2015年-2020年長三角中小企業總部基地開發商業計劃書（34頁）.doc
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2015年-2020年長三角中小企業總部基地開發商業計劃書（34頁）.doc
1、 長三角中小企業總部基地長三角中小企業總部基地 開發開發商業計劃書商業計劃書 上海范恩商業地產全程服務機構 目目 錄錄 前言 .1 一、上海宏觀經濟分析 . 2 (一)我國宏觀經濟 . 2 (二)“長三角”經濟 . 3 (三)上海后世博經濟 . 4 (四)上海創意城市經濟 . 5 二、房地產項目所在區域概況和發展趨勢 . 6 (一)房地產項目所在區域-“大虹橋”概況 . 6 (二)“大虹橋”的發展趨勢 . 10 三、項目研究和開發 . 11 (一)項目定性 . 11 (二)項目定位 . 12 （1）上海企業總部的分布及特點 . 12 （2）上海企業總部的產業缺口 . 13 （3）上海企業總部的
2、發展趨勢 . 14 （4）項目“企業總部”定位 . 14 四、附件： .18 1、嘉定西郊生產性服務業集聚區 18 2、閘北區東方環球企業中心 19 3、閘北國際行業協會總部 19 4、普 陀 區 中 發 總 部 經 濟 園 全 球 機 電 產 品 采 購 中 心 20 5、長寧國際商務花園 21 6、虹橋臨空經濟園區 22 7、青浦區文體產業城 22 8、寶山國際鋼鐵物流總部基地 23 9、浦東陸家嘴金融貿易區 23 10、浦東民營企業上海總部基地. 24 11、松江大業領地企業總部花園 . 24 12、閔行紫竹科學園區 . 25 13、閔行浦江智谷商務園 . 26 14、寶山上海智力產業園
3、生產性服務業功能區 . 26 15、浦東上海銀行卡產業園 . 27 16、寶山上海美蘭湖企業總部基地 . 27 17、浦東康橋總部灣 . 28 18、浦東三信國際總部園 . 29 19、閔行總部一號 . 29 20、寶山國際研發總部基地 . 30 21、浦東潤和國際總部園 . 31 22、南翔智地企業總部園 . 32 前言前言 本次提供的房地產開發商業計劃書是基于此次開發的工業地產 項目是位于青浦區徐涇、趙巷地區，該地區屬于“大虹橋”概念的 開發范圍內西拓展區這一前提下，而作為“后世博經濟”的熱點區 域，我們在開發前必須對上海宏觀的經濟環境以及“大虹橋”概念 有著深入的了解和判斷，在充分掌握發展局面和有利的大形勢下， 給予項目正確的定性、定位。 我們清楚的知道此次開發的意義重大，不僅是發揮企業特長, 發 展產品特色，為企業創造經濟效益，更重要的是要緊密結合“大虹 橋”發展現代服務業和總部經
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