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匯亞國際服裝民展覽中心營銷推廣及形象包裝策略（22頁）.doc

資源ID：72989 資源大小：57.50KB 全文頁數(shù)：22頁
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匯亞國際服裝民展覽中心營銷推廣及形象包裝策略（22頁）.doc

1、前言 3 第一部分第一部分營銷推廣時機(jī)分析營銷推廣時機(jī)分析4 一、銷售前提條件 4 二、入市時機(jī)分析 5 第二部分第二部分總體營銷推廣策略總體營銷推廣策略6 一、總體銷售策略 6 1、總體思路 6 2、推售策略 7 二、總體推廣策略 8 第三部分第三部分階段性營銷推廣策略階段性營銷推廣策略 10 一、內(nèi)部認(rèn)購期10 二、正式發(fā)售期13 三、持續(xù)銷售期17 第四部分第四部分形象包裝建議形象包裝建議 20 一、地盤包裝建議20 1、建筑主體包裝20 2、圍墻包裝21 3、后期地盤夜間燈光處理21 4、項目周邊包裝22 二、售樓處建議23 1、售樓處功能劃分建議23 2、售樓處包裝建議23

2、三、樣板間建議24 四、樓書、投資指南等銷售資料的設(shè)計25 1、樓層平面圖 25 2、宣傳單張 25 3、投資指南2 前前言言營銷推廣工作都是圍繞著項目定位展開的，在推廣的過程中不斷利用各種媒體組合或宣傳手法來表現(xiàn)項目定位，無論用什么樣的手法都不能背離項目本身定位的要求，營銷工作一定要圍繞著項目的定位來展開。本篇的“營銷推廣及形象包裝策略”是在前一篇“定位報告”的基礎(chǔ)上完成的。在前階段對物業(yè)分析、定位的基礎(chǔ)上，提出了項目操作具體的指導(dǎo)思想和具體方案，使本項目在銷售過程中盡可能地做到目標(biāo)清晰、階段分明、控制得當(dāng)、操作合理，爭取取得良好的銷售業(yè)績，同時使商場形象和發(fā)展商品牌

3、得到美化和提升。第一部分第一部分營銷推廣時機(jī)分析營銷推廣時機(jī)分析一、銷售前提條件一、銷售前提條件在項目正式開盤發(fā)售之前，要做好充足的前期準(zhǔn)備，這直接影響市場對樓盤的接受程度及后期的推廣工作。項目策劃方案：項目策劃方案：包括市場調(diào)研、項目定位、營銷推廣等方案。這些內(nèi)容是對當(dāng)前市場形勢、客戶需求的總結(jié)和未來發(fā) 展趨勢的分析，無論是對項目的立項、設(shè)計規(guī)劃、工程建設(shè) 還是后面的銷售，都起到一種關(guān)鍵引導(dǎo)作用。項目規(guī)劃設(shè)計方案：項目規(guī)劃設(shè)計方案：包括整體規(guī)劃方案、建筑設(shè)計方案、園林設(shè)計方案、智能化設(shè)施配套方案以及物業(yè)管理方案等。這些方案都涉及產(chǎn)品的核心內(nèi)容及產(chǎn)品的賣點，是客戶想要了解的方面，同時也對銷售方面起到輔助作用，直接與以下宣傳資料的制作相關(guān)，必須先行落實，才能進(jìn)行銷售。銷售資料及相關(guān)合同協(xié)議等：銷售資料及相關(guān)合同協(xié)議等：臨時定金協(xié)議、內(nèi)部認(rèn)購書、認(rèn)購書、價格表、付款

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