成都鵬瑞利青羊廣場綜合性商場項目介紹手冊（61頁）.pdf
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成都鵬瑞利青羊廣場綜合性商場項目介紹手冊（61頁）.pdf
1、鵬鵬瑞瑞利青羊廣場利青羊廣場 1 公司簡介 成都市商業物業總體概況 區域概況 區域規劃 消費客群 項目概況 價值總結 目錄 2 3 公 司 介 紹 公司簡介 4 鵬鵬瑞利中國商用信瑞利中國商用信托托 首首家在新加坡證券交易所主板上市的專營中國商用地產開發信托企家在新加坡證券交易所主板上市的專營中國商用地產開發信托企業業 鵬瑞利中國商用信托是新加坡首家專營中國商用地產開發信托企業。在2011年6月9日新加坡證券 交易所上市，截至2012年10月31日，鵬瑞利中 國 商用信托的市值約為新幣5.39億；截至2011年 12月31日，其資產價值約為新幣12億（以“全面竣工及全面租賃為準”估值作價，約合
2、人民幣62 億）。 鵬瑞利中國商用信托現有資產組合分別包括沈陽紅星美凱龍家居中心、沈陽龍之夢購物中心和沈 陽龍之夢辦公大樓各50.0% 的資產權益，廣東佛山鵬瑞利季華廣場100.0% 的資產權益，四川成都 鵬瑞利青羊廣場100.0% 資產權益，四川成都鵬瑞利東站廣場80.0% 的資產權益的權利，以及收購 四川成都鵬瑞利東站廣場80.0% 的資產權益和以商用為主的北京通州綜合項目10.0% 的資產權益 的權利。 鵬瑞利中國商用信托獲得了一系列頗具吸引力的潛在可投資項目，其中包括與西安高鐵北站銜接 的綜合項目的投資選擇權；此外，鵬瑞利中國商用信托還獲得了類似位于長沙高速鐵路站附近商 業項目的優先購
3、股權。 鵬瑞利中國商用信托的目標是基于其每份基金單位凈資產價值的穩定增長以及穩定可收益資產的 定期利潤分配，為基金單位持有人提供可持續穩定增長的總投資回報。鵬瑞利中國商用信托的發 起人和信托管理人分別為鵬瑞利房地產私人有限公司及鵬瑞利中國商用信托管理有限公司。 5 鵬瑞利的管理團隊 鵬瑞利中國商用信托的發起人是鵬瑞利房地產私人(簡稱”發起人”) 。該公 司是一家在新加坡注冊成立的公司。 鵬瑞利創始人潘錫源先生在零售地產領域擁有20多年的經驗，是一位著名 的地產業資深人士。發起人的管理團隊包括許多縱橫于國際零售房地產市 場，資歷頗深的專業人士。 團隊成員在中國、印度、日本、馬來西亞以及新加坡的零售房地產領域都 擁有豐富的管理經驗，對新加坡幾家知名度很高金的房地產信托投資基金以 及香港的領匯房地產投資 信托資金的成功建立和管理都做出了很大貢獻。 此外，團隊成員在資金管理方面的信用度極高，在成功
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