云南翡翠地產房地產開發流程手冊(198頁).doc
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云南翡翠地產房地產開發流程手冊(198頁).doc
1、 云南翡翠云南翡翠房地產開發房地產開發（集團）（集團） 有限公司有限公司 房地產項目房地產項目 業務流程管理手冊業務流程管理手冊 （運行稿，共 項流程） 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 發布日期：發布日期： 生效日期：生效日期： 大連美辰房地產開發（集團）有限公司大連美辰房地產開發（集團）有限公司 房地產項目業務流程管理手冊編制及使用說明房地產項目業務流程管理手冊編制及使用說明 1大連美辰房地產開發（集團）有限公司房地產項目業務流程管 理手冊 ，由行政管理部部于 2010 年 12 月牽頭組織編制完成。 2大連美辰房地產開發（集團）有限公司房地產項目業務流程管 理手
2、冊是公司各項主要業務運行應遵循的操作規范和要求，是公 司內部的法規性文件，各部門必須遵照執行。 3. 大連美辰房地產開發（集團）有限公司房地產項目業務流程管 理手冊經董事長批準頒布后正式生效，文件的總解釋權歸公司行 政管理部。各部門負責所主管的流程文件的編制、修改和完善。 4各部門在文件運行過程中發現的涉及文件修改的問題，應提出書 面申請交公司行政管理部，由行政管理部組織對文件進行總體評估、 研討或修改。 5隨著公司的發展及內外部情況的變化， 房地產項目業務流程管 理手冊中相關流程管理體系文件應進行適當的修訂和調整，以適 應公司不斷發展的要求。 大連美辰房地產開發（集團）有限公司 二一年十二月
3、五日 目目 錄錄 設計管理主導流程 . 7 一、設計單位選擇流程 . 7 1.設計單位選擇流程圖 . 7 2.設計單位選擇作業指引 . 8 二、設計管理流程 . 12 1.設計管理流程圖 . 12 2.設計管理作業指引 . 14 三、設計評審作業指引 . 20 四、設計變更管理流程 . 22 1.設計變更管理流程圖 . 22 2.設計變更管理作業指引 . 23 流程附件 . 26 附件一：年設計與發展部各項目設計進度 . 26 附件二：設計單位信息登記表 . 27 附件三：合格設計單位名單 . 28 附件四：中標單位審批表 . 29 附件五：設計單位履約評估表 . 30 附件六：項目概念規劃設計評審表. 31 附件七：項目規劃、方案設計評審表. 33 附件八：項目初步、施工圖設計評審表 . 34 工程管理主導流程 . 35 一、項目工程管理流程 . 35 1.項目工程管理流程圖 . 35
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