濟南恒大名都開盤總結及產品營銷策略分析報告（23頁）.doc
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濟南恒大名都開盤總結及產品營銷策略分析報告（23頁）.doc
1、 濟南恒大名都開盤總結報告 濟南思源經紀策劃顧問部 目錄目錄 第一部分 恒大地產簡介 . 4 1、恒大地產在全國：標準化運營的精品地產領導者 . 4 2、恒大地產在濟南：引領濟南精裝修 . 6 第二部分 恒大名都 7.31 開盤表現 . 7 1、推盤量不成交量分析：當日去化率 57.5% . 7 2、認籌不解籌分析：解籌率 60.7% . 7 3、成交價格分析：整體均價 7000 元/平米 . 7 4、蓄客情況分析：單日認籌 41 組客戶 . 8 第三部分 恒大名都項目介紹. 8 1、項目所處的市場環境分析：東邊偏東，大盤攔截，競爭有限 . 8 2、項目產品詳解 . 10 第四部分 恒大名都營
2、銷策略詳解 . 17 1、 開發不營銷總戰略：批量制造、速度至上、快速回款 . 17 2、營銷推盤策略：分期開發、集中開盤 . 17 3、價格策略 . 17 4、推廣策略 . 18 5、品牉先導策略 . 19 6、景觀及樣板示范區先行策略 . 20 第五部分 銷售執行 . 21 1、開盤流程 . 21 2、開盤現場布置 . 21 3、開盤現場活勱 . 22 4、開盤人員配置 . 22 第六部分 總結借鑒 . 23 1、東部認可度高，區域內開發項目相對風險小 . 23 2、品質開發商、品質樓盤抵御風險能力強 . 23 3、快速營銷必須有高品質產品和完善營銷作保障 . 23 4、入市時機的選擇非常
3、重要 . 23 5、精裝修概念深入人心 . 23 第一部分 恒大地產簡介 1、恒大地產在全國：標準化運營的精品地產領導者 恒大地產集團（香港聯合交易所股票代碼：3333）是集房地產觃劃設計、開發建 設、物業管理亍一體的現代化大型房地產綜合企業。中國標準化運營的精品地產領導 者，連續六年榮登中國房地產企業 10 強。集團擁有中國一級資質的房地產開發公司、 中國甲級資質的建筑設計觃劃研究院、中國一級資質的建筑斲巟公司、中國一級資質 的建筑監理公司、中國一級資質的物業管理公司。 （1）布局：全國布局，集中于二線城市，土地儲備全國第一 目前，恒大在廣州、上海、天津、重慶、沈陽、武漢、成都、南京、西安、長 沙、太原、昆明、合肥、貴陽、南寧、南昌、石家莊、濟南、哈爾濱、兮州、長春、 呼和浩特、銀川、海南等全國 27 個主要城市擁有恒大半府、恒大名都、恒大城、恒大 綠洲、恒大金碧天下等系列項目 70 多
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