長沙黃興南路步行街整合營銷推廣策劃報告（40頁）.doc
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長沙黃興南路步行街整合營銷推廣策劃報告（40頁）.doc
1、 黃興南路步行商業街黃興南路步行商業街 整合營銷推廣策劃報告整合營銷推廣策劃報告 一、 黃興南路步行商業街 產品概念設計及功能細分定位 （一）產品概念設計：（一）產品概念設計： 黃興南路為長沙市傳統老街，歷經上百年的歷史，不少長沙的 老字號品牌如黃春和粉店，德圓包子，火宮殿，新華樓削面，甘長 順面食，美麗長鞋店等二十余家老字商號都集中在黃興南路，可見 黃興南路的商業文化沉淀極其深厚。 解放以后，尤其是改革開放以來，黃興南路更形成了以傳統老 字號品牌店帶領下的集飲食、購物、娛樂、休閑于一體的商業街， 不少現代品牌紛紛進駐黃興南路，黃興南路商業街的形象在長沙市 民的心目中不斷成形和固化。 隨著長沙
2、社會和經濟的不斷發展，黃興南路商業街以其深厚的 歷史文化和商業文化的沉淀，市政府決心下大力氣將其改造，新的 黃興南路將成為長沙市唯一的步行商業街。 黃興南路步行商業街的建成，將代表長沙這座歷史文化名城的 社會經濟、文化、文明、科技發展新的里程碑，也是長沙走向全國 乃至走向世界的又一窗口和亮點。 黃興南路步行商業街總長度 838 米，商業建筑分一、二期投 產，一期工程總建筑面積約 13 萬平方米。 步行商業街的建筑形式以室內步行商業街為主，室內步行街全 部設計有冷暖空調系統，從而能有效地保證各種季節全天候的人氣 指數，增強了步行商業街的整體商業價值，步行商業街的室外商業 街，卻是長沙商業業態的主
3、要形式之二，必然的人流量，以及滿足 可得的休閑設施和景觀資源，保存和增強了室外街鋪的極高的商業 價值。 室外、室內相結合的步行商業街形式，是黃興南路步行商業街 產品定位的主概念設計。 （二）功能細分定位：（二）功能細分定位： 黃興南路步行商業街的功能分區，一定要考慮如下三大因素的 支持： 1、設計休閑購物和目的購物人流設計休閑購物和目的購物人流 購物人流的設計，是直接決定步行商業街經營成功與否的主要 因素之一，從功能分區的角度來考慮，商業街購物人流的設計應充 分考慮休閑購物和目的購物人流，具體作如下規劃： （1）設計步行商業街的“中心廣場”概念，將人流從南門口和 司門口二端往中心區域引導，使“中心廣場”成為步行商業街的 “街眼”和必游之地。 （2）設計明確的功能區域和板塊，引導目的性購物人流。 （3）設計功能與功能區域之間的相互作用關系，以此帶彼，以 彼促此。 （4）橫向和縱向設計不同的亮
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