1、世茂唐冶項目推廣創意方案這個change要從解答三個問題入手先來認識兩個人：李佳琦和薇婭這兩個人，一個在2019年賺了2億，后來又因5秒賣出10萬包火腿登上熱搜一個在2019年的八月，在新西蘭溯源直播，最終帶貨成交高達1.34億由于受疫情影響以及徐崢的對賭條約，本以為這次徐崢會虧的慘不忍睹大年三十，徐崢帶著囧媽卻上演了一出絕地反殺，撤銷在院線的放映，改投在頭條系視頻平臺（抖音/西瓜視頻等）讓全國免費觀看2020年的開年，是屬于“直播”的，在火神山醫院的建設工地上，最高峰時有6000萬人同時通過直播鏡頭進行“監工”把家長折磨到崩潰的“網課”，在各位朋友刷屏的直播看房神州大地一夜之間進入到的時代根

2、據新榜旗下的數據平臺現實，在過于一個月里，基于新媒體內容的大部分數據都有相當幅度的上漲。以1月19日為臨界點，之后兩周的傳播數據呈現爆炸式增長，期間在看10W+的文章數量是去年同期的73倍。疫情期間幾乎所有行業都受到了極大地沖擊，唯獨新媒體愈發強勢。媒體是人的延伸從第一張報紙，第一枚郵票到第一根管線和第一個WiFi信號媒體在時間的長河里，述說著我們共同的記憶根據中國新媒體發展報告數據，我國數字經濟規模已達到近40萬億元，占GDP比重為35%，數字經濟是實現經濟可持續發展的重要舉措。其中新媒體行業顯示出較大發展潛力，我國的新媒體發展將與數字生活、數字經濟緊密相聯，把握數字經濟紅利，提升國家核心競

3、爭力新媒體一誕生就是以獨立經濟實體的形式進行運營。它們和其他類型的企業一樣是社會經濟組織的細胞。在信息技術發展的大背景下，新媒體產業是未來幾十年發展前景廣闊的朝陽產業。新媒體產業的快速發展帶動了新媒體的衍生產業以及其他相關行業如網絡建設、網站維護、文化創意、內容提供、物流、技術服務等行業的發展。同為古城的西安早在2018年就在抖音等新媒體上大火特火，當前“抖音”上關于西安視頻數量已經超過百萬條，這不僅給西安貢獻了50億的GDP，更讓西安這座城市的文化被世界看到濟南要爭創國家中心城市，不止要發展經濟指標，而且要掌握自己的時代話語權以新媒體為代表的數字經濟，正在整個經濟系統中占有越來越大的比重，也

4、是推動濟南新舊動能轉換的催化劑，實現經濟的可持續發展當下的濟南需要借助新媒體產業國際化站位，自貿區新體制唐冶作為濟南東進橋頭堡，副中心之一，規劃定位之時便依托“產城融合”現金的國際化理念打造為生態之城、宜居之城、體育文化健康之城、現代服務業聚集之城唐冶核心組團劃入自貿區范圍，將依托其開放性新經濟體制，在企業管理理念、稅收政策、融資扶持上享受更加自由開放的理念，快速接軌世界，適合新媒體產業發展新媒體產業具有很強的集聚性，且需要較強的科創數字平臺支持唐冶打造一心十二園，引進浪潮IBM智能計算產業園、銀豐互聯網產業園、綠地城市大腦數字產業園、中物科技園等為新媒體產業提供產業平臺的集聚效能支持科創產業

5、集聚，數字平臺支持文創唐冶，創業產業新媒體產業本質上是一種文化產業，需要文化的寄養的碰撞不斷更新流量，唐冶圍繞發展文化創業產業，實施“以園聚產”工程，推進新興產業集聚發展壯大。圍繞提升專業化商圈和特色街區，壯大現代文化創意產業。為新媒體產業提供文化補給全維配套，立體交通享遙墻機場多維路網，繞城高速、經十路、世紀大道、濟萊城際高鐵規劃地鐵M3、M6有軌電車1號線經過唐冶歷城文體中心、山東省康復研究中心、高特萊斯、歷城二中等已投入使用規劃有銀座等大型綜合體。與世界無縫連接。世茂集團，覆蓋全球100余個城市，形成了多元化業務并舉的“可持續發展生態圈”，鏈接世界資源，具有全球化視野，與超前開放的思維模

