卓越房地產集團長三角發展戰略與投資規劃（188頁）.doc
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卓越房地產集團長三角發展戰略與投資規劃（188頁）.doc
1、 卓越集團長三角發展戰略與投資規劃卓越集團長三角發展戰略與投資規劃 目錄目錄 目錄目錄 . 1 管理層摘要管理層摘要 . 3 第一部分第一部分 卓越戰略發展模式與產品定位建議卓越戰略發展模式與產品定位建議 . 9 1.1 卓越集團戰略布局模式與產品發展規劃卓越集團戰略布局模式與產品發展規劃 . 9 1.1.1 區域布局模式 . 9 1.1.1.1區域布局的兩種類型 . 9 1.1.1.2兩類區域布局的房地產企業特點分析及代表企業成長情況 . 9 1.1.1.3卓越集團在長三角的區域布局模式建議 . 20 1.1.2 產品模式 . 21 1.1.2.1 長三角主流城市百強項目交易情況 . 21
2、1.1.2.2 百強項目集中于滬杭等一二線城市 . 24 1.1.2.3 長三角百強項目過半由房地產百強企業開發 . 25 1.1.2.4 長三角區域百強項目以中高端、普通、非裝修商品房為主 . 27 1.1.2.5 上海市場別墅項目和裝修項目比重相對較高 . 29 1.2 卓越集團在長三角卓越集團在長三角的產品模式建議的產品模式建議 . 29 1.1.2.2 主流房企在長三角的產品模式 . 29 1.2.3 卓越集團長三角產品模式建議 . 50 1.2.3.1卓越集團產品線情況與競爭力分析 . 50 1.2.3.2.卓越產品模式建議 . 53 第二部分第二部分 長三角城市投資吸引力與重點城市
3、進入選擇建長三角城市投資吸引力與重點城市進入選擇建議議 . 53 2.1 長三角長三角房地產市場外部環境房地產市場外部環境 . 53 2.1.1 長江三角洲概述 . 53 2.1.2 長三角經濟發展環境數據分析 . 55 2.1.2.1 2009年長三角16個城市部分經濟數據的分析 . 55 2.1.2.2 2010年一季度長三角地區發展態勢分析 . 59 2.1.3 長三角地區經濟發展前景 . 60 2.2 長三角房地產市場整體發展情況長三角房地產市場整體發展情況 . 61 2.2.1 長三角房地產市場投資分析 . 61 2.2.2 長三角房地產市場供給分析 . 64 2.2.3 長三角房地產市場需求分析 . 68 2.2.4 長三角房地產市場供求對比分析 . 69 2.2.5 長三角房地產市場成交價格分析 . 71 2.2.6 長三角土地市場分析. 72 2.3 長三角城市房地產市場投
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