成都石像湖別墅項目整體定位營銷方案(298頁).pdf
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成都石像湖別墅項目整體定位營銷方案(298頁).pdf
1、Copyright(c) 2007.12- 1- 謹呈:(成都)實業(yè)有限公司謹呈:(成都)實業(yè)有限公司 2 0 0 7 . 1 22 0 0 7 . 1 2 保 利保 利 石 象 湖 項 目 報 告石 象 湖 項 目 報 告 優(yōu)質(zhì)資源 無限生活優(yōu)質(zhì)資源優(yōu)質(zhì)資源 無限生活無限生活 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創(chuàng)建 Copyright(c) 2007.12- 2- 我們對本項目目標的理解我們對本項目目標的理解 品牌在成都的落地生根品牌在成都的落地生根 非傳統(tǒng)地產(chǎn)項目可持續(xù)發(fā)展,實現(xiàn)地塊價值最大化非傳統(tǒng)地產(chǎn)項目可持續(xù)發(fā)展,實現(xiàn)地塊價值最大化 項目首期轟動熱銷項目首期轟動熱
2、銷 Result Result Result Result Result Result 項目總占地項目總占地2020平方公里,約平方公里,約3 3萬畝,住宅建筑面積約萬畝,住宅建筑面積約160-180160-180萬平米(具體指標待確萬平米(具體指標待確 定),計劃開發(fā)周期定),計劃開發(fā)周期6-86-8年年 地產(chǎn),十五年國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè) ,首批地產(chǎn),十五年國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè) ,首批IPOIPO上市企業(yè),公司總資產(chǎn)已上市企業(yè),公司總資產(chǎn)已 達達300300億元,總市值已超一千億元,隸屬國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會監(jiān)管的億元,總市值已超一千億元,隸屬國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會監(jiān)
3、管的155155 家大型中央企業(yè)之一。家大型中央企業(yè)之一。 作為在成都的首批開發(fā)項目,首期轟動熱銷,應(yīng)是近期內(nèi)的首個階作為在成都的首批開發(fā)項目,首期轟動熱銷,應(yīng)是近期內(nèi)的首個階段段目標目標 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創(chuàng)建 Copyright(c) 2007.12- 3- 目標下的難點目標下的難點 如何整合資源,使土地價值最大化如何整合資源,使土地價值最大化 如何使成都乃至西南、全國的高中端客戶愿意在這里置業(yè)如何使成都乃至西南、全國的高中端客戶愿意在這里置業(yè) 如何在保證產(chǎn)品高端的前提下,實現(xiàn)快速銷售如何在保證產(chǎn)品高端的前提下,實現(xiàn)快速銷售 對于我們這個長周期項目,如何保留項目彈性,對抗宏觀調(diào)控對于我們這個長周期項目,如何保留項目彈性,對抗宏觀調(diào)控 如何首期轟動,實現(xiàn)品牌在成都的精彩落地如何首期轟動,實現(xiàn)品牌在成都的精彩