6、式有足夠的實力與思維方式運營新媒體產業自2009年世茂正式進軍濟南，11年來深耕濟南，與城市共成長世茂國際廣場：蛻變了濟南的商業文明濟南寬厚里：復興了濟南的商業文化在濟陽布局小鎮產業，住宅系更是成績斐然完成了城市多區域、多業態的布局2020首進唐冶，順勢而為56萬方新媒體產業園項目配有商業、星際影院、大型品牌超市、智能健身中心、特色餐飲、零售，集購物、餐飲、休閑、娛樂等為一體。不同人群各取所需，辦公、居住模式轉瞬切換，無縫鏈接及共享資源，形成獨有生態平臺。完善業態生態圈，激發全產業鏈條發展引擎源動力以“移動互聯、VR/AR、大數據、云計算、5G產業、TMT（科技、媒體、通信）和文化創意”為產業

7、生態圈的發展源動力案名調整主推中國（唐冶）新媒體產業園“053e”雖然讀來郎朗上口，容易記住但是并沒有體現出本案新媒體產業的屬性與功用先聲時代，立足新媒體產業發時代之先聲的本質，進行命名既容易記住又能體現新媒體特性案名調整備選整盤推廣slogan對標國際化，突出新媒體互動的特性切合濟南當前發展，與案名相融合整盤推廣定位推廣定位備選項目形象的站位，新媒體性質的塑造，世茂品牌信心的傳達形象推廣主題新媒體產業娛都 全鏈條流量矩陣線上互動系列01世茂，為濟南爭鳴時代世茂，讓唐冶更多young世茂，讓濟南時刻在線線上互動系列02世茂先聲時代全新媒體產業娛都 鏈條流量矩陣世茂先聲時代全新媒體產業娛都 鏈條

8、流量矩陣世茂先聲時代全新媒體產業娛都 鏈條流量矩陣世茂先聲時代全新媒體產業娛都 鏈條流量矩陣針對難點，找出項目的差異點，進行宣傳推廣片區片區項項目目產產品品總總體量（萬方）體量（萬方）去化量去化量月均去化月均去化價格價格待推待推（萬方）（萬方）(萬方）萬方）（元（元/）（萬方）（萬方）漢峪金谷片區中鐵銀座尚筑平層、26-606.250.3140001.2泰禾禾悅廣場平層、loft19.580.12160005.8奧體CBD龍湖奧東11號平層、33-7016130.25150003華潤中心悅璽平層、56-1209.24.60.95145004.6loft、65-71華潤星座平層、loft12.5

9、1.30.651450011.2新悅廣場公寓11.964.660.6120002碧桂園鳳凰中心loft、35-855.424.420.716000-170001中垠廣場公寓11.131.230.3133299.9北部片區路勁中心平層、loft5.445.44雪山唐冶片區帝華國際廣場50-917011.418500-950034魯商鳳凰廣場平層50-706029.150.24850030.85遠洋海潮匯loft、平層30-50；商鋪246.20.5平層：7600；loft：9500；商業：180006.16銀豐東八區38-5514100.476004中物世紀芯357013.513.3800085

10、000.2和潤尚東企業公館公寓：40-52；寫字樓；商業1511.30.19公寓：7500；寫字樓：8000；商業：180003.7華皓053eLoft、平層38、51、66560.60.65平層：80008500；loft：1000013.4魯能七悅匯(潛在）公寓；寫字樓3.50預計90003.5高鐵城（潛在）公寓1313中新國際城公寓6.6510.670007500（已包銷中柱）2.7中新錦繡天地公寓1313合計386.08115.93168.65【東部市場】東部片區內潛在供應約168.65萬；唐冶、雪山片區未來面臨多項目集中供應，潛在供應量達124.51萬?！具h洋海潮匯】低價入市，先內購

11、后團購，分銷上量，南北通透精裝LOFT和低價毛坯平層產品，市政供暖配套，好產品+低價格+強體驗持續熱銷，領跑東部公寓市場商墅3,24113,1106,7495,5555,1203,1911,401712019年6月3,241718,6883242019年7月13,1103249,4481692019年8月6,7491699,2901362019年9月5,5551368,9101252019年10月5,1201259,127772019年11月3,191778,472392019年12月1,401397,7238,6889,4489,2908,9109,1278,4727,7230成交面積（）成

