2005-2020年長沙商業發展戰略及商圈演變研究（21頁）.doc
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2005-2020年長沙商業發展戰略及商圈演變研究（21頁）.doc
1、長沙商業發展戰略及商圈演變研究 目錄 一、 長沙商業發展的戰略方向 長沙商業在中部的地位從邊緣到中部的商業與物流中心 長沙商業未來扮演角色研究物流中心和商業文化傳播中心 提升長沙商業在全國的影響湘風吹遍神州 二、 長沙商業網點規劃特點 根據長沙城市規劃的變化調整商業網點規劃。 輕軌規劃與深化長沙商業網點規劃結合 三、 五一商圈的未來發展及戰略研究 五一商圈建設需要改變增量模式，建議采用減法策略 借鑒紐約商圈演變經驗 優化五一商圈業態 四、 高橋大市場與長沙批發業研究 六、紅星商圈的未來發展戰略 一、 長沙商業發展的戰略方向 a) 長沙商業在中部的地位 b) 長沙商業未來扮演角色研究 c) 提升
2、長沙商業在全國的影響 圖 1 長沙市與其它重要城市/區域的空間關系圖 長沙居華中腹地，扼南北要沖，承東啟西，貫通南北，區位獨特優越，交通便 捷，便于東引西進、雙向開拓，是中部和泛珠三角經濟區重合的區際中心交 點，長沙區域性中心城市的框架凸現。 國家實施中部崛起戰略，長沙必將在區域間產業轉移、資源要素流動、市場對 接等方面發揮更重要的橋梁和紐帶作用，其區位優勢更顯突出： 1）長沙在地理位置上處于大三角區域中心和長江經濟帶中腰，在滬港渝大三角 經濟圈中具有不可小視的區位優勢；而且更是連接滬港渝三地的交通樞紐，渝 長高速公路已納入重慶“十一五”規劃“三環十縱”一條連接中部、對接長三角、珠 三角的重要
3、通道，將使長沙處于重慶、上海兩個中心城市 8 小時物流圈的交匯 點； 武廣高速鐵路又將使長沙融入武漢、廣州兩個中心城市 3 小時經濟圈中；受滬 港渝大三角經濟圈和珠三角經濟圈的交互影響，長沙將有效降低物流成本，極 大地提升城市資本競爭力。 在商業方面，長沙受到香港、深圳和廣州的輻射，由于湖南很多人員參與深圳 早期建設，并且深圳大量企業在長沙投資，深圳商業和消費習慣對長沙乃至湖 南影響較大。其次，上海商業對長沙也有較大影響。 2）長沙靠近珠三角經濟圈，是支撐沿海、沿江開發地區的后方基地和促進內地 和西部開發的先導城市，是湖南省內、西南鄰省及粵港地區的資金、產品、技 術、信息、人才等生產要素輸出的主要聚集地之一，在全國經濟戰略布局中， 發揮著承東啟西、聯南接北的重要樞紐作用；伴隨著融入泛珠江三角區域合 作，長沙在接受港澳產業轉移的梯度轉移方面具有突出的優勢。 3）長沙是長株潭一體化的核心和主體
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