重慶永川AC世紀(jì)商城銷(xiāo)售策略（10頁(yè)）.doc

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重慶永川AC世紀(jì)商城銷(xiāo)售策略（10頁(yè)）.doc

1、 ACAC 世紀(jì)世紀(jì)商城商城銷(xiāo)售策略銷(xiāo)售策略商業(yè)部分商業(yè)部分第一部分第一部分整體定位整體定位一、一、市場(chǎng)形象定位：市場(chǎng)形象定位：【永川永川商業(yè)第一站】商業(yè)第一站】詮釋憑借周邊現(xiàn)有商業(yè)優(yōu)勢(shì)，利用緊鄰人人樂(lè)超市的有利條件，充分結(jié)合本項(xiàng)目的功能定位，將整個(gè)定位為永川商業(yè)的第一站，樹(shù)立項(xiàng)目在永川商業(yè)中的地位，并通過(guò)推廣確定項(xiàng)目在永川市民心目中的形象定位。二、二、項(xiàng)目功能定位：項(xiàng)目功能定位：【永川永川唯一“一站式”量販商業(yè)港】唯一“一站式”量販商業(yè)港】永川新城區(qū)現(xiàn)在乃至未來(lái)規(guī)劃中唯一的大型小商品商業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目面向整個(gè)永川，通過(guò)一下 6 點(diǎn)的發(fā)展 1、重慶 1 小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈 2、六

2、大區(qū)域中心之一 3、大重慶城市核心經(jīng)濟(jì)區(qū) 4、是重慶市規(guī)劃建設(shè)的職業(yè)教育基地和區(qū)域性中心城市。 5、是重慶規(guī)劃建設(shè)的現(xiàn)代大城市和區(qū)域性中心城市。 6、永川長(zhǎng)江大橋建設(shè)啟動(dòng)和重慶港永川港區(qū)建設(shè)推進(jìn)，成為重慶西部交通樞紐來(lái)滿足永川未來(lái) 120 萬(wàn)市民的消費(fèi)需要三、三、市場(chǎng)推廣定位：市場(chǎng)推廣定位：【永川永川商業(yè)第一站】商業(yè)第一站】第二部分第二部分項(xiàng)目功能分區(qū)項(xiàng)目功能分區(qū) 滿足新城區(qū)域內(nèi)居民“吃、穿、用、樂(lè)”全方位的需要：功能分區(qū) 經(jīng)營(yíng)內(nèi)容分布區(qū)域性質(zhì) 金融銀行（目前大連銀行有意向入駐）待商討餐飲休閑文化街快餐、餐飲、休閑、經(jīng)濟(jì)酒店等待商討吃服裝量販廣場(chǎng) 男裝、女裝、休

3、閑運(yùn)動(dòng)裝、針織、毛織、內(nèi)衣、鞋襪、箱包、皮具、飾品等待商討穿百貨小商品量販廣場(chǎng) 文體用品、禮品、洗滌日化、喜慶用品、生活用品、小家電、食品副食品、煙酒飲料、茶葉待商討用商務(wù)休閑廣場(chǎng) 商務(wù)酒店、中高檔及特色餐飲、酒吧咖啡館、洗浴、娛樂(lè)休閑、運(yùn)動(dòng)健身、高檔商務(wù)公寓、網(wǎng)吧等待商討樂(lè) 第三部分第三部分項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)與賣(mài)點(diǎn)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)與賣(mài)點(diǎn) 1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：永川新區(qū)的商業(yè)圈內(nèi)。 2、消費(fèi)群優(yōu)勢(shì)：穩(wěn)定龐大的區(qū)域固定消費(fèi)群。隨著新區(qū)建設(shè)進(jìn)入完善成型階段（收獲階段），新進(jìn)入企業(yè)激增，龐大的企業(yè)消費(fèi)群；周邊居民社區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，成為永川最集中的高檔生活社區(qū)，隨著居民的入住，龐大的固定消費(fèi)群； 4、項(xiàng)目規(guī)劃優(yōu)勢(shì) 規(guī)劃進(jìn)行分功能區(qū)，按商品品類(lèi)何業(yè)態(tài)進(jìn)行分區(qū)，在每個(gè)區(qū)域內(nèi)根據(jù)不同的商品品類(lèi)設(shè)置不同的主題街區(qū)，區(qū)域和主題街區(qū)互相呼應(yīng)，劃行歸市，成行成市；純獨(dú)立街鋪，鋪鋪臨街，自由經(jīng)營(yíng)； 5、

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