12、交套數（套）成交均價（元/）2,0004,0006,00010,0008,00014,00012,000【遠洋海潮匯】2019年6月首開，以銷售平層公寓和Loft公寓產品為主，11月和12月銷售主力偏向商業產品。海朝匯累計銷售940余套，銷量排名全市前三，月均135套左右。海潮匯年度量價走勢項目名稱總體量（萬方)產品概況面積段（）層高（米）售價（元/平)本月去化速度（套)剩余貨量（萬方)2020預計推售體量（萬方)魯坤創谷20平層公寓32，43,573.36888-760062套（其中開盤52套）0.92.1寫字樓1000-20004.2未推售/44商業32-312一層4.5二層4.2未推售/

13、3.53.5商墅1000-20004.5未推售/33【魯坤創谷】整盤15萬方，商墅2萬方，寫字樓5萬方，公寓5萬方，商鋪3萬方，2019年度項目僅推售2-3#公寓，2020年推售寫字樓/商墅產品。12月14日首開2-3#公寓，共19層，1、2層為底商，共計305套房源；當天去化52套左右（含內部團購），南向房源7400元/平，北向房源成交價格在7600元/左右（北向為32平房源，南向為44平房源，57平大面積房源6700元/平。）寫字樓公寓底商花園辦公1-1#1-2#1-3#1-4#2-2#2-1#2-4#2-3#魯商鳳凰廣場總體量（萬方)產品概況面積段（）層高（米）精裝（元)售價（元/平)月

14、均去化（套)去化貨量剩余貨量（萬方)2020預計推售（萬方)9.16公寓3763平層：3.3平層：精裝標準500元南向：8500北向：7800251.150.377.644（一期寫字樓）寫字樓1003004.2毛坯南向：8700北向：8200102.251.816.48（二期）7.25商鋪40450/單一層：22000單二層：1500040.946.31/【魯商鳳凰廣場】8月17日首開5#公寓，首開去化120套，截止目前已售380套，剩余264套，含LOFT56套。1期寫字樓剩余約1.8萬方。2020年預計將引進新的分銷機構增加帶客量，推售產品將以貨量高的寫字樓與平層公寓為主。寫字樓目前在售1

15、#，共27層，13-15層整層銷售，2-6層，12層散售，層高3.6米，面積88-1490，成交均價在8500元/，預計2020年5月1日交房，附帶中央空調，物業費4.58元。商鋪目前在售5#，6#公寓底商，鳳凰金街大面積商鋪，純一層面積40-186，一拖二面積158-280，公攤在18%-27%之間，一層二層層高4.5米，三層層高4.3米，價格在1.5-2.3萬左右。公寓目前在售5#，剩余264套，其中包含27/28層LOFT產品，精裝修帶地暖，公攤30%，面積31-60，4T28H，平層層高3.3米，LOFT層高5.15米，成交價格8300-8800元/，預計2021年下旬交房?！局形镌菏?/p>

16、谷】項目規劃20棟商墅、3棟公寓，1棟寫字樓，主打“軍民融合創新創業產業園”目前在售獨棟辦公及部分清退公寓，19年總銷售額在5000萬左右，去化較差。寫字樓目前在售2#部分散戶以及21/22整層，面積56-1100，均價8500-9000元/，公攤26%，層高3.9-4.5米，預計2020年10月交房。公寓在24#毛坯平層公寓，面積35-70,均價7500元/，層高3.3米，公攤28%，預計明年10月底交房，月均去化1-3套。商墅正東面積470，3F，均價1.6萬，預計10月底交房?！緰|八區企業公館】項目目前除商墅外其余產品已售罄，商墅起價8900元/起，均價13000元/，截止到12月底，共

