1、目 錄第一章 施工方案編制說明4第二章 工程概況6第一節 情況介紹6第二節 修復設計方案施工內容及要求6第三章 施工組織機構說明7第一節 項目管理機構設置7第二節 項目各部門職責7第三節 項目與公司關系8第四章 施工部署及修復原則9第一節 施工部署9第二節 施工協調9第三節 修復原則10第五章 施工準備11第一節 施工現場準備11第二節 施工技術準備11第三節 物質材料準備12第四節 施工機械選型與準備12第五節 勞動力準備12第六章 主要分項工程的施工方法及技術措施 13第一節 相關的保護技術措施 13第二節 腳手架工程 13第三節 拆除工程 15第四節 砌筑的擺砌的方法 15第五節 金磚漫

2、地 18第六節 抹灰工程 18第九節 油漆工程 19第七章 施工進度控制計劃及施工工期保證措施 20第一節 施工進度控制說明 20第二節 施工進度保證措施 20第八章 質量保證體系及措施 21第一節 質量目標 21第二節 質量保證體系 22第三節 質量技術措施總則 23第四節 施工準備過程中的質量控制 24第五節 施工過程中的質量控制 24第六節 質量保證技術措施 25第七節 技術資料管理措施 26第九章 安全保證體系及措施 27第一節 安全生產保證措施 28第二節 施工用電 29第三節 中小型機具 30第四節 防火安全 30第十章 安全文明施工、環境保護和消防措施31第一節 現場場容場貌布置

3、 31第二節 生活衛生 32第三節 環境保護措施 32第四節 消防措施 33第五節 現場文明施工檢查 34第十一章 季節性及夜晚施工措施，地下、地上管線及其他設施的加固、保護等特殊措施 34第一節 季節性及夜晚施工措施 34第二節 地下管線及其他地下設施的加固保證措施 35第十二章 針對本工程特點，關鍵施工技術 工藝實施的重點、難點和解決方案 36 第一節 關鍵施工技術實施要求 36第二節 關鍵施工技術、工藝實施的難點和解決方案 37 第三節 成品保護方案及措施 39 第十三章 合理化建議 40第一節 白蟻的防治 40第十四章 工程保修措施 41第一章 施工方案編制說明根據xx樓修繕工程施工招

4、標文件，并按照國家、xx省現行規范、標準和規定的要求及文物部門的驗收標準，我公司組織有關人員認真閱讀、分析討論了上述資料并現場堪察，根據我公司的實力編寫了施工組織設計，現將有關事項說明如下：（一）首先對我公司能參加貴項目的投標，在此我們誠摯地感謝和無比的榮幸，并按照標文規定做好編制工作和承擔招標文件規定的承包者全部義務。在編制過程中，我公司多次有幸邀請到有關專家指導我們的編制工作，專家們提出了大量的、寶貴的、科學的、實施性很強的建議，從而使我公司結合本工程特點，有針對性的編制了本施工組織設計；在此，特對各位專家的關注表示衷心的感謝！（二）該施工組織設計體現了我公司對本工程施工的總體構思和部署，

5、若我公司有幸中標，將組織一個作風頑強、善打硬仗并具有類似古建筑修繕工程施工經驗的、施工管理強有力的領導機構，對本工程的進度、工程質量、安全生產、文明施工等實行全面管理，遵循國家的技術管理標準的有關規定，以及我公司的質量體系文件，在圖紙會審后，按照施工組織設計所確定的原則，編制詳細的施工方案，用以指導工程的施工管理，確保高質、高速、安全、文明地完成施工任務。（三）施工力量的安排，我們針對該項目特點，選擇有豐富施工經驗、作風正派、技術過硬、素質良好的施工隊伍設入，在總目標前提下，統籌安排勞動，調配好本工程施工的各種機械及材料、物資等資源采取分段穿插、平行流水和立體交叉流水施工作業，按計劃進度目標提

6、前而拼搏。（四）工作方針與目標：工作方針：強化管理、精心施工、快速高效、優質文明。質量目標：一次性驗收達到國家施工質量驗收規范合格標準工期目標：針對本工程特點，結合我公司實力，將投標工期定為180天竣工（詳見施工計劃進度計劃表）。安全目標：杜絕安全事故。（五）優良服務若我公司中標，將立即著手做如下工作：1、落實施工隊伍、機械設備、周轉材料和生產、生活設施。2、密切配合建設單位做好開工前的準備工作，為工程早日開工創造條件。3、積極與建設單位做好開工前的準備工作，為工程早日開工創造條件。4、積極與建設單位、設計單位聯系，參與設計交底和組織施工圖紙會審交底工作。5、工程竣工后實行回訪保修制度，征求建

