預(yù)覽

中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況及2014年展望（49頁）.doc

資源ID：73183 資源大小：1.24MB 全文頁數(shù)：49頁
資源格式： DOC 下載積分： 30金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況及2014年展望（49頁）.doc

1、20132013 年年中國商業(yè)地產(chǎn)情況中國商業(yè)地產(chǎn)情況及及 20142014 年展望年展望 2014 年 3 月 30 日總述總述 2013 年是中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨深刻變局的一年。年是中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨深刻變局的一年。在政策面、經(jīng)濟(jì)面等宏觀環(huán)境持續(xù)向好的情況下，市場迅速回暖，交易規(guī) 模全面增長，各房企業(yè)績攀升、資金改善、融資順暢、債務(wù)下降，土地市場更是風(fēng)生水起，各線城市、各類地王紀(jì)錄被屢屢刷新，房企投資增速持續(xù)高位，新開工面積有望創(chuàng)歷史新高但是，深刻的行業(yè)變革卻也暗流潮涌。首先，宏觀環(huán)境正發(fā)生顯著變革。房地產(chǎn)市場調(diào)控的“去行政化”、調(diào)控主體由中央落實(shí)到地方的趨勢愈發(fā)明顯。2014

2、年將是中國深化改革元年，轉(zhuǎn)型中的中國經(jīng)濟(jì)增長速度必將放緩，國際貨幣基金組織預(yù)計(jì)未來五年經(jīng)濟(jì)年均增幅在 7%，將對(duì)房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。其次是房地產(chǎn)市場本身、內(nèi)部需求格局的變化同樣見微知著。總體上人口紅利效應(yīng)減弱、城鎮(zhèn)化微觀進(jìn)程并不樂觀與城市面臨資源不足和過度透支風(fēng)險(xiǎn) 等三大因素制約未來全國商品房規(guī)模難以繼續(xù)上行；一線及熱點(diǎn)二線城市的供需矛盾決定我國房地產(chǎn)市場并不存在全局性泡沫，但一些地方新城新區(qū)建設(shè)中普遍存在著“數(shù)量過多、規(guī)模過大、標(biāo)準(zhǔn)過高”等問題，各地新城建設(shè)井噴，又為房地產(chǎn)市場帶來隱患。行業(yè)環(huán)境在變、游戲規(guī)則在變，深度參與其中的房企的也都在積極應(yīng)對(duì)種種新變化，以期“借勢”

3、實(shí)現(xiàn)彎道超車，龍頭房企同樣沒有夜郎自大，也在積極順勢而外。萬科加快海外擴(kuò)張，控股徽商銀行，運(yùn)營購物中心；綠地內(nèi)外并舉、借殼上市，投建 10 多個(gè)“產(chǎn)城一體化”項(xiàng)目，加碼海外業(yè)務(wù)至亞、澳、歐、美四大洲。恒大傾力介入一、二線城市，與哈佛大學(xué)展開綠色建筑領(lǐng)域合作，開啟綠色中高端住宅升級(jí)換代在行業(yè)集中度提升、百億級(jí)規(guī)模企業(yè)大幅增容、“量”的積累到一定階段后，更多房企必須要追求“質(zhì)”的增長，做到質(zhì)與量并駕齊驅(qū)。通過對(duì)管控模式、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、區(qū)域布局、融資渠道等多管齊下的全面優(yōu)化，企業(yè)更注重利潤的增長，注重產(chǎn)品的精品化和標(biāo)準(zhǔn)化，樹立企業(yè)品牌影響力，以此才能在幻象紛繁的房地產(chǎn)行業(yè)長期發(fā)展。房地產(chǎn)暴利時(shí)代成過去時(shí)，行業(yè)凈利率跌至房地產(chǎn)暴利時(shí)代成過去時(shí)，行業(yè)凈利率跌至 11% 近來，國內(nèi)各地不斷爆出的樓盤降價(jià)消息讓這么多年以來業(yè)績一直高奏凱歌的地產(chǎn)業(yè)感受到了“倒春寒”

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況及2014年展望（49頁）.doc

中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況及2014年展望（49頁）.doc