置業(yè)顧問房地產專業(yè)知識培訓（14頁）.doc
-
資源ID：73356
資源大?。?span id="cg2pw3l" class="font-tahoma">59.50KB
全文頁數：14頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
15金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
置業(yè)顧問房地產專業(yè)知識培訓（14頁）.doc
1、房地產專業(yè)知識培訓房地產專業(yè)知識培訓 一、一、房地產基礎專業(yè)知識房地產基礎專業(yè)知識 1 1、房地產：指房產和地產的總稱（又稱不動產）。房地產：指房產和地產的總稱（又稱不動產）。 2 2、房地產的三種存在形態(tài)：房地產的三種存在形態(tài)： 單純的土地、單純的房屋、土地房屋的綜合體 3 3、房地產的特征房地產的特征： a、房地產位置的固定性（土地不可移，房屋也不可動）； b、房地產地域的差別性（每宗房地產的價值都不同）； c、房地產的高值、耐久性（價格貴、土地永久的）； d、房地產的保值、增值性（貨幣貶值、房產保值、貨幣增值、房產增值）； 4 4、房產：是房屋及其權利的總稱（占有、使用、收益、處分等權利
2、）。房產：是房屋及其權利的總稱（占有、使用、收益、處分等權利）。 5 5、房屋分類：、房屋分類： a、功能用途：居住用房（小區(qū)、高品住宅）、工業(yè)用房（廠房、倉庫）、商業(yè)用房 （門面、商場）、辦公用房（寫字樓）、行政用房（軍事、學校等單位 用房及城市）； b、建筑結構：鋼結構、鋼筋混凝土結構、磚混結構、磚木結構和其他； c、所有權歸屬：公房（直管公房和自管公房等）和私房； 6 6、地產：是土地及其權利的總稱（使用、收益、轉讓等權利）。、地產：是土地及其權利的總稱（使用、收益、轉讓等權利）。 7 7、土地分類：土地分類： a、開發(fā)利用：生地和熟地； b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地； c、用途：
3、居住用地、商業(yè)服務用地、工業(yè)用地、倉儲用地、市政公共設施用地、交通 用地、綠化用地、特殊用地等； 8 8、房地產業(yè)：指從事房產開發(fā)、經營、管理和服務的行業(yè)房地產業(yè)：指從事房產開發(fā)、經營、管理和服務的行業(yè)。包括：。包括： a、土地開發(fā)； b、房屋建設、維修、管理； c、土地使用權的有償劃拔、轉讓； d、房屋所有權的買賣、租賃； e、房地產抵押貸款； f、房地產市場； 9 9、土地使用權：就是土地所有者根據土地分類對土地加以利用的權利（指依法對土地經、土地使用權：就是土地所有者根據土地分類對土地加以利用的權利（指依法對土地經 營、利用和收益的權利）營、利用和收益的權利）。土地公有制采取了兩種形式：即集體所有制和 國家所有制。a）農村土地采用了集體所有制，屬于農民集體所有；b）城 市土地采取國家所有制的形式，屬于全民所有；任何個人不能取得土地的 所有權。 土地使用獲得的方式： 劃拔：無償使用，如
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
