重慶龍湖地產公司商業規劃及建筑規劃設計導則（42頁）.doc
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重慶龍湖地產公司商業規劃及建筑規劃設計導則（42頁）.doc
1、 商業規劃及建筑規劃設計導則商業規劃及建筑規劃設計導則 目目 錄錄 一、商業類型 - 4 4 購物中心 - 4 百貨公司 - 4 大型生活超市 - 4 建材超市 - 4 酒店 - 5 社區商業 - 5 其它 - 5 二、各種類型商業物業選址要點 - 5 5 購物中心選址要點 - 5 生活超市選址要點 - 5 建材超市選址要點 - 6 社區商業選址要點 - 6 酒店選址要點 - 6 其它選址要點 - 6 三、各種類型商業物業建設規模指引- 7 7 購物中心 - 7 生活超市 - 7 建材超市 - 7 社區商業 - 8 酒店 - 8 百貨公司 - 8 其它 - 8 四、地產商投資收益分析 - 8
2、8 購物中心 - 8 百貨公司 - 9 生活超市 - 9 建材超市 - 9 酒店 - 10 社區商業 - 10 其它 - 10 概述 - 10 規劃設計 - 10 購物中心設計概要 - 11 主力百貨設計概要 - 17 生活超市設計概要 - 18 建材超市設計概要 - 19 主體餐廳設計概要 - 19 電影院設計概要 - 19 移交標準及施工準則 - 21 六、各種類型商業物業合作商家要求- 2222 主力百貨 - 22 生活超市 - 26 建材超市 - 31 主體餐廳 - 38 其它 - 42 七、經驗積累 - 4242 八、優秀項目資料 - 錯誤!未定義書簽。 九、專家、顧問意見 - 錯誤
3、!未定義書簽。 一、商一、商業類業類型型 購物中心購物中心 購物中心指在一個大型建筑物中，許多商店和餐館及其他功能組成的大型零售和 服務綜合體。購物中心必須有停車場設備。購物中心無論是在立地、規模或結構上， 都肩負有改善都市機能的任務，其目的是，為消費者提供多元化及便利性，舒適性及 娛樂性的娛樂場所。購物中心既是對傳統綜合百貨的集成和包容，與傳統百貨又是相 互補充的關系。購物中心是時代的需要，是國民經濟發展的產物。 百貨公司百貨公司 傳統商業零售領域的代表，規模 2 萬平方米左右的建筑內，以服裝、箱包、鞋、化 妝品、日常寢居家用等消費品為交易核心的零售場所。 大型生活超市大型生活超市 新興的零售模式，規模 1-2 萬平方米的建筑內，以生鮮、糧油、菜蔬、瓜果、小食 品、日化、日雜等家庭日常消耗品為交易核心的零售場所。 建材超市建材超市 新興的零售模式，規模 1-2 萬平方米的建筑內，以建筑裝
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