7、設單位意見，聽取用戶心聲，做到用戶滿意。（六）編制依據1、xx樓修繕工程招標文件。2、中華人民共和國頒布的現行建筑結構和建筑施工有關規程、規范及驗評標準。3、本公司的企業標準。4、本公司頒布的質量保證手冊和項目管理文件5、有關施工驗收規范及法規：（1）中華人民共和國文物保護法（2）古建筑木結構修復加固規范（GB5016592）（3）建筑地面工程質量驗收規范（GB502092002）（4）木結構工程質量驗收規范（GB502062002）（5）混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB502042002）（6）砌體工程施工質量驗收規范（GB502032002）（7）建筑地基基礎施工質量驗收規范（GB50

8、2022002）（8）建筑工程施工質量驗收統一標準（GB503002001）（9）中華人民共和國行業標準古建筑修建工程質量檢驗評定標準CJJ7096（10）現行中華人民共和國工程建設標準強制性條文（11）中國古建筑修繕技術（12）建設工程質量管理條例（13）中華人民共和國文物保護法（1991.6.29）（14）中華人民共和國文物保護法實施條例（15）文物保護工程管理辦法（16）中國文物古跡保護準則第二章 工程概況第一節 情況介紹xx樓位于xx省xx市大經現場勘察了解到：1、 臺基階沿石內部地面以水泥層覆蓋，原狀不清。確實一塊階沿石，少數階沿石邊角有破損，側塘石風化。2、 墻體以青磚砌筑，二層、

9、三層及頂層均用磚砌筑出挑檐口，以水泥封檐。磚保存較好，少量酥堿。損壞主要集中在出挑檐口，磚塊有酥堿、開裂、損壞情況，水泥檐口也有破損。頂層欄桿以青磚和混凝土結構結合建造，混凝土構件風化嚴重，有的甚至開裂露出鋼筋。由于頂層樓梯口雨水滲漏，窗戶破損處的雨水滲透，導致墻體受潮，內墻粉刷層起翹、開裂、剝落嚴重。3、 由于頂層樓梯出口僅以鐵皮蓋封閉，雨水滲漏嚴重，木樓梯、木地板及天花均受潮腐蝕，變形損壞最為嚴重。地板上鋪有地毯，水汽無法揮發，地板受潮糟朽。4、 底層兩門已非原物，與建筑風格不協調，西門以木板封閉現不作使用。第二節 修復設計方案施工內容及要求根據以上損壞情況，設計方案要求，以尊重歷史為原則

10、充分保持現有的結構布局、裝修用材及風韻，保護歷史留下的原有風貌。1、屋面工程：冷鋪防水層。2、地面工程：修復和現存建筑室內地面墊層均應新做。3、木裝修工程：原有板門、窗均因損壞嚴重，需按原樣進行重新制作安裝。5、油飾工程：所有木結構油漆部分均損壞嚴重，需全部重新油漆，油漆采用大漆，顏色為栗殼色。6、其它：所有木構件鐵件表面均須加防腐防銹、木構件防蟲防蟻處理，木材質皆采用原杉木，或紅松或落葉松，含水率不得大于百分之十八。以上未盡事宜隨時協商解決。第三章 施工組織機構說明第一節 項目管理機構設置為確保優質、安全、文明地完成本工程的建設任務，本工程中標后，按照項目施工管理，我公司將對本項目進行兩級管

11、理，一是公司組成由公司經理任領導小組組長，公司工程科、材料設備科、勞資料、財務科等科室負責人組成的工程指揮組，以確保該工程施工所需的各種資源的及時到位和全面履行合同中我公司的各項承諾的實現；二是配合我公司有豐富施工經驗的二級項目經理宮國慶同志擔任項目經理，對工程施工進行組織、指揮、管理、協調和控制。項目經理部本著科學管理、精干高效、結構合理的原則，項目經理一名、項目副經理一名、項目總工程師一名組成項目領導層。下設“四部一室”，工程技術部、質量安全部、經營財務部、器材物資部、綜合辦公室，組成項目管理層。項目經理部主要施工管理人員見附表。第二節 項目各部門職責工程技術部：對施工范圍內的工程質量、技

