1、xxxx嘉園一期8-14#樓及銷售中心、商鋪 住宅內(nèi)墻免抹灰施工方案編 制 人： 日 期： 審 核 人： 日 期： 審 批 人： 日 期： xx建設(shè)集團(tuán)有限公司目錄第一章 編制依據(jù)3第二章 工程概況3第三章 施工準(zhǔn)備4第四章 施工工藝流程6第五章 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9第六章 成品保護(hù)措施10第七章 質(zhì)量保證措施10第八章 安全保證措施12第九章 進(jìn)度保證措施13第一章 編制依據(jù)本施工方案編制的依據(jù)：1、xxxx嘉園一期施工圖紙，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。2、xxA5版質(zhì)量實(shí)測操作指引3、國家的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第二章 工程概況一、工程概述：xxxx嘉園一期8-14#樓及銷售中心、商鋪工程，由xxxx萬

2、悅城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，位于xx市洪山區(qū)光谷一路與喬家山北路交匯處，該工程為一類高層建筑住宅，設(shè)計(jì)使用年限為三類，設(shè)計(jì)使用年限50年，本項(xiàng)目為居住建筑，地下二層為設(shè)備用房，地下一層為地下車庫，。該工程總建筑面積約191937.24 ，地下建筑面積：38943.98地上建筑面積：152993.26 m2其中8、9、10、14#樓地上為34層，建筑高度為100.05M， 11#地上20層，建筑高度為 60.85M。12#地上28層，建筑總高度為83.25M，13#地上25層。建筑總高度為74.85M。現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為6 度，耐火等級為一級，屋面防水為級。內(nèi)墻應(yīng)甲方要求，

3、除做保溫板、保溫砂漿墻面外，其他內(nèi)墻面為免抹灰建設(shè)單位：xx萬悅城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：xx設(shè)計(jì)股份有限公司監(jiān)理單位：xx民防建設(shè)咨詢有限公司總包單位：xx建設(shè)集團(tuán)有限公司二、工程目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)對業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程質(zhì)量優(yōu)良。、安全目標(biāo)：嚴(yán)格執(zhí)行國家及湖北省關(guān)于施工現(xiàn)場管理的各項(xiàng)規(guī)定，確保施工安全。、工期目標(biāo)：按期完成施工任務(wù)第三章 施工準(zhǔn)備一、材料準(zhǔn)備：11找平劑：采用圣戈班找平劑，具備出廠材料證明文件，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合規(guī)范要求。1.2 砂：中砂，平均粒徑為0.350.5mm，使用前過5mm孔徑的篩子。不得含有草根

4、等雜物。1.3 纖維網(wǎng)：網(wǎng)眼尺寸為4mm*4mm，幅度200mm，材質(zhì)中堿，涂膠大于20kg/m2,單位面積質(zhì)量大于160g/m2。1.4 水泥 ：應(yīng)采用同一產(chǎn)品，同一廠家，具備出廠材料證明文件二、主要機(jī)具： 砂漿攪拌機(jī)、磅秤、孔徑5mm篩子、窄手推車、鐵板、鐵鍬、平鍬、托灰板、木抹子、鐵抹子、陰（陽）角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m靠尺、陰陽角尺、軟刮尺、方尺、激光投線儀，電錘，錘子，打磨機(jī)。 三、作業(yè)條件： 3.1 必須經(jīng)過有關(guān)部門進(jìn)行結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行內(nèi)墻涂料工程。并彈好100cm水平線。 3.2 管道穿越的墻洞和樓板洞，應(yīng)及時(shí)安放套管，并用13水泥砂漿或豆石混凝土填塞密

5、實(shí)；電線管、消火栓箱、配電箱安裝完畢， 3.3 根據(jù)室內(nèi)高度和現(xiàn)場的具體情況，準(zhǔn)備好活動(dòng)腳手架，架子要離開墻面及墻角200250mm，以利操作。 3.4 涂料施工前對混凝土墻面及輕質(zhì)隔墻板墻體進(jìn)行垂直度與平整度進(jìn)行檢查，為實(shí)現(xiàn)內(nèi)墻免抹灰的目的，必須保證在涂料施工前，墻面的垂直、平整度的偏差值5mm, 陰陽角8mm。垂直、平整度的偏差值5mm，陰陽角8mm的墻面將進(jìn)行鑿除、打磨與用找平劑修補(bǔ)的綜合方式。 3.6 施工前應(yīng)對所有安全維護(hù)進(jìn)行檢查，所有樓梯口，電梯口，預(yù)留口都應(yīng)進(jìn)行安全維護(hù)。第四章 施工工藝流程（一）、客廳、臥室不做內(nèi)保溫的混凝土內(nèi)墻 工藝流程：墻面垂平度實(shí)測 基層處理（打磨、修補(bǔ)）

