1、2013年6 6月成都商業地產報告月成都商業地產報告 一、商業地產宏觀市場動態一、商業地產宏觀市場動態 縱觀成都6月份的行業地產市場有兩大點最惹眼，一是城南片區市場，二是綜合體市 場。年初以來城南的商業地產市場一直在處于增長狀態，5月份以來復城國際的低價熱銷， 麥迪遜廣場首次引入國際“會所物業”品牌序列和物業組合都成為了城南商業地產最熱的 話題和最成功的案列。成都商業地產聯盟發布的數據顯示，截至4月30日，成都全市的商業 綜合體數量達122個。成都在建購物中心位列全國各大城市第一。2010年后，在綜合體全能 的業態之上，一種加入家庭體驗的主題式商業模式出現，休閑體驗式的主題的購物中心、 主題公
2、園、主題游樂進一步為商業貼上不同類型的標簽。 歷數成都商業地產長達20多年發展歷程，無論從最早出現的社區底商、生活廣場，還 是后來城市綜合體的集體爆發，成都商業地產已來到一個十字路口。而根據統計顯示，作 為休閑之都的成都，休閑消費在近年增長迅猛，早已突破200億大關，而成都休閑商業模式 已成為最新的商業發展趨勢。 1.11.1、成都商業地產之戰推動、成都商業地產之戰推動6 6月成都樓市熱銷浪潮月成都樓市熱銷浪潮 在6月22日至23日藍光商鋪六盤齊發，中海、恒大均推出了商鋪，獲得熱銷，而新南中 心地鐵商鋪則號稱銷售4個多億！而這僅僅是六月的一個小小縮影。 繼財富論壇節點寫字樓多點開花、高端大平層
3、借財富之勢進入階段性旺銷后，開發商 抓緊時間做推廣，搶占這一輪節點，不約而同地開始推商鋪，推寫字樓，商業之戰越演越 烈，成為6月成都樓市最主流的浪潮。 “我們6月的業績到目前為止，已經數倍于5月。”恒大地產相關負責人表示，恒大6月 的商鋪銷售情況也非常好，這是因為商鋪的單價比住宅高，而且面積更大，因此銷售額沖 量明顯。“恒大進入成都已經幾年了，不少項目都已經入住，商業都非常優質，因此受到 投資者和追隨者的追捧。”6月23日，新港地產執行董事張紅兵則發微博稱：“新南中心地 鐵商鋪今天開始選房，現場來了近千人把凱賓斯基都快擠爆了！”，他說，新南中心的商 鋪銷售4個多億，投資者非常熱情。希頓國際廣場的互動現場只預計了100多名嘉賓，但現 場來了二三百人，只好不斷加座，加座，最后還是不少人都只好站著出席活動。而城南優 品道廣場的活動現場更寬敞，但也同樣人氣旺盛。 “最近開盤的住宅新項目并
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