12、術措施、進度等進行管理、協調各工種的交叉配合，解決圖紙及設計上的問題，編制單項施工方案或施工技術交底工藝卡，編制與整周、旬、月施工進度計劃。對工程管理人員和勞務人員進行調配指導施工，并保證進場施工現場的管理人員和勞務人員有相應的技術素質。并對施工檔案資料進行收集、整理。質量安全部：對施工過程中的生產安全、文明施工進行綜合管理。對施工范圍內的工程質量進行監督控制、評定，對工程施工時進行測繪，按規范要求進行試驗、計量管理。器材物資部：對施工機械設備、臨時用水、用電進行管理協調。負責工程材料及施工建材的采購、驗收、保管、發放等管理工作。經營財務部：對工程用款有計劃、有測算，并進行成本控制，對施工范圍

13、內的工程預算、報量進行審查，參與談判及對工程合約進行綜合管理。安裝部：負責整個工程水、電等安裝，監督并保證整個工程的安裝質量符合規范及設備的要求。綜合辦公室：負責公關、接待、后勤保障及消防保衛工作。第三節 項目與公司關系我公司的本部是常設機構，項目經理部是非常設機構。項目各部在業務上接受公司各部門的指導與監督，日常工作受項目經理的統一領導，項目經理部代表公司全面履行承包合同。公司與項目的關系主要體現在以下幾個方面：（1）質量控制：公司要求項目嚴格按公司質量體系文件和項目管理文件組織的生產活動，公司每月進行一次全面檢查、考核，對不符合要求的項提出整改和處罰。領導還不定期對項目進行檢查。（2）工期

14、控制：公司每周對項目進度情況是行一次檢查，對公司的資金、技術、人員、機械、勞動力等進行調配并協助項目搞好生產計劃，以保證項目按計劃完成工程任務。（3）資金管理：公司憑借自身實力，在資金方面為項目提供保障，同時監督項目的資金使用情況。（4）工程合同管理：公司每月對項目履約情況進行一次檢查，對合同管理中存在的問題提出整改要求。（5）安全及文明施工生產管理：公司每半月對項目安全生產進行一次檢查，對不符合規范要求的隱患提出整改和處罰，并協助處理各種突發事件。同時對不符合文明施工要求，環境保護要求的給予處罰，并督促整改。（6）工程技術管理：公司負責制定統一的技術標準目錄，推廣“四新”技術，及時解決工程實

15、踐中的技術及工藝問題。（7）工程料具管理：公司制定材料合格供貨商名稱，監督項目搞好材料計劃、采購和驗收、保管，并對公司范圍的料具進行合理調配。（8）機械設備管理：公司負責設備的采購、調配，對項目機械設備的保養、使用安全進行監督，隨時解決機械使用過程中的問題。（9）勞動力管理：公司負責勞動力的培訓、取證，對全公司的勞動力進行合理調配，保證項目勞動力的質量和數量，并對項目勞動力的管理進行監督。第四章 施工方部署及修復原則第一節 施工部署一、施工總體部署本工程維修部分施工部署按照“先拆后修、先結構后裝飾”的原則，新建部分施工部署按“由基礎到主體，先屋面后裝飾”，實行平行流水相互穿插的施工方法，按照系

16、統工程原則，精心組織各工種、各工序的作業，對工程的施工過程，進度、資源、質量、安全、成本實行全面管理和動態控制。二、施工階段的劃分1、根據本工程建筑損壞情況、特點，維修部分擬定主要分六個施工階段：第一個施工階段：現場清理、測繪、施工腳手的搭設及拆除工作。第二個施工階段：木結構的更換、修復、重新制作和安裝。第三個施工階段：屋面修復工程及墻體的挖補整治工程。第四個施工階段：木門窗及木裝修的修復工程。第五個施工階段：油漆起底重新裝飾工程。第六個施工階段：室內外地面，內墻等修復工程。2、新建建筑部分擬定主要分七個施工階段：第一個施工階段：現場整理、放樣。第二個施工階段：基礎砌筑。第三個施工階段：門檻石

