2000-東莞威尼斯廣場項目招商手冊（11頁）.doc
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2000-東莞威尼斯廣場項目招商手冊（11頁）.doc
1、 愉景實業(yè)愉景實業(yè) 威尼斯廣場項目威尼斯廣場項目 招商招商推介推介 東莞中原物業(yè)顧問有限公司東莞中原物業(yè)顧問有限公司 地址：東莞市東縱大道盈鋒廣場 11 樓 1.1. 城市區(qū)位城市區(qū)位 東莞市位于廣東中南部，珠江口東岸、東江下游的珠江三角洲區(qū) 域，西北距廣州 59 公里，東南距深圳 99 公里，距香港 140 公里，不 但是穗、深、港經濟走廊的黃金地段，溝通珠江兩岸和深圳、珠海的 橋梁，也是廣九鐵路、廣深準高速鐵路、廣梅汕鐵路與大京九鐵路的 交匯處，是廣州與香港之間水陸交通的必經之地。 東莞在珠江三東莞在珠江三 角洲的位置角洲的位置 2.2. 行政劃分行政劃分 東莞全市陸地面積 2,465 平
2、方公里。現轄 4 區(qū)和 28 個鎮(zhèn)，678 個 村（居）委會，其中莞城區(qū)、東城區(qū)、萬江區(qū)、南城區(qū)位于市區(qū)范圍 內。 本項目位于東莞市東城區(qū)，東城區(qū)是珠江三角洲工業(yè)衛(wèi)星鎮(zhèn) （區(qū)），區(qū)行政所在地位于東城大道東城文化廣場對面。東城區(qū)東距 廣九鐵路石龍站約 4 公里，南距深圳 70 多公里，西距太平港碼頭 25 公里，北距廣州 50 公里。東江、東莞運河自東向西流經該區(qū)；新建的 東莞市主干道莞龍路、莞長路、莞樟路及四條環(huán)市路等城市道路在區(qū) 內縱橫交錯，水陸交通便利。 3.3. 城市人口城市人口 截至 2002 年底，東莞市總人口為 589.79 萬人，戶籍人口為 156.19 萬，暫住人口 433.6
3、 萬。城區(qū)戶籍人口 31.70 萬人，暫住人口 52.09 萬。本項目所在東城區(qū)的常住人口 5.7 萬人，外來人口 29.4 萬 人。 4.4. 城市規(guī)劃城市規(guī)劃 已獲得廣東省人民政府批準的東莞市城市總體規(guī)劃（2000 2015），規(guī)劃期限為近期 20002005 年，遠期 20062015 年，遠 景 2015 年以后。 城市城市發(fā)展目標：發(fā)展目標： A A以制造業(yè)名城為特色的現代化中心城市以制造業(yè)名城為特色的現代化中心城市； B B珠江三角洲東岸重要的地區(qū)性中心城市珠江三角洲東岸重要的地區(qū)性中心城市； C C重要的信息技術產業(yè)化基地重要的信息技術產業(yè)化基地； D D省級歷史文化名城省級歷史文化名城。 市區(qū)規(guī)劃：市區(qū)規(guī)劃： 城市總體布局貫徹“新城靠山、舊城依水”的指導思想，東、南 方向為城市主要發(fā)展方向。規(guī)劃中心城區(qū)包括 6 大片區(qū)：即新城中心 區(qū)、舊城區(qū)、東城北片區(qū)、東城南片區(qū)、南城片
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