6、 第一遍膩?zhàn)?第二遍膩?zhàn)幽ス?第一遍涂料第二遍涂料 1、墻面垂平度實(shí)測：墻面垂平度實(shí)測前，應(yīng)將地面上的墻體控制線恢復(fù)，作為需要打磨修補(bǔ)的墻面進(jìn)行打磨及修補(bǔ)的依據(jù)，采用xxA5版質(zhì)量實(shí)測操作指引對墻面進(jìn)行實(shí)測。若發(fā)現(xiàn)墻體垂直度、平整度偏差值超出xxA5版質(zhì)量實(shí)測操作指引的要求，陰陽角偏差值8mm，將采用激光投線對墻面進(jìn)行檢查，檢查方法如下。2、基礎(chǔ)處理（打磨、修補(bǔ)）：將激光投線儀投射出的垂直線對準(zhǔn)地面上的控制線，用卷尺測量墻面與激光線的實(shí)際距離，將實(shí)際距離與理論距離進(jìn)行比較，將需要剃鑿及批嵌的范圍用粉筆畫在墻面上。若實(shí)際距離比理論距離要大，則此面墻要用找平劑進(jìn)行修補(bǔ)，若實(shí)際距離比理論距離要小，差

7、值10，則可進(jìn)行打磨，差值10，則要進(jìn)行剃鑿，鑿出時(shí)應(yīng)多鑿一點(diǎn)，需修補(bǔ)的厚度10時(shí)，則用1:3水泥砂漿進(jìn)行分層批嵌并鋪纖維網(wǎng)，需批嵌的厚度10時(shí)，則用找平劑進(jìn)行批嵌。用陰陽角尺在混凝土墻陰陽角處每隔0.5米處進(jìn)行測量，發(fā)現(xiàn)偏差值8mm，將用打磨機(jī)對此處進(jìn)行打磨，直到偏差值8mm。3、 第一遍膩?zhàn)?若墻面用水泥砂漿修補(bǔ)過，應(yīng)等水泥砂漿干燥后，方可進(jìn)行第一遍膩?zhàn)拥氖┕ぁ９文佔(zhàn)訒r(shí)，應(yīng)注意房間內(nèi)的開間與進(jìn)深尺寸，可用激光測距儀實(shí)時(shí)跟蹤復(fù)核，要保證開間進(jìn)深的尺寸偏差10 4、第二遍膩?zhàn)?刮膩?zhàn)訒r(shí)，應(yīng)注意房間內(nèi)的開間與進(jìn)深尺寸，可用激光測距儀實(shí)時(shí)跟蹤復(fù)核，要保證開間進(jìn)深的尺寸偏差10 5、磨光 6、第一遍

8、涂料 7、第二遍涂料（二）、客廳、臥室不做內(nèi)保溫的條板內(nèi)墻工藝流程：條板接縫處修補(bǔ)墻面垂平度實(shí)測 基層處理 滿鋪纖維網(wǎng) 第一遍膩?zhàn)?第二遍膩?zhàn)幽ス?第一遍涂料第二遍涂料 1、條板接縫處修補(bǔ) 按照xx集團(tuán)預(yù)制內(nèi)墻板工藝工法圖集，在接縫處鋪設(shè)纖維網(wǎng)，并用抗裂砂漿抹平，纖維網(wǎng)寬度不小于20CM，板縫兩側(cè)的寬度不小于10CM。2、墻面垂平度實(shí)測采用xxA5版質(zhì)量實(shí)測操作指引對墻面進(jìn)行實(shí)測，并將實(shí)測數(shù)據(jù)用粉筆寫在相應(yīng)的墻上。3、基層處理 經(jīng)實(shí)測后，垂直度、平整度8mm的墻面，可用找平劑進(jìn)行局部修補(bǔ)，以達(dá)到免抹灰的要求。4、滿鋪纖維網(wǎng) 為防止后期墻面開裂，客廳、臥室不做內(nèi)保溫的條板墻將滿鋪纖維網(wǎng)，條板墻與

9、混凝土墻接縫處也應(yīng)鋪設(shè)纖維網(wǎng)，每邊寬度100。5、 第一遍膩?zhàn)尤魤γ嬗每沽焉皾{修補(bǔ)過，應(yīng)等抗裂砂漿干燥后，方可進(jìn)行第一遍膩?zhàn)拥氖┕ぁ９文佔(zhàn)訒r(shí)，應(yīng)注意房間內(nèi)的開間與進(jìn)深尺寸，可用激光測距儀實(shí)時(shí)跟蹤復(fù)核，要保證開間進(jìn)深的尺寸偏差10. 6、第二遍膩?zhàn)?刮膩?zhàn)訒r(shí)，應(yīng)注意房間內(nèi)的開間與進(jìn)深尺寸，可用激光測距儀實(shí)時(shí)跟蹤復(fù)核，要保證開間進(jìn)深的尺寸偏差10 7、磨光 8、第一遍涂料 9、第二遍涂料（三）、客廳、臥室做內(nèi)保溫的混凝土內(nèi)墻 由于安裝內(nèi)保溫板，要保證混凝土墻面的垂直度、平整度5， 將對要安裝內(nèi)保溫板的混凝土內(nèi)墻面進(jìn)行垂直度、平整度實(shí)測、垂直度、平整度5的墻面，將采用打磨及找平劑修補(bǔ)的方式，以滿足安