17、、階沿石安裝、墻體砌筑。第四個施工階段：屋面施工。第五個施工階段：木門窗等木構件的安裝。第六個施工階段：油漆起底裝飾工程。第七個施工階段：室內外地面，內墻粉刷工程第二節 施工協調1、監督、檢查計劃和工程合同的執行情況，負責人力物力的綜合平衡，促進生產正常進行。2、定期召開有業主、上級職能部門、設計單位、監理單位的協調會，解決施工疑問難點。3、定期組織召開各專業管理人員會議，分析整個工程的進度、成本、計劃、質量、安全、文明施工執行情況，調度會延伸到作業班組長，使項目領導的精神貫徹到現場每個施工員的行動中去。4、指派專人負責，協調各專業工長的工作，組織好各分部分項工程的施工銜接，協調交叉作業，保證

18、施工的條理化、程序化。5、施工組織協調建立在計劃和目標管理基礎之上，根據施工組織設計與工程有關的技術文件進行，指揮調度必須準確、及時、果斷。6、堅持“不改變文物原貌”的修繕原則。7、注意對原有文物、周圍環境的保護工作。第三節 修復原則嚴格執行中華人民共和國文物保護法，堅持“不改變文物原貌”的修繕原則，結合xx樓文物的實際特點和現存狀況，使這一國家優秀民族文化遺產得到高質量的保護，在社會主義精神文明建設中發揮積極作用，這是本次修復的宗旨。對xx樓修繕工程遵循下列原則：（一）xx樓的修復工作，應按照中華人民共和國文物保護法、中華人民共和國文物保護法實施條例、文物保護工程管理辦法、中國文物古跡保護準

19、則有關精神，按照古建筑結構加固修復技術規范GB5016592以及國家文物建筑保護文件和范例，對之進行全面修復。（二）必須遵守“不改變文物原狀”的修繕原則，不得改變任何有歷史意義的遺存，包括：原有的地形地貌；建筑平面布局；建筑型制、造型、法式特征、藝術風格、建筑材料、工藝技術；環境及附屬設施等。（三）慎重對待復原問題。凡復原者，必須具有足夠的依據。已改變原樣的部分在有依據的前提下予以恢復原貌，部分已坍塌的建筑應根據原始測繪圖按原貌予以復原。對于保護與使用要求的復原，應不在藝術和時代特征上刻意臆測，待以后有確實的依據再進行復原。（四）盡可能多地保留原構件。對構件的更換必須掌握在最小的限度。凡是能加

20、固利用的原構件，均應予以保留；確實無法使用但具備較高的歷史與藝術價值的構件應予以拆除后予以妥善保護。并結合修繕對建筑結構進行全面的安全檢查和白蟻防治工作，對影響結構安全的構件應在不影響外貌的前提下進行加固和調換。（五）新配置的部分應具有可識別性和可逆性。當用原材料、原工藝進行修復時，注意使新配部分在材料的色澤、細部、紋路等與原件有一定程度區別，如有可能，在所配材料、構件的隱蔽部位做出時間及修繕情況標記。（六）xx樓的修繕工程，其修繕質量應符合文物主管部門的驗收標準，達到（南方地區）CJJ7090的要求，并保證工程質量的完善和規定做好記錄，備齊施工技術檔案及竣工資料。第五章 施工準備第一節 施工

21、現場準備現場準備工作包括以下內容：1、建筑部分的拆除和垃圾清運工作。2、原有建筑現狀的測繪、拍攝工作。3、按總平面圖設置將水、電引至各施工點。4、做好周邊圍護工作。5、現場臨時設施的搭設。第二節 施工技術準備1、做好調查工作（1）氣象、地形和水文地質的調查掌握當地的氣象資料，以便綜合組織全過程的均衡施工，制定雨季、冬季、大風天氣施工措施，根據水文地質及氣象情況，相應地采取有效的防排水措施。（2）各種物質資源和技術條件的調查由于文物修復施工所需物質資源品種、數量，對各種物資源的生產和供應情況、價格、品種等進行詳細調進，以便及早進行供需聯系，落實供需要求。由于施工用水、用電量均對施工影響較大，用電

22、的起動電流大，負荷變化多，移動式電機具多，因此，對水源、電源等的供應情況應做具體落實，包括給水的水源、流量、壓力、接管地點；供電的能力、線路距離等。2、做好與設計的結合工作此次修復工程為文物保護修復工程，由公司技術部門組織項目部相關人員認真學習圖紙，并進行自審、會審工作，以便充分理解設計意圖，準確無誤地施工。通過學習，熟悉圖紙內容，了解設計要求施工達到的技術標準，明確工藝流程。進行自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關圖紙進行審查，熟悉和掌握圖中細節。組織各專業施工隊伍共同學習施工圖紙，商定施工配合事宜。組織圖紙會審，由設計方進行交底，理解設計意圖及施工質量標準，準確掌握設計圖中的細節。