17、成交4套商墅。項目體量：總體量142482，公寓面積18469，商業面積7237，辦公面積80511。項目規劃：8棟獨院辦公、3棟雙拼、8棟三拼合院、三棟聯排，6棟多層辦公，1棟高層辦公，1棟公寓。產業定位：集技術研發、實驗測試、成果轉化、大數據交換、人才培養輸送、企業辦公等于一體。項目分布圖【區域潛在供應量】片區2020年供應激增，競爭激烈。2020年片區內商業項目潛在供應量約108萬方。公寓供應44萬方，寫字樓供應40萬方，商業供應量10萬方，商墅供應12萬方。項目SOHO難點：1、本案SOHO產品相比較于市場緊俏型小戶型公寓產品總價較高2、前期推廣項目亮點價值未能說透，不是客群不認可而是

18、不認知3、濟南公寓類型客戶主要以投資為主，前期過于強調產業屬性，都會范不足SOHO樓座中庭大挑空，內部每一層上都有環形回廊SOHO樓座三層外銜接一個超大露臺SOHO樓座三層規劃公共會客廳SOHO樓座配有三部觀景電梯玻璃幕墻，帆船異性造型原創3部豪華觀光電梯原創90米挑高觀景中庭原創360環形回廊設計原創云端花園會客廳唐冶心都會世茂原創性SOHOloft推廣主題新媒體產業調性，loft本身產品優勢大平層重點釋放平臺的聚合性多層辦公主要考慮低密與產品力活動建議013月份疫情影響不會完全消退，線下活動并不現實建議采取線上跨界直播的形式，引起市場關注與山東廣播電臺合作，邀請電臺知名主持人：馬毅、夢迪、

19、梁媛、云竹打造世茂直播天團，為項目進行造勢，后期可嫁接電臺資源進行粉絲的導入選擇抖音、頭條、微信、微博等新媒體平臺進行發酵傳播活動建議02可由線上發起“吐槽大會”，動員客群對現在所住公寓的弊端進行吐槽，也可用于辦公現狀的吐槽最終可落位到項目上吐槽動漫形象發布線上互動H5發布線上吐槽大會的舉辦設置網紅打卡拍照區，采集網絡熱門用語，用趣味詮釋項目攀巖公寓裝置抖音挑戰門10S挑戰，粘粘樂 公 司 簡 介 1、騰鯉公司歷程2005年：深圳騰鯉企劃正式成立，團隊成員20人。同年，騰鯉公司憑中信海闊天空、優品建筑等多個文化創意作品迅速獲得業界認同。2006年：員工發展為30人，開始第一次公司內部管理體制改

20、革。優品藝墅、花里林居、友鄰公寓項目，在豪宅泛濫的深圳廣告界，讓大眾眼前一亮，迅速打響知名度。2007年：公司作品奧林華府為深圳龍崗片區樹立標桿；同年，騰鯉上海創作基地成立。2008年：騰鯉參加“中國傳播創新大賽”，因表現出眾獲得“中國傳播創新大賽銅獅獎”，從嶺南眾多文化創意產業公司中脫穎而出。2009年：“夢想與標準”年，進一步完善提出“2+1策劃服務模式”，定位于中國廣告節“值得信賴的服務伙伴”，致立于做“系統化傳播服務”的行業領跑者。2010年：公司壯大到近300人，相繼參與了武漢萬達文化節、上海萬達廣告節等多個國內文化創意活動的創作和策劃工作。2010年：參與國內廣告創意大賽，最終斬獲

21、“中國優秀媒體廣告作品銅獎”，“中國元素國際創意大賽銅獎”兩項殊榮。2011至2012年：騰鯉濟南、廈門、武漢、合肥等多家公司相繼成立。其中，濟南公司經過3年發展，已在山東地區服務四十多項目，參與文化創意活動余百場次，形成了以濟南為核心，輻射京津、淄博、泰安、臨沂、滕州等地的戰略發展格局，借助全國平臺和高端視野，結合本土市場，在市場大環境不利的背景下，依然取得了不俗的成績，延續了騰鯉傳播的市場口碑。2013年：騰鯉被授予“新浪年度最佳策動獎”，成為山東省唯一獲此殊榮的文化創意企業。同年10月，開始實施山東省首屆文化創意節項目。2014年至今：秉承“執行大于構想”的企業文化，持續推動山東首屆文化