10、裝內(nèi)保溫板的要求。（四）、客廳、臥室做內(nèi)保溫的條板墻 由于安裝內(nèi)保溫板，要保證墻面的垂直度、平整度5， 將對要安裝內(nèi)保溫板的條板墻面進(jìn)行垂直度、平整度實(shí)測。垂直度、平整度5的墻面，將采用找平劑批嵌。以保證墻面的垂直度、平整度5。（五）、廚房、衛(wèi)生間墻面 廚房衛(wèi)生間要做保溫砂漿的墻面，先抹35后保溫砂漿，再貼內(nèi)墻面磚。垂直度、平整度要4，不做保溫砂漿的墻面，均直接貼面磚。垂直度、平整度要4。 第五章、免抹灰抗裂措施 由于條板墻面免抹灰后易空鼓，特制定以下措施1、 條板安裝時(shí)一定要按照施工方案執(zhí)行，保證使用專用的粘接劑，保證粘接劑的性能符合規(guī)范要求2、 條板板縫處，條板與混凝土結(jié)構(gòu)交接處易開裂，在

11、條板安裝完成后，在條板接縫處，條板與混凝土交接處鋪貼纖維網(wǎng)，并用抗裂砂漿抹平，纖維網(wǎng)寬度不小于20CM，板縫兩側(cè)的寬度不小于10CM3、條板墻面膩?zhàn)邮┕で埃跅l板墻面滿鋪一道纖維網(wǎng)、纖維網(wǎng)應(yīng)豎向鋪貼，壓粘密實(shí)，不能有空鼓、皺褶、翹邊、外露等現(xiàn)象，水平方向搭接寬度不小于100，垂直方向搭接寬度不小于80。4、做成條板墻的成品保護(hù)工作，條板墻安裝完21天之后方可進(jìn)行水電開槽工作，并嚴(yán)禁墻面收到碰撞。第六章、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 1、保證項(xiàng)目： 1.l 材料的品種、性能、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，抹灰等級、做法符合圖紙規(guī)定。 1.2 墻面用找平劑或抗裂砂漿修補(bǔ)后，要保證與基礎(chǔ)連接牢固，不會(huì)出現(xiàn)空鼓

12、現(xiàn)象。 2、基本項(xiàng)目： 2.1 表面：表面光滑、潔凈，接槎平整。 3、允許偏差項(xiàng)目，見表： 允許偏差 (mm) 檢查方法1 立面垂直 4 用2m托線板檢查2 表面平整 4 用2m靠尺及楔形塞尺檢查3 陰陽角 4 陰陽角尺檢查4 方正度 8 激光投線儀和卷尺檢查第七章 成品保護(hù)措施 1、搬運(yùn)物料及拆除腳手架水要輕抬、輕放，及時(shí)清除雜物，工具、材料碼放整齊，不要撞壞和污染門窗、墻面和護(hù)角。不許破壞地面面層，不許在地面拌灰，避免硬傷。保護(hù)地面完好。 2、 保護(hù)好墻面的預(yù)埋件，通風(fēng)篦子，管線槽、盒、電氣設(shè)備所預(yù)留的孔洞不要抹死。 3、用找平劑或水泥砂漿修補(bǔ)后的墻面硬化前防止快干、水沖、撞擊。保證灰層增

13、長到足夠的強(qiáng)度。4、做成條板墻的成品保護(hù)工作，條板墻安裝完21天之后方可進(jìn)行水電開槽工作，并嚴(yán)禁墻面收到碰撞。第八章 質(zhì)量保證措施一、保證工程質(zhì)量技術(shù)組織措施1、建立層次分明的責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的質(zhì)量責(zé)任制，認(rèn)真開展全面質(zhì)量管理，做到質(zhì)量重?fù)?dān)人人挑、人人肩上有指標(biāo)，同時(shí)抓住施工現(xiàn)場，對整個(gè)工程項(xiàng)目的施工全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，消滅質(zhì)量通病，使質(zhì)量管理上新水平。 2、加強(qiáng)技術(shù)管理，每道工序都進(jìn)行書面技術(shù)交底，交底人，接收人在書面上簽字，明確責(zé)任，組織各班組長學(xué)習(xí)技術(shù)規(guī)范，讓每個(gè)作業(yè)人員熟悉質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求組織施工。 二、主要分項(xiàng)工程質(zhì)量控制點(diǎn)及具體措施 1、認(rèn)真編制施工方案及作業(yè)指導(dǎo)書并