23、第三節 物質材料準備1、建筑材料的準備（1）根據施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計劃，作為施工供料工作和組織運輸的依據。（2）根據材料需用量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計劃得到落實。（3）組織材料按計劃進場，并做好保管工作。2、構配件及半成品的加工訂貨準備根據施工進度計劃及施工預算所提供的各種構配件及半成品數量，編制相應的需用量，積極聯系廠家、貨源。第四節 施工機械選型與準備我公司在綜合考慮本工程特點、施工條件、工期、質量等因素的基礎上，對施工機械設備計劃如下。（見附表）第五節勞動力準備根據確定的現場管理機構建立項目施工管理層，選擇高素質的施工作業隊伍進行

24、該工程的施工。確保此次“不改變文物原貌”的修繕原則。根據本工程的工程特點、施工進度計劃及實際情況，我公司派出本公司最優秀的具有多年古建修復經驗的勞務隊伍進駐現場，進場前進行入場教育，特殊工程持證上崗，入場后迅速進入工作狀態，我們將保證勞動力的質量和數量不受季節的影響。對工人進行必要的技術、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“質量第一、安全第一”的正確思想；遵守有關文物修復、施工和安全的技術法規；遵守地方治安法規。生活后勤保障工作：在大批施工人員進場前，做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、住、行、醫等予以全面考慮，認真落實，以充分調動職工的生產的積極性。第六章主要分項工程的施工方法及技術措施第一

25、節相關的保護技術措施1、在原有房屋的部件、構件拆除（修復）前，應對原建筑物進行探測或拍攝，邊測邊做好記錄，對所拆除的部、構件按原樣繪制詳圖，并注明材料規格、名稱、質量等級及施工方法。2、保護修復的部位或項目，在施工時采取嚴格可靠的保護措施。現場派專人負責看管保護，特別珍貴的文物必要時報上級有關部門保護，確保文物萬無一失。3、在拆除文物建筑過程中，如發現有前人遺下的珍貴物品，應立即全部上繳業主或文物部門保管，嚴禁損壞或不交公。4、修整大樣圖、詳圖繪制結束后，編制施工方案（方法），在修復過程中必須按照施工方案（方法）進行實施。5、材料選購：在選購原材料（半成品）或特種材料時，應會同建設方及有關人員

26、一同檢驗、嚴禁施工方擅自采購或使用與原設計及質量不符合的材料。6、不得隨意改變設計圖，如需要變更，須經建設方及設計人員同意，并出具變更。7、及時認真地做好施工技術資料的收集和整理，必須做到與施工進度同步，并按單位工程質量檢驗評定資料的要求裝訂成冊。第二節腳手架工程1、工程采用雙排鋼管扣件式腳手架，外掛綠色安全密網封閉。2、構造設計（1）立桿縱距1.5m、橫距1.0m，大橫桿步距1.8、大橫桿橫向間距1.0m，小橫桿縱向步距1.5m，操作層步架小橫桿需加設1根。大小橫桿步距與腳手架步距相同。內立桿與建筑物外墻間距為0.35m。（2）剪刀撐設置：沿腳手架兩端和轉角處起，每7-9根立桿設一道，每片不

27、少于三道，沿架高連續布置。在相鄰兩排剪刀撐之間，每隔10-15m度加設一組長剪刀撐。剪刀撐成45設置，剪刀撐與立桿、橫桿除兩端用旋轉扣件扣緊外，中間扣結點不少于心不甘個。（3）連墻桿每層設置，每4根設立桿設1點。結構階段設置在樓外，裝飾階段在窗框安裝好移至空洞處拉結，以利于外貼裝飾。（4）在所有連墻桿的步架平面內設置水平斜拉桿。（5）每步均設護欄桿高1.0m，用竹笆圍護、14#鐵絲扎牢。腳手架外部整體掛設綠色密目安全網防護。（6）腳手架全高內鋪竹笆腳手板，作業層加輔雙層竹笆。3、搭設順序基礎準備安放墊板安放底座逐根豎立桿并與安掃地桿扣緊安裝掃地小橫桿并與立桿或掃地桿扣緊安裝第一步大橫桿（與各立