22、創意節項目實施。2、實力與特色擁有近300位具有豐富地產研究、地產推廣、及推廣渠道拓展經驗的資深專業人員,；已完善了技術中心、項目管理中心等支持平臺，并形成自己的培訓體系及人力資源；同時在服務項目數十個，累計服務項目達二百多個；借助全國平臺和不斷建立的全國高端視野，結合本土文化，對珠三角、華東、華中、華北等各區域都有較深認識；騰鯉為萬科、中海、招商、華潤、中信、華僑城、港中旅、九龍倉、綠地、金地、世茂、卓越、保利達、魯商等全國知名地產發展商提供項目服務；并擅長于項目推廣的同時建設發展商品牌；公司具有完善的推廣體系及豐富的行業資源。資質證明（營業執照三證合一）與原件核對無誤企業名稱山東騰鯉文化傳

23、播有限公司經濟類型有限責任公司（自然人投資或控股）成立時間2011年12月16日法定代表人竇錦葆職務法定代表人經營、技術負責人李鵬職務總經理工商登記登記機關：濟南市槐蔭區市場監督管理局注冊資本金:壹仟萬元整執照號：913701045822387471經營范圍主營：國內廣告業務；影視策劃；文化藝術交流活動組織、策劃；禮儀慶典服務；會議及展示展覽服務；攝影服務；企業形象策劃；工藝品（象牙及其制品除外）設計、制作；網絡技術開發；計算機圖文設計、制作；企業管理咨詢；房地產中介服務；舞臺設計；攝影服務；演出設備租賃；演出服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）職工情況管理人員：20人

24、員工總數：130人產銷情況固定資產資產總值：9262175.6上年產值：18133877.34企業詳細地址公司本部：山東省濟南市槐蔭區經二路363號通信聯系企業聯系電話：0531-58676655傳真:0531-58676655業務聯系人：趙善云電話：15254109020人力資源及設備配備六大事業部130余人130臺電腦投標人基本情況表地區項目名稱規模服務所達最佳效果濟南濟南濟南中海國際社區銀豐唐郡陽光100國際新城310萬300萬160萬濟南濟南煙臺濟南濟南濟南濟南濟南融匯城百步亭中國mall煙臺龍湖葡醍海灣祥泰城金科城地平夢世界綠地國際城陽光100鳳凰社350萬400萬8000畝200萬

25、150萬100萬120萬120萬整合宣傳推廣效果滿意整合宣傳推廣效果滿意整合宣傳推廣效果滿意整合宣傳推廣效果滿意整合宣傳推廣效果滿意整合宣傳推廣效果滿意整合宣傳推廣效果滿意整合宣傳推廣效果滿意濟南濟南濟南中海奧龍觀邸中海天悅府濟南龍湖名景臺46萬60萬27萬濟南濟南龍湖水晶酈城27萬整合宣傳推廣效果滿意地區項目名稱規模服務所達最佳效果整合宣傳推廣效果滿意 濟南整合宣傳推廣效果滿意 青島整合宣傳推廣效果滿意 濟南濟南新城香溢紫郡青島新城香溢紫郡祥泰新河灣80萬39萬60萬整合宣傳推廣效果滿意整合宣傳推廣效果滿意整合宣傳推廣效果滿意濟南濟南濟南濟南濟南濟南濟南濟南天津祥泰廣場祥泰合院世茂國際廣場世

26、茂原山首府濟南華強廣場廣廈聚隆廣場泰悅赫府重汽翡翠東郡招商局網谷企業街區20萬4.7萬60萬62萬27萬70萬60萬42萬45萬整合宣傳推廣效果滿意整合宣傳推廣效果滿意整合宣傳推廣效果滿意整合宣傳推廣效果滿意整合宣傳推廣效果滿意整合宣傳推廣效果滿意整合宣傳推廣效果滿意整合宣傳推廣效果滿意整合宣傳推廣效果滿意整合宣傳推廣效果滿意 濟南整合宣傳推廣效果滿意 濟南整合宣傳推廣效果滿意 濟南高新萬達廣場山東設計創意產業園中潤佛山靜院80萬35萬10萬整合宣傳推廣效果滿意整合宣傳推廣效果滿意整合宣傳推廣效果滿意JCT騰鯉傳播近年來服務項目情況一覽表地區項目名稱規模服務所達最佳效果地區項目名稱規模服務所達