14、加以貫徹，使工程質(zhì)量全過程得以受控。 2、搞好圖紙會(huì)審，技術(shù)交底及技術(shù)培訓(xùn)工作，對推廣應(yīng)用的新技術(shù)、新工藝要組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)。在施工中要加強(qiáng)過程監(jiān)控，保證不返工。 3、建立質(zhì)量管理小組，及時(shí)處理現(xiàn)場質(zhì)量問題，積累原始資料，按期進(jìn)行整理總結(jié)。 4、施工員在現(xiàn)場進(jìn)行跟班監(jiān)控，并及時(shí)將信息提供給質(zhì)檢員、技術(shù)部門，由技術(shù)主管及時(shí)進(jìn)行處理。 5、各分項(xiàng)工程質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，對各班組定時(shí)、定點(diǎn)、定位施工，層層把關(guān)，做好質(zhì)量等級的驗(yàn)評工作。每道工序應(yīng)自檢、互檢、質(zhì)檢合格后報(bào)監(jiān)理工程師，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下道工序施工，杜絕返工。嚴(yán)格遵守有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量評驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，為創(chuàng)優(yōu)工程打好基礎(chǔ)。 三、現(xiàn)場材

15、料質(zhì)量管理材料進(jìn)場后，嚴(yán)格按照項(xiàng)目部指定地點(diǎn)堆放、分類存放，并設(shè)置醒目的標(biāo)識。對進(jìn)場材料嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，不合格材料不許進(jìn)場，按規(guī)范要求，按批、按時(shí)、按生產(chǎn)廠家，檢驗(yàn)進(jìn)場材料各項(xiàng)指標(biāo)。所有材料進(jìn)場時(shí)做好進(jìn)貨檢查、檢驗(yàn)，對有砂、水泥等二次檢驗(yàn)要求的材料，按要求取樣送試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)，對不合格產(chǎn)品予以退場。 四、質(zhì)量管理目標(biāo)不斷增強(qiáng)各班組的質(zhì)量意識，把保證工程質(zhì)量滲透到施工過程的方方面面。樹立創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的信心，要求工程一次性合格率100%，達(dá)到內(nèi)墻免抹灰的質(zhì)量要求第九章 安全保證措施一、落實(shí)三級安全教育與班前安全活動(dòng)。二、工作前，必須詳細(xì)檢查工具、腳手架、腳手板以及工作場所，確認(rèn)無危險(xiǎn)時(shí)，方可進(jìn)行操作。三

16、、內(nèi)墻打磨、修補(bǔ)一般采用活動(dòng)腳手架為宜。如用滿堂腳手時(shí)，應(yīng)遵守架子工安全和技術(shù)操作規(guī)程。四、在未鋪樓板的室內(nèi)進(jìn)行膩?zhàn)邮┕r(shí)，先鋪好臨時(shí)木板，再搭腳手架，不得將腳手架直接搭在樓楞木上。五、禁止在窗冒頭、暖氣片、洗面盆、坐便器、洗物池等器具上搭腳手架進(jìn)行膩?zhàn)邮┕ぃ恍K的修補(bǔ)工作（如修補(bǔ)空洞等）須在活動(dòng)架上進(jìn)行，禁止使用靠梯。六、頂棚打磨時(shí)，應(yīng)注意不使灰漿落入眼內(nèi)；向后移動(dòng)著操作時(shí)，必須注意往后看清再移，以防踏空墜落。七、操作中所使用的工具應(yīng)放妥，以免墜落傷人并禁止從腳手架上丟扔?xùn)|西。第十章 進(jìn)度保證措施一、制訂單位工程施工計(jì)劃，以單元為單位，確保總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。二、配備足夠的施工機(jī)具、設(shè)備和勞動(dòng)力，并按計(jì)劃進(jìn)場以滿足施工進(jìn)度的需要。三、合理安排施工順序和施工段，做到緊張有序，忙而不亂。四、對配合施工的配合單位都有具體的進(jìn)度要求，明確雙方責(zé)任和獎(jiǎng)罰條件并列入合同條款中。五、加強(qiáng)采購、運(yùn)輸力量，做好后勤服務(wù)和保障工作，對需要的材料計(jì)劃安排，準(zhǔn)時(shí)到位。六、力強(qiáng)內(nèi)外協(xié)調(diào)，每周召開一次施工協(xié)調(diào)會(huì)，每日舉行一次生產(chǎn)碰頭會(huì)，以及發(fā)現(xiàn)和解決施工中存在的問題。