長沙市芙蓉廣場招商方案及招商案例解讀(13頁).doc
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長沙市芙蓉廣場招商方案及招商案例解讀(13頁).doc
1、長沙市芙蓉廣場招商方案長沙市芙蓉廣場招商方案 一、招商目的一、招商目的 廣場于今年 4 月開業至今,經過半年多時間的運營和市場的檢驗,就商場和公司的發展、適應市場 的需要,特下一步進行整體的賣場調整,把廣場打造成為以時尚購物、娛樂休閑為主,即餐飲、娛樂、休 閑、購物的體驗式動感主題中小型購物中心。由投資有限公司投資管理經營,2012 年 5 月 1 日開業。為 了確保廣場順利運營和開業,使商場得以可持續發展。招商工作是 2012 年的中心任務。目前,公司正在 用全新的運作模式和經營理念,分階段分步驟地全面推進招商工作,通過各種渠道和形式在重點區域城市 開展有針對性的卓有成效的招商,一方面要走出
2、現有的商圈,在突破傳統的商業形態上做文章,突出個性 化、差異化的經營特色,另一方面著力于企業的品牌構建和推廣,整合有利于自身發展的社會優勢資源, 最終形成廣場長效發展的核心競爭力,以推動廣場步人良性的發展軌道。 二、項目介紹二、項目介紹 長沙市芙蓉廣場商場,東臨南北主干道芙蓉路,南臨東西城市主干道五一大道,處于長沙市黃金五 一商圈,是省會金融服務(國有銀行總部:中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行)中心的聚集地, 位置極其優越,交通極為便利,將來的城市地鐵口 1、2 號線必經之地,商場建筑面積 12000 多平方米, 實用面積 7000 多平方米,功能分布合理、人流車流暢通、城市配套齊全,的
3、有 300 多個車位的大型停車 場和頂部總面積為 10000 多平方的景觀休閑廣場,構造一個公園式的開放賣場,錯落分布餐飲、休閑、娛 樂、購物等多種業態,最終實現項目“一站式休閑娛樂”、“休閑中購物”。 三、功能定位三、功能定位 以時尚休閑購物為主,餐飲、娛樂、休閑為輔,打造特色時尚動感主題賣場。 市場定位: 本市所有人群的特定消費,以特色和差異化取勝,重點突出 1845 歲年輕消費群體, 與其他商業業態形成鼎足之勢,互補互動。 1、購物以黃金珠寶首飾、化妝品、男女裝、時尚服飾、時尚鞋包、運動休閑服飾、飾品為主。 2、娛樂以時尚娛樂為主,體現年輕人的新奇、新潮、刺激。 3、餐飲在檔次上以中檔餐飲為主,突出特色餐飲、休閑餐飲。 四、項目優勢四、項目優勢 1、位置優勢:廣場位置五一路與芙蓉路交叉路口,東臨火車站,西接五一商圈,北望東方購物中 心,南到侯家塘、東塘商圈,位置極其優越,交通極為便利