 . 8 2.3. 項目總體規劃 . 9 3. 長沙市環境評估 . 10 3.1. 區位優勢 . 10 3.2. 區域經濟 . 13 3.3. 旅游資源 . 14 4. 酒店行業概況
2、. 15 4.1. 酒店業概況 . 15 4.1.1. 我國星級酒店數量、結構及分布 . 15 4.1.2. 我國星級酒店行業景氣情況 . 17 4.1.3. 我國星級酒店經營情況 . 18 4.2. 酒店業經濟特點. 20 4.2.1. 屬于資本密集型和勞動密集型行業 . 20 4.2.2. 對經營管理的要求高 . 20 4.3. 酒店業發展趨勢. 21 4.3.1. 旅游行業整體發展趨勢預測 . 21 4.3.2. 酒店業發展趨勢預測 . 22 5. 市場、競爭和項目定位 . 23 5.1. 長沙酒店市場分析預測 . 23 5.1.1. 長沙旅游業基本情況 . 23 5.1.2. 長沙酒店
3、基本情況 . 25 5.1.3. 長沙酒店住宿人員狀況 . 25 5.1.4. 長沙酒店價格和出租率 . 26 5.1.5. 長沙酒店市場預測 . 27 5.2. 競爭分析 . 27 5.2.1. 競爭對手基本情況 . 27 5.2.2. SWOT 分析 . 29 5.2.3. 競爭分析結論 . 32 5.3. 項目目標定位。. 32 6. 發展規劃. 33 6.1. 總體設想 . 33 6.2. 公司發展戰略步驟設想 . 34 6.2.1. 完成酒店試營業 . 34 6.2.2. 通過四星級認定、并成為長沙知名酒店之一 . 34 6.2.3. 實施后樓改造工程，進一步提高經濟效益 . 35 7. 市場營銷. 35 7.1. 目標市場 . 35 7.2. 產品與服務 . 36 7.3. 定價 . 36 7.4. 銷售渠道 . 36 7.4.1. 直接渠道 . 36 7.4.2. 間接渠道
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