長沙中天廣場前期物業(yè)管理招標文件（49頁）.doc
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長沙中天廣場前期物業(yè)管理招標文件（49頁）.doc
1、 長沙中天廣場項目前期物業(yè)管理長沙中天廣場項目前期物業(yè)管理 招招 標標 文文 件件 二二 O 一一 O 年十月年十月 目錄目錄 卷首卷首 招標邀請書招標邀請書 第一部分第一部分 招標項目介紹招標項目介紹 一、開發(fā)公司簡介 二、項目簡介 三、招標項目基本情況 第二部分第二部分 技術規(guī)范及要求技術規(guī)范及要求 一、物業(yè)管理服務范圍： 二、物業(yè)管理服務內容及要求 三、物業(yè)服務目標及各項指標要求 四、物業(yè)服務收費及財務管理要求 五、對投標企業(yè)的基本要求 第三部分第三部分 投標人須知投標人須知 一、總則說明 二、招標文件的澄清和現場踏勘 三、招標文件的修改 四、投標文件編制 五、投標文件的遞交與處理 第四
2、部分第四部分 合同的一般條款合同的一般條款 一、定義 二、適用范圍 三、技術規(guī)格和標準 四、合同期限 五、價格 六、索賠 七、不可抗力 八、履約保證金 九、爭議的解決 十、合同終止 十一、合同修改 十二、適用法律 十三、主導語言與計量單位 十四、合同文件及資料的使用 十五、合同份數 十六、合同生效 第第五部分五部分 合同特殊條款合同特殊條款 一、委托管理期限 二、物業(yè)管理檔案 三、物業(yè)管理費的支付 第第六部六部分分 評標辦法評標辦法 一、評標組織 二、評標原則 三、評標程序 四、評標內容的保密 第第七部分七部分 合同的授予合同的授予 一、 合同的授予 二、 招標人拒絕投標人的權力 三、 中標通
3、知書 四、 合同協(xié)議書的簽訂 五、 其他 附錄（一）投標函 附錄（二）法定代表人資格證明書 附錄（三）法定代表人授權委托書 附錄（四）確定投標人法律地位的原始文件的副本復印件 附錄（五）投標人說明書 附錄（六）項目主要管理人員情況： 附錄（七）：評審辦法附表 附錄（八） 卷首卷首 招標邀請書招標邀請書 根據湖南省實施辦法的規(guī)定，湖南天翔房地 產有限公司對長沙中天商業(yè)廣場前期物業(yè)管理項目進行邀請招標。通過資格審 查，貴公司已獲權參加投標。 1、項目名稱： 2、服務期：五 年 3、招標文件發(fā)售時間、地點：2010 年 9月 20日至 2010 年 9月 25日到湖 南天翔房地產有限公司（長沙市五一西路 766 號）購買招標文件。 4、招標文件售價：招標文件（含圖紙）每套 300元（售后不退）。 5、投標與會時間、地點：2010 年 9月 28日 9:00（北京時間）前請各投標 人以書面形式向所
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