28、桿扣緊）安裝第一步小橫桿安裝第二步大橫桿安裝第二步小橫桿加設臨時斜撐桿（上端與第二步大橫桿扣緊，在裝設兩道連墻桿后方可拆除）安裝第三、四步大橫桿和小橫桿安裝連墻桿接立桿加設置剪刀撐、斜桿鋪腳手架搭擋腳板和欄桿設置安全網防護。4、搭設要求和注意事項（1）架設材料的規格、質量必須符合要求，試驗合格后方可使用；（2）腳手架搭設前須進行設計和計算，嚴格控制施工荷載；（3）加強底座的處理和拉墻點的設置；（4）嚴格按設計尺寸進行搭設。控制立桿的垂直（H/600且10cm）和大橫桿的水平（L/300且L/5cm）底部立桿采用不同長度的鋼管，立桿的連接必須交錯布置；（5）搭設過程中，及時設置連墻桿、斜撐桿、剪

29、刀撐等腰三角形，扣件螺栓要扣緊，控制力矩在39-49M.m內；（6）縱向水平桿應水平設置，鋼管長度不宜不于3跨，縱向水平桿與立桿相交處必須用直角扣件與立桿固定；（7）沿建筑物周圍搭設的腳手架應采用閉合形式，腳手架的同一步縱向水平桿必須四周交圈；（8）腳手架要有可靠的安全防護措施，靠墻間隙設擋板、外設圍棚和滿掛安全網；（9）腳手架必須設置良好的避雷防電接地裝置；（10）不得任意拆除腳手架部件、拉墻桿和所有保護設施；（11）由專職架子工搭設，搭設時必須佩佳安全帶，戴好安全帽等，六級以上大風、雨雪天氣暫停作業；（12）搭設完畢后應進行檢查驗收，由技術、安全部門進行全面、嚴格、細致的檢查，驗收合格后，

30、方可使用。使用期間進行定期的檢查驗收。5、拆除注意事項（1）拆除應在裝飾結束并經驗收合格后進行；（2）進行技術交底，交底雙方均應在交底書上簽字；（3）根據拆除現場的情況，設圍欄或警戒標志，并有專人看守；（4）清除腳手架上留存的材料、電線等雜物；（5）拆除腳手架必須有專人指揮，參與拆除的人員應注意動作的配合和協調，在拆除過程中不宜中途換人，不得單人拆除較重桿件等有危險的構配件；（6）拆除順序應是后搭設的部件先拆，先搭設的部件后拆，嚴禁采用推倒或拉倒的拆除做法；（7）拆剪刀撐和縱向水平時，應先拆中間扣件，后拆兩端扣件。拆扣件時，應有防止桿件突然墜落的措施。第三節 拆除工程1、拆除前的準備：（1）在

31、拆除前，應對原有結構形狀、用材、及破損度進行測繪拍攝原樣圖片，并作好詳細記錄。（2）當建筑物構架出現歪斜情況時，應進行打牮撥正，替代加固。（3）搭設腳手架，做好安全防范措施。（4）確定并認真檢查與驗收。2、屋面拆除：在屋面瓦椽條拆除時，應對屋面情況認真檢查、摸清，然后上人揭瓦，底瓦與蓋瓦應分別清理干凈，并按原選項定的地點分別堆放整齊，屋脊待鋪瓦后仍按圖紙及照片修整復原，或者重新按原樣塑造。對拆下的椽條也應視腐朽糟爛程度，分別堆放，并起凈舊釘。對彎曲變形、破損嚴重的梁架桁條也應拆除，然后將拆除屋面時掉下地面的雜物垃圾清理干凈運至場外。待木構件更換修補后按原式樣做法修復屋面。第四節 砌筑的擺砌方法

32、1干擺干擺墻須使用“五扒皮”。擺砌過程中應有專人“打截料”，隨時補充砍磚中的未盡事宜。2彈線、樣活先將基層清掃干凈，然后用墨線彈出墻的厚度、長度及八字的位置、形狀等。根據設計要求，按照磚縫的排列形式（如三順一丁排法）進行試擺即“樣活”。當然，為決定“五扒皮”磚的規格，真正的樣活應在砍磚之前進行，此時的樣活只是為了驗證和進行適當的調整。3拴線、襯腳在兩端拴的兩道立線，叫做“拽線”。拽線之間要拴兩道橫線，下面的叫“臥線”，上面叫“罩線”（“打站尺”后拿掉）。砌第一層磚之前要先檢查基層（如臺明、土襯等）是否凹凸不平，如有偏差，應以麻刀灰抹平，叫做“襯腳”。4擺第一層磚、打站尺在抹好襯腳的臺明上進行擺

