招商地產(chǎn)寶山海德花園商業(yè)部分提報(bào)（23頁(yè)）.doc

資源ID：73109 資源大?。?span id="4menk9f" class="font-tahoma">14.58MB 全文頁(yè)數(shù)：23頁(yè)
資源格式： DOC 下載積分： 15金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要15金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說(shuō)明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開(kāi)，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過(guò)壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒(méi)有明確說(shuō)明有答案則都視為沒(méi)有答案，請(qǐng)知曉。

招商地產(chǎn)寶山海德花園商業(yè)部分提報(bào)（23頁(yè)）.doc

1、招商地產(chǎn) 海德花園商業(yè)部分提報(bào) 目錄：一、項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介（二）周邊環(huán)境二、區(qū)域概況三、區(qū)域規(guī)劃 (一)、功能規(guī)劃（二）、交通規(guī)劃四、寶山區(qū)商業(yè)市場(chǎng)環(huán)境分析（一）、寶山區(qū)房地產(chǎn)環(huán)境分析（二）、寶山區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)及商業(yè)市場(chǎng)情況（三）、西城區(qū)商業(yè)市場(chǎng)環(huán)境分析五、周邊商業(yè)調(diào)查（一）、周邊商業(yè)項(xiàng)目（二）、周邊現(xiàn)存商業(yè)分布 (三)、人口流動(dòng)示意六、周邊商業(yè)項(xiàng)目分析七、項(xiàng)目 SWOT 分析（一）、項(xiàng)目基本層面分析：（二）、項(xiàng)目 SWOT 分析（三）、項(xiàng)目定位一、項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目位于寶山西城區(qū)，東臨軌道交通一號(hào)線終點(diǎn)富錦路站、南至湄浦河、西到楊宗支路

2、、北到楊北路。其中商業(yè)部分位于小區(qū)東側(cè)，緊挨地鐵富錦路站。占地面積 180000 容積率 0.5 總建筑面積 90000 商業(yè)建筑面積 8000 項(xiàng)目現(xiàn)狀項(xiàng)目現(xiàn)狀（二）周邊環(huán)境本區(qū)域位于寶山西城區(qū)與月浦版塊的交接處，周邊的道路都是交通干道，缺少商業(yè)設(shè)施，離項(xiàng)目最近的集中商業(yè)為金悅生活廣場(chǎng)。本案雖然緊鄰地鐵富錦路站，人流量較大，但基本集中于上下班時(shí)間，對(duì) 于項(xiàng)目商業(yè)氛圍的形成沒(méi)有太大的促進(jìn)作用。蕰川路富錦路富錦路車站富錦路車站二、區(qū)域概況寶山西城區(qū)位于上海市北翼，寶山區(qū)中心，楊行鎮(zhèn)鎮(zhèn)域范圍內(nèi)，南靠外環(huán) 線，西臨蘊(yùn)川路，北接郊環(huán)線，東至同濟(jì)路、江楊北路，呈“廠”字型，規(guī)劃

3、總面積 13.28 平方公里，是上海新一輪城市總體規(guī)劃中重點(diǎn)建設(shè)的 11 個(gè)新城之一。區(qū)域內(nèi)的北上海商業(yè)廣場(chǎng)是寶山西城區(qū)商業(yè)的核心，該廣場(chǎng)包括易初蓮花大賣場(chǎng)、蘇寧電器、特色品牌精品店、大眾型品牌餐飲店等。三、區(qū)域規(guī)劃 (一)、功能規(guī)劃西城區(qū)劃分為南塊、北塊、東塊三個(gè)區(qū)域。南塊：寶楊路以南，定位于以“人文生態(tài)”為主題的中高檔生活區(qū)；北塊：寶楊路以北，定位為集文化、休閑、行政辦公、商業(yè)貿(mào)易為一體的現(xiàn)代化綜合生活區(qū)，將建 33.3 公頃大型中央公園和 10 公頃大型市民廣場(chǎng)；東塊：鐵山路以東，定位于以輕軌為依托、連接?xùn)|西城區(qū)紐帶的現(xiàn)代生活區(qū)，一條長(zhǎng)達(dá) 8 公里的“綠龍”貫穿全區(qū)，成為體現(xiàn)現(xiàn)代休閑和綠色生態(tài)概念的中高檔住宅區(qū)和別墅區(qū)，綠化率將達(dá)到 40以上。西城區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總量將達(dá)到 800 萬(wàn)平方米，居住人口達(dá)到 15 萬(wàn)人。（二）、交通規(guī)劃西城區(qū)地理位置相當(dāng)優(yōu)越

注意事項(xiàng): 本文（招商地產(chǎn)寶山海德花園商業(yè)部分提報(bào)（23頁(yè)）.doc）為本站會(huì)員（焦**）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！