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房地產(chǎn)營(yíng)銷模式創(chuàng)新（54頁）.pdf

資源ID：73641 資源大小：2.42MB 全文頁數(shù)：54頁
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房地產(chǎn)營(yíng)銷模式創(chuàng)新（54頁）.pdf

1、營(yíng)銷思維房地產(chǎn)營(yíng)銷模式創(chuàng)新行動(dòng)學(xué)習(xí)精英營(yíng) 的營(yíng)銷思維 15年前，看到城市中心的房子越來越貴，我就有一個(gè)夢(mèng)想，希望找到這樣一個(gè)地方：有快速路與城市連接，20多分鐘就可以到達(dá)市中心，風(fēng)景優(yōu)美，空氣又好，建造一個(gè)配套齊全、自成體系的大社區(qū)，房?jī)r(jià) 遠(yuǎn)低于市中心，讓每個(gè)人都能在這里享受幸福生活。董事局主席楊國(guó)強(qiáng) 規(guī)模經(jīng)濟(jì)及一體化的運(yùn)營(yíng) 完善的配套和物業(yè)管理服務(wù) 全國(guó)知名品牌核心競(jìng)爭(zhēng)力核心競(jìng)爭(zhēng)力 4 核心競(jìng)爭(zhēng)力產(chǎn)生效益高質(zhì)量快速的開發(fā)和銷售周期具有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格高利潤(rùn)水平提高客戶滿意度增強(qiáng)產(chǎn)品與市場(chǎng)要求的契合度提升品牌知名度規(guī)劃、設(shè)計(jì) 在選址和土地收購(gòu)階段就開展工作

2、在土地授標(biāo)過程中提供更詳盡和綜合性的設(shè)計(jì)方案縮短設(shè)計(jì)周期從而縮短施工前期階段即獲得市場(chǎng)反饋以及時(shí)改良設(shè)計(jì) 物業(yè)、酒店管理管理我們所有的開發(fā)項(xiàng)目的已竣工苑區(qū) 社區(qū)內(nèi)設(shè)施齊全方便更好地控制售后服務(wù)的質(zhì)量以增強(qiáng) 品牌忠實(shí)度建筑、裝修、園林綠化在土地投標(biāo)前更精準(zhǔn)地預(yù)算成本更好地控制質(zhì)量更有效地控制工程進(jìn)度，加速市場(chǎng)推廣銷售開展對(duì)潛在項(xiàng)目的市場(chǎng)研究獲得售后反饋信息迅速的銷售以用于再投資項(xiàng)目開發(fā) 5 規(guī)模經(jīng)濟(jì)及一體化的運(yùn)營(yíng) 完善的配套和物業(yè)管理服務(wù) 從一體化運(yùn)營(yíng)升華到一條龍的服務(wù)，社區(qū)功能最大化 6 全國(guó)知名品牌星級(jí)酒店連鎖體系星級(jí)酒店連鎖體系五星級(jí)服務(wù)體系五星級(jí)服務(wù)體

3、系星級(jí)會(huì)所體系星級(jí)會(huì)所體系教育品牌連鎖體系教育品牌連鎖體系主題公園連鎖體系主題公園連鎖體系社區(qū)商業(yè)連鎖體系社區(qū)商業(yè)連鎖體系 2006年，成為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)最早的兩家馳名商標(biāo)企業(yè)之一。 7 一個(gè)標(biāo)竿項(xiàng)目，除了具有“天生麗質(zhì)”的潛力之外，更重要的是有一個(gè)好的思路，營(yíng)銷方案就是以一個(gè)經(jīng)營(yíng)的思想開展思路：經(jīng)營(yíng)思路經(jīng)營(yíng)的三大目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目、品牌、利潤(rùn)的三標(biāo)竿客戶經(jīng)營(yíng) 品牌經(jīng)營(yíng) 營(yíng)銷經(jīng)營(yíng) 客戶經(jīng)營(yíng) 品牌經(jīng)營(yíng) 營(yíng)銷經(jīng)營(yíng) 整體營(yíng)銷策略思路三角模型三角形是世界上最穩(wěn)定的圖形，也是最牢固的；通過“營(yíng)銷經(jīng)營(yíng)”、“客戶經(jīng)營(yíng)”、 “品牌經(jīng)營(yíng)”完整的三個(gè)價(jià)值點(diǎn)，就如三個(gè)頂點(diǎn)，穩(wěn)定而牢固的支撐著本案實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目、品牌、利潤(rùn)的“三大”的終極目標(biāo)。 1、品牌的快速落地與傳播為了最短時(shí)間內(nèi)在新市場(chǎng)傳播項(xiàng)目，攔截與開拓意向客戶，營(yíng)銷標(biāo)準(zhǔn)化體系中設(shè)立了品牌落地標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范，以加大加快品牌

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