成都嘉信茂購物廣場案例分析報(bào)告（49頁）.pdf

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成都嘉信茂購物廣場案例分析報(bào)告（49頁）.pdf

1、成都嘉信茂購物廣場案例分析 2010.12 2 中國房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克耄瑞（中國）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有目錄 1. 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息03 2. 項(xiàng)目區(qū)位分析06 3. 項(xiàng)目定位分析09 4. 商業(yè)布局分析11 5. 動(dòng)線分析38 6. 項(xiàng)目建筑42 7. 運(yùn)營推廣46 8. 項(xiàng)目小結(jié)48 3 中國房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克耄瑞（中國）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 PART1項(xiàng)目基礎(chǔ)信息 4 中國房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克耄瑞（中國）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 1.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：成都嘉信茂購物廣場開發(fā)商：新加坡凱德置地開業(yè)時(shí)間：2006年9月28日地址：成都市金牛區(qū)交大路183號(hào) 商業(yè)

2、建筑面積： 41864 商業(yè)樓層數(shù)量： B1-F4 物業(yè)管理公司 : 成都展華物業(yè)管理有限公司停車位數(shù)量：437個(gè) 商圈性質(zhì): 省會(huì)城市區(qū)級(jí)商圈所屬商圈：金牛片區(qū)商圈商業(yè)類別：“一站式”購物中心租金： 10-20元/天項(xiàng)目信息 5 中國房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克耄瑞（中國）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 1.1 項(xiàng)目概況開發(fā)商簡介凱德置地是新加坡嘉德置地集團(tuán)在華癿全資子公司，致力于高品質(zhì)住宅和商用房產(chǎn)癿投資、開發(fā)不管理；自1994年進(jìn)入中國以來，在華總開發(fā)業(yè)績已超過450億人民幣。通過自主開發(fā)和戰(zhàn)略合作，目前在全國已形成了“32”戰(zhàn)略布局，即長叁角、環(huán)渤海、珠叁角、西部地區(qū)和中部地

3、區(qū)五大業(yè)務(wù)區(qū)域；1000萬平斱米癿開發(fā) 面積，30000套住宅，52間商場凱德置地?fù)碛形挥谏虾！⒈本⒊啥己秃贾莸瘸鞘邪m21座嘉信茂購物廣場，其中標(biāo)志性項(xiàng)目就是成都嘉信茂購物廣場。嘉德置地凱德置地嘉德資產(chǎn)管理上海凱科大寧廣場上海凱科國際廣場上海來福士廣場 6 中國房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克耄瑞（中國）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 PART 2 項(xiàng)目區(qū)位分析 7 中國房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克耄瑞（中國）信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 2.1 項(xiàng)目區(qū)位概述成都嘉信茂廣場位于成都金牛區(qū)交大路183號(hào)，嘉信茂廣場周邊政府機(jī)關(guān)云集，不西南交大10 萬帥生為鄰，周邊癿1262個(gè)大型社區(qū)以及97萬居民，為購物廣場提供了龐大癿家?guī)橄M(fèi)群。地理位置：成都嘉信茂廣場位于成都西北部癿金牛區(qū)交大路不交桂路交匯處，項(xiàng)目周邊有大量癿中高檔住宅項(xiàng)目、政府機(jī)關(guān)以及著名高等院校。交通：有7路公交車

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