安徽淮南上東錦城住宅小區(qū)業(yè)態(tài)定位與招商推廣(36頁).pdf
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安徽淮南上東錦城住宅小區(qū)業(yè)態(tài)定位與招商推廣(36頁).pdf
1、上東錦城業(yè)態(tài)定位招商修正上東錦城業(yè)態(tài)定位招商修正 1 討論內(nèi)容 2 一、項目定位一、項目定位 二、業(yè)態(tài)組合 一、項目定位 ? 淮南人均GDP達(dá)到1500美元!淮南人均GDP達(dá)到1500美元! 表明社會消費趨勢開始進(jìn)入休閑和體驗式消費模式; 休閑便利購物和娛樂消費比重將急劇增大; 商業(yè)、政務(wù)消費成為中高端消費的主流力量; 這一消費的重度地區(qū)將在非核心商圈的政務(wù)和商務(wù)就近區(qū)域產(chǎn)生。 表明社會消費趨勢開始進(jìn)入休閑和體驗式消費模式; 休閑便利購物和娛樂消費比重將急劇增大; 商業(yè)、政務(wù)消費成為中高端消費的主流力量; 這一消費的重度地區(qū)將在非核心商圈的政務(wù)和商務(wù)就近區(qū)域產(chǎn)生。 3 1、功能定位1、功能定位
2、 一、項目定位 淮南淮南中央商務(wù)休閑區(qū)中央商務(wù)休閑區(qū) (中高端體驗消費經(jīng)濟(jì)定位)(中高端體驗消費經(jīng)濟(jì)定位) 集購物、休閑、娛樂、餐飲、金融于一體, 是淮南少有的的現(xiàn)代化政務(wù)商務(wù)休閑中心。 1、功能定位1、功能定位 4 上 東 錦 城上 東 錦 城 LIVINGMALL 生活之城體驗之城生活之城體驗之城 淮南中央商務(wù)休閑區(qū)淮南中央商務(wù)休閑區(qū)(中高端體驗消費經(jīng)濟(jì)定位)(中高端體驗消費經(jīng)濟(jì)定位) 5 2、品牌定位2、品牌定位 一、項目定位 (1)(1)Living mall作為shopping mall商業(yè)開發(fā)中的一種商業(yè)新形態(tài),不是通常意義上理解 的超大體量、超豪華商業(yè)配置、超強(qiáng)商業(yè)組團(tuán)陣容的大都
3、市商業(yè)中心概念,而是結(jié)合城市 副中心的商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀所提出的商業(yè)整合新概念。 Living mall作為shopping mall商業(yè)開發(fā)中的一種商業(yè)新形態(tài),不是通常意義上理解 的超大體量、超豪華商業(yè)配置、超強(qiáng)商業(yè)組團(tuán)陣容的大都市商業(yè)中心概念,而是結(jié)合城市 副中心的商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀所提出的商業(yè)整合新概念。 (2)(2)與傳統(tǒng) Shopping Mall 相對封閉的購物環(huán)境相比, Living Mall 的快樂休閑對消費者 提高購物的樂趣和興趣起了極大的促進(jìn)作用,在購物中享受樂趣,在休閑中滿足購物。在 業(yè)態(tài)的范圍方面看, Living Mall 與 Shopping Mall 同樣覆蓋了購物、休閑、娛樂、餐飲 等全業(yè)態(tài),它是一個集商業(yè)、住宅、商務(wù)三大功能,融辦公、休閑、娛樂、餐飲、旅游、 購物業(yè)態(tài)于一體的游憩式商業(yè)Living Mall。 與傳統(tǒng) Shopping Mall 相對封閉的購物環(huán)境相比