安徽安慶明珠城市廣場購物中心營銷策略報告（94頁）.pdf
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安徽安慶明珠城市廣場購物中心營銷策略報告（94頁）.pdf
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 明珠城市廣場明珠城市廣場(暫名暫名)營銷策略報告營銷策略報告 謹呈 明珠置地謹呈 明珠置地 2 0 1 12 0 1 1 0 70 7 2 12 1 中原地產明珠城市廣場項目組中原地產明珠城市廣場項目組 2 0 1 12 0 1 1 0 70 7 2 12 1 中原地產明珠城市廣場項目組中原地產明珠城市廣場項目組 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010
2、 2011 報告思維導圖報告思維導圖 目標溝通 大勢研判 目標下面臨的問題 回答 實現 競爭分析 本體分析 營銷策略的制定 產品提升策略的制定 客戶分析 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 2011 目標溝通目標溝通 銷售目標：銷售目標： 2012年4月：住宅開盤銷售 2013年2月（春節前）：全盤推售完畢，實現住宅清盤 品牌目標：品牌目標： 一炮而紅，提升影響力，樹立項目城市標桿形象 為明珠后期商業及其它項目開發奠定形象基礎 價格目標：價格目標： 實現安慶
3、住宅價格標桿，項目利潤最大化 為項目的后期滾動開發經營提供保證 1 2 3 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 2011 項目占位項目占位 高價格 高品質 領域陽光花園 6000 第一 陣營 第 二 陣 營 西湖綠洲城 諧水灣春江花園 待售：御景國際 項目要搶占市場領導者地位，如何面對市場、客戶需求， 進行項目定位優化，實現客戶和價格的 “跨躍式”發展？ 項目要搶占市場領導者地位，如何面對市場、客戶需求， 進行項目定位優化，實現客戶和價格的 “跨躍式”發展？ 明珠城市廣場明珠城市廣場 7000 性價比平衡線 百蕊宜城水岸 雨潤中央新城 鑫居逸泉灣 第 三 陣 營 待售：百花亭佳苑 榕錦苑 迎江世紀城 安慶碧桂園 學府花園 8000 10000 40
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