33、砌，磚的立縫和臥縫都不掛灰，即要“干擺”。遇有柱頂石時，磚要隨柱頂鼓鏡的形狀砍制，具體方法是，把磚入在砌筑的位置上，然后把矩尺張開，一邊順著柱頂滑動，一邊在磚上劃出痕跡來，然后按劃出的痕跡由打截料者砍制。磚的后口要用石片墊在下面，即“背撒”。背撒時應注意：（1）石片不要長出磚外，即不應有“露頭撒”。（2）磚的接縫即“頂頭縫”處一定要背好，即一定要有“別頭撒”。（3）不能用兩塊重疊起來背撒，即不可有“落落撒”。擺完磚后要用平尺板逐塊進行“打站尺”。打站尺的方法是，將平尺板的下面與基礎上彈出的磚墻外皮墨線貼近，中間與臥線貼近，上面與罩線（又叫站尺線）貼近。然后檢查磚的上、下棱是否也貼近了平尺板，如

34、未貼近或頂尺，必須糾正。打站尺還可以橫向進行，并可以多打幾層，以確保有一個好的開端。5背里、填餡干擺可在里、外皮同時進行，也可只在外皮進行。如果只在外皮干擺，里皮要用糙磚和灰漿砌筑，叫做“背里”。如里、外皮同時干擺時，中間的空隙要用糙磚填充，即“填餡”。無論是背里還是填餡，均應注意下列幾點：（1）應盡量與干擺磚的高度保持一致，如因磚的規格和砌筑方法不同而不能做到每一層都保持一致時，也應在35層時與外皮磚找平一次。這一點實際上在確定背里材料的規格和確定砍磚尺寸時，就應注意到，免得給施工帶來麻煩。（2）背里或填餡磚與干擺磚不宜緊挨，要留有適當的“漿口”，漿口的寬度應為12厘米。6灌漿、抹線灌漿要用

35、桃花漿或生石灰漿，極進究的作法用江米漿。漿應三次灌，第一次和第三次應較稀，第二次應稍稠。灌漿之前可對墻面進行必要的打點，以防漿液外溢，弄臟墻面。第一次灌漿時一般只灌1/3，叫做“半口漿”。第三次叫“點落窩”，即在兩次灌漿的基礎之上彌補不足的地方。灌漿既應注意不要有空虛之處，又要注意不要過量，否則會把磚撐開。點完落窩后要用刮灰板將浮在磚上的灰漿刮去，然后用麻刀灰將灌過漿的地方抹住，即“抹線”，又叫“鎖口”。抹線可以防止上層灌漿往下串而撐開磚，所以這是一道不可省略的工序。7剎趟在第一次灌漿之后，要用“磨頭”將磚的上棱高出的部分磨去，即為剎趟。剎趟是為了擺砌下一層磚時能嚴絲合縫，故應同時注意不要剎成

36、局部低洼。8逐層擺砌以后每層除了不打站尺外，砌法都應按上述要求做。此外，還應注意下列幾點：（1）擺砌時應做到“上跟繩，下跟棱”，即磚的上棱以臥線為標準，下棱以底層磚的上棱為標準。（2）擺砌時，砍磨得比較好的棱應朝下，有缺陷的棱朝上，因為缺陷可在剎趟時去掉。（3）最后一層之上如果需退“花堿”（“墻肩”），就使用膀子面磚（膀子面朝上）。（4）擺磚時如發現明顯缺陷，應重新砍磨加工。露明部分的四個角若不在同一個平面上，允許將一個角凸出墻外，即允許“扔活”，但不得凹入墻內，否則將不易修理。（5）干擺墻要“一層一灌，三層一抹。五層一礅”，即每層都是灌漿，但可隔幾層抹一次線，擺砌若干層以后，可適當擱置一段時

37、間（一般要經過半天）再繼續擺砌。9打點修理干擺墻砌完后要進行修理，其中包括墁干活、打點、墁水活和沖水。墁干活：用磨頭將磚與磚接縫處高出的部分磨平。打點：用磚面灰（磚花）將磚的殘缺部分和磚上的砂眼填平。墁水活：用磨頭沾水將打點過的地方和墁過干活的地方磨平，再沾水把整個墻面揉磨一遍，以求得色澤和質感的一致。以上過程可隨著擺砌的進程隨時進行。沖水：用清水和軟毛刷子將整個墻面清掃、沖洗干凈，顯出“真砌實縫”。沖水應安排在墻體全部完成以后，拆腳手架之前進行，以免因施工弄臟墻面。打點修理時嚴禁用青漿或深月白漿等涂刷墻面。10干擺墻表面的特殊處理重要的墻面可“上亮”。上亮的作法是：先刷生桐油一遍，再用麻絲擦