27、最佳效果濟南西城濟水上苑95萬整合宣傳推廣效果滿意濟南地平夢世界23萬整合宣傳推廣效果滿意濟南三箭瑞景苑53萬整合宣傳推廣效果滿意濟南祥泰城200萬整合宣傳推廣效果滿意濟南金科城150萬整合宣傳推廣效果滿意威海祥泰天澤府22萬整合宣傳推廣效果滿意濟南濟高控股東岸60萬整合宣傳推廣效果滿意濟南力高君御世家42萬整合宣傳推廣效果滿意濟南濟高控股彩虹湖60萬整合宣傳推廣效果滿意濟南科技金融大廈33萬整合宣傳推廣效果滿意濟南濟高鳳凰國際68萬整合宣傳推廣效果滿意濟南中潤佛山靜院10萬整合宣傳推廣效果滿意濟南山鋼錦繡華府50萬整合宣傳推廣效果滿意泰安山和院子7.5萬整合宣傳推廣效果滿意濟南香格里拉酒店1

28、2萬整合宣傳推廣效果滿意濟南濟南明府城3.29萬整合宣傳推廣效果滿意濟南銀盛泰金域藍山23萬整合宣傳推廣效果滿意濟南濟南東郊飯店12萬整合宣傳推廣效果滿意濟南鴻泰花漾城63萬整合宣傳推廣效果滿意濟南濟南漢峪海風50萬整合宣傳推廣效果滿意濟南名輝豪庭53萬整合宣傳推廣效果滿意濟南濟南漢峪海風50萬整合宣傳推廣效果滿意濟南榮盛時代國際36萬整合宣傳推廣效果滿意泰安金科桃花源18萬整合宣傳推廣效果滿意濟南榮盛花語馨苑33萬整合宣傳推廣效果滿意濟南中駿尚城6萬整合宣傳推廣效果滿意濟南濟南龍湖天瑯10萬整合宣傳推廣效果滿意濟南金域藍山23萬整合宣傳推廣效果滿意濟南濟南龍湖奧東11號16萬整合宣傳推廣效果

29、滿意威海祥泰天澤府13萬整合宣傳推廣效果滿意JCT騰鯉傳播近年來服務項目情況一覽表地區項目名稱規模服務所達最佳效果地區項目名稱規模服務所達最佳效果濟南祥泰城鼎峰6.7萬整合宣傳推廣效果滿意濟南中駿天譽17.6萬整合宣傳推廣效果滿意濟南西城濟水上苑95萬整合宣傳推廣效果滿意濟南水發和山6.2萬整合宣傳推廣效果滿意濟南山鋼錦繡華府42萬整合宣傳推廣效果滿意濟南遠洋萬和府12.8萬整合宣傳推廣效果滿意濟南西城天風云墅34.6萬整合宣傳推廣效果滿意濟南陽光城檀悅7.8萬整合宣傳推廣效果滿意濟南西城匯金金融中心9.48萬整合宣傳推廣效果滿意濟南觀山悅15萬整合宣傳推廣效果滿意濟南旭輝銀盛泰金域藍山23萬

30、整合宣傳推廣效果滿意濟南中和廣場10萬整合宣傳推廣效果滿意濟南中駿雍景府15萬整合宣傳推廣效果滿意濟南海信彩虹谷8萬整合宣傳推廣效果滿意濟南綠城夢想小鎮50萬整合宣傳推廣效果滿意濟南地平甲第時代31萬整合宣傳推廣效果滿意濟南龍湖春江酈城90萬整合宣傳推廣效果滿意濟南北緯37145萬整合宣傳推廣效果滿意濟南金茂逸墅20萬整合宣傳推廣效果滿意濟南中南樾府4萬整合宣傳推廣效果滿意泰安錦藝譽峯9.4萬整合宣傳推廣效果滿意濟南中麓府30萬整合宣傳推廣效果滿意濟南三箭瑞景苑28萬整合宣傳推廣效果滿意濟南星瀚城37萬整合宣傳推廣效果滿意威海祥泰紫宸7.48萬整合宣傳推廣效果滿意濟南水發和山6.2萬整合宣傳推

