運城鑫源圣景苑小區前期全程策劃方案（37頁）.doc
-
資源ID：73525
資源大?。?span id="wwrglfn" class="font-tahoma">140.50KB
全文頁數：37頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
25金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
運城鑫源圣景苑小區前期全程策劃方案（37頁）.doc
1、 鑫源圣景苑小區前期全程策劃方案鑫源圣景苑小區前期全程策劃方案 策策 劃劃 部部 前前 言言 房地產全程營銷思想是在中國房地產從賣方市場轉變 為買方市場的過程中，結合市場營銷的理論和實踐產生的 具有實踐指導性的一套科學運作方法。不少發展商具有雄 厚的實力進行房地產的規模開發，但卻不能全面把握項目 運作的各個環節。如果只靠發展商自己摸索項目操作方 法，往往費時耗力，周期太長，機會成本很大，專業房地 產營銷策略的導入已成為大勢所趨。 房地產全程營銷是從項目用地的初始狀態就導入營銷 的科學方法，結合房地產行業的運作流程，逐步完善而形 成的理論體系。 本案即是利用鑫源策劃部的專業眼光及手段，通過對 運
2、城市圣惠路明珠小區為中心點的區域周邊環境的綜合考 察和市場調研分析。然后，以項目為核心，針對當前的經 濟環境，當地的房地產市場的供求狀況，項目所在區域同 類樓盤的現狀及客戶的購買行為進行調研分析，再結合項 目進行 SWOT 分析。在此基礎上，確立鑫源圣景苑鑫源圣景苑小區 的市場定位和項目的價值，并就規避開發風險進行策略提 示，同時對項目開發節奏提出了專業意見。 全案共分六部分，其核心內容包括： 一、 區域市場個案調查分析 二、 項目的投資分析 三、 項目規劃設計營銷 四、 項目形象營銷 五、 營銷推廣策劃 六、 項目服務營銷 目目 錄錄 項目背景項目背景 第一部分：區域市場個案調查分析第一部分
3、：區域市場個案調查分析 一、項目鄰近地段住宅市場分析 （一）區域內商品房供應量及空置率統計 （二）商品房銷售個案分析 二、項目周邊環境分析 （一）本項目土地性質調查 （二）本項目周邊環境調查 （三）本案交通條件調查 （四）周邊市政配套設施調查 （五）周邊人文環境調查 第二部分：第二部分：項目的項目的投資分析投資分析 一、鑫源圣景苑項目的概況 二、項目所在區域市場現狀及其趨勢判斷 （一）項目所在地的歷史狀況及規劃前景 （二）項目所在地房地產市場總體供求現狀及價格走勢 （三）項目所在地住宅客戶的構成及購買心態分析 三、本項目的可行性研究 四、項目土地 SWOT 分析 （一） 本案區位的優勢 （二） 本案區位的劣勢 （三） 本案區位的機會點 （四） 本案區位的威脅及困難點 (五) 本案市場定位 (六) 本案價值分析 第三部分：項目規劃設計營銷第三部分：項目規劃設計營銷 一、 建筑風格定位、色彩計
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
