成都極地海洋世界商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃建議書（83頁(yè)）.pdf

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成都極地海洋世界商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃建議書（83頁(yè)）.pdf

1、極地海洋世界極地海洋世界極地海洋世界商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃建議書商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃建議書商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃建議書第第第1 1 1頁(yè)頁(yè)頁(yè) 極地海洋世界商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃建議書極地海洋世界商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃建議書極地海洋世界商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃建議書極地海洋世界商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃建議書目目目目錄錄錄錄前言前言前言前言 6 6 6 6 第一章第一章第一章第一章本項(xiàng)目的相關(guān)研究本項(xiàng)目的相關(guān)研究本項(xiàng)目的相關(guān)研究本項(xiàng)目的相關(guān)研究 8 8 8 8 1、商業(yè)定位研究 8 8 8 8 2、商業(yè)品類研究 8 8 8 8 3、服務(wù)功能設(shè)計(jì) 8 8 8 8 4、規(guī)劃布局設(shè)計(jì)及調(diào)整建議 9 9 9 9

2、5、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)及調(diào)整建議 9 9 9 9 6、后期物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理模式建議 9 9 9 9 第二章第二章第二章第二章項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研結(jié)論分析項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研結(jié)論分析項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研結(jié)論分析項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研結(jié)論分析 9 9 9 9 一、南沿線商業(yè)項(xiàng)目對(duì)比分析 101010 10 1、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目定位規(guī)劃及優(yōu)勢(shì)差別 101010 10 2、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目消費(fèi)客群差異 111111 11 3、價(jià)格及現(xiàn)狀比對(duì) 121212 12 4、開發(fā)商策略比對(duì) 131313 13 5、小結(jié) 141414 14 極地海洋世界極地海洋世界極地海洋世界商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃建議書商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃建議書商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃建議書第第第2 2 2

3、頁(yè)頁(yè)頁(yè) 二、投資者調(diào)研結(jié)論分析 141414 14 1、商業(yè)形態(tài)組合配比 141414 14 2、中小型投資者對(duì)于商鋪類型的投資偏好 151515 15 3、中小型投資者對(duì)于商鋪價(jià)格所能接受的范圍 161616 16 三、經(jīng)營(yíng)者調(diào)研結(jié)論分析 171717 17 1、租金承受范圍 171717 17 2、經(jīng)營(yíng)者認(rèn)為本項(xiàng)目的合理售價(jià) 181818 18 3、經(jīng)營(yíng)者認(rèn)為本項(xiàng)目適合經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài) 191919 19 四、消費(fèi)者調(diào)研結(jié)論分析 191919 19 1、消費(fèi)者會(huì)在本項(xiàng)目消費(fèi)的項(xiàng)目 191919 19 2、消費(fèi)者來本項(xiàng)目消費(fèi)的理由 202020 20 3、消費(fèi)者想象中本項(xiàng)目應(yīng)右的消費(fèi)場(chǎng)所 212121 21 4、消費(fèi)者餐飲偏好 212121 21 5、消費(fèi)者休閑偏好 222222 22 五、本項(xiàng)目商業(yè)業(yè)態(tài)比例考慮 222222 22 1、業(yè)態(tài)比例調(diào)研分析 222222 22 2、本項(xiàng)目的業(yè)態(tài)比

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