31、廣效果滿意濟南路勁璟園30萬整合宣傳推廣效果滿意煙臺滟瀾海岸18萬整合宣傳推廣效果滿意濟南保利山語2.75萬整合宣傳推廣效果滿意濟南魯勤時代48萬整合宣傳推廣效果滿意濟南中駿天譽17.6萬整合宣傳推廣效果滿意濟南金茂墅7萬整合宣傳推廣效果滿意騰鯉傳播目前正在服務的項目情況一覽表(部分）地 產 廣 告 部分案例復星國際中心齊魯塔尖家庭幸福綜合體復星國際中心攜齊魯首座金融蜂巢落子濟南CBD。規劃約70萬方全球塔尖家庭幸福綜合體，打造集約260米超塔地標、花園總部辦公、星級資產公寓、中華老字號主題商街、潮流MALL、海派精工住區住區為一體的齊魯塔尖家庭超凡體驗。服務項目案例展示選取濟南和復星的多種元

32、素融入圓形世界，圓融萬境，生生不息萬人共畫，千年古城新視界煙臺龍湖葡醍海灣櫻花節53萬活動經費，24天，單日客流超3萬櫻花節已經不單單是一場活動，而是一個品牌事件不僅成功打造陪伴是生活最高儀式的櫻花節超級城市IP！更對城市其他活動形成實力碾壓（如萬科李宗盛演唱會）文章閱讀總量80萬+，新增客儲19523組，售出房源共計86套，銷售額9100萬服務項目案例展示文化，唐韻櫻林好夢一場生活，有一萬種打開方式創意，春天般的生活撲面而來驚喜，和萌寵撞個滿懷撒歡兒，就是要孩子邁不動腿兒有趣，店主休檔也能玩出花兒自由，一家人的野餐自成風景移動書屋，為春天讀一首詩市集，春天的101種驚喜大學漢服社北大公學龍民

33、茶藝社風箏愛好者魯峰小學民謠自發團愛跑超人騎行隊老年摩托隊兒童寫生班煙臺美女會羽毛球 龔世 偉界 杰冠軍 城 市 品 牌 部分案例明府城百花洲壹號院參與百花洲壹號院創辦，百花洲壹號院是將中國人的精神文化世界，給每一個來到百花洲的人，帶來一場既有中國的文化，又有現代的時尚，既有傳統的非遺，又有年輕人喜歡的元素，既結合研學旅游的時代趨勢，又將國學教育納入到日常體驗中，從而構建一個全新的濟南故事場景，讓人重新認識濟南。服務項目案例展示業態運營聯合了濟南獨具文化力的17家文化品牌和學術機構，以及10家先鋒創意團隊齊聚百花洲，從而完成一場濟南的集體創作，共建屬于濟南的文化平臺。一聲渡古琴、了一堂茶舍、皇

34、宮照相館、皇宮照相館、漢字記憶空間、鳳啟書院、如是音琴舍、盛開草木染、蘑菇音樂黑膠唱片、三木小熊、蓮說制物、弓東射圃、濟南故事館、仁逸儒學經典傳習。重點接待曾接待國內外重要領導及各方友人，歐盟議會會長，德國副總理、德國奔馳總裁、法國雷恩市市長、山東省前任省長趙志浩、濟南市市委書記王忠林、西藏工商聯主席，阿沛阿旺晉美之子等等。好客山東品牌高端化傳播山東騰鯉文化傳播有限公司，品牌中心參與“好客之道”創作。面向全國進行事件話題傳播，旨在推介“好客山東”品牌的深層文化內涵，擴大“好客山東”品牌傳播，提升“好客山東”品牌影響力。青島站取得了良好的社會口碑，200多家媒體自轉發，流量突破兩億之多。服務項目案例展示好客山東好客之道好客之道濟南站作品展示好客之道青島作品展示 文 創 品 牌 部分案例棉花咖啡 還濟南一杯柔軟時光首個濟南文化交流創意平臺棉花咖啡 還濟南一杯柔軟時光首個濟南文化交流創意平臺鯉品堂 心 意 定 制文化禮品定制，打造看不見的心意鯉品堂 心 意 定 制文化禮品定制，打造看不見的心意視頻制作專業剪輯團隊+原創性金茂逸墅 吃雞視頻白馬山 尋找遺失的美好城市濟南不急陽光城生命的奢想龍湖六一兒童節龍湖櫻花節