38、一遍灰油（一種古建油漆材料），然后刷一道熟桐油，最后刷道靛花光油（熟桐油加廣靛花）。灰油和光油的熬制方法參見第四章第二節細漫地面中的有關內容。南方有一種“刷色罩亮”作法，用于講究的宅院中。其作法是：用近似磚色的紙筋灰將墻面缺損處補平。灰干后刷23遍淡輕煤水，干后將墻面掃凈。待墻面干透后用絲棉沾白蠟反復按摩墻面直至墻面發亮。第五節 金磚墁地金磚墁地的操作方法與細墁地面大致相同。不同的是：（1）金磚墁地一般不用泥，而用干砂或純白灰。如砂子或白灰過多時，可用鐵絲將砂或灰輕輕勾出。（2）如果用干砂鋪墁，每行剎趟后要用灰“抹線”，即用灰把砂層封住，不使外流。（3）將鉆生改為“鉆生潑墨”作法。在鉆生之前要

39、用黑礬水涂抹地面。黑礬水的制作方法是：把10份黑煙子用酒或膠水化開后與1份黑礬混合，將紅木刨花與水一起煮熬，待水變色后將刨花除凈，然后把黑煙子和黑礬倒入紅木水中一起煮熬直至變為深黑色為止。趁熱把制成的黑礬永潑灑在地面上（分兩次潑），待地面干透后再鉆生。鉆生后還可以再燙蠟，即將四川白蠟熔化在地面上，然后用竹片把蠟鏟去，并用軟布將地面擦亮。金磚墁地在潑墨后也可以不鉆生而直接燙蠟。第六節 抹灰工程一、施工順序：基底處理底層抹灰中層抹灰面層抹灰。二、施工方法：（1）抹灰前對基底表面的灰塵、污垢、油漬、堿膜等均應仔細清除干凈，并灑水濕潤。（2）抹灰的工藝流程一般按照“先上后下”的原則進行，以便做到減少修

40、理，保護成品。（3）在墻面上用2米托線板進行掛線做塌餅，灑水濕潤墻面。用1：2.5水泥砂漿做好門洞口陽角的護角，然后做豎筋刮糙。（4）墻面、基底凹凸不平或抹灰層較厚處必須先用水泥砂漿分層墊層，每層厚度不宜大于15毫米，并用刮尺和木蟹打平整。（5）罩面應待中層達到六七成干后進行，先從陰角、陽角開始，鐵板壓光應不少于二遍。三、質量要求：（1）抹灰面層不得胡暴灰和裂縫，各抹灰層之間及基底應粘結牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。（2）表面光滑、潔凈、接槎平整、灰線清晰、順直、無缺角掉棱。第七節 油漆工程一、木基層處理在古建油漆中實為重要，有者年久失修，灰皮脫落，應全部砍去重新作地仗；有者灰皮基本完好，個別

41、處損壞，應找補地仗，既節省資金，又省人力。應根據具體工作情況而定施工方案。木基層處理可分以下四道工序：1、斬砍見木將木料表面用小斧子砍出斧跡，使油灰與木表面易于銜接，方能牢固。如遇舊活應將舊灰皮全部砍撓去掉，至見木紋為止。在砍撓過程中應橫著木紋來砍，損傷木骨，然后用撓子撓凈，名為“砍凈撓白”。舊地仗脫落部分，因年久木件上掛有水銹，也要砍凈撓白，方可作灰。木件翹岔處應釘牢或去掉。2、撕縫用鏟子將木縫撕成V字形，并將樹脂、油跡、灰塵清理干凈，便于油灰粘牢。大縫者應下竹釘、竹扁，或以木條嵌牢，名曰“楦縫”。3、下竹釘如木料潮濕，木縫易于縮漲，會將提縫灰擠出，影響工程質量。故縫內下竹釘竹扁，可防止縮漲

42、。竹釘尖要削成寶劍頭形，其長短粗細，要根據木縫寬窄而定。竹釘下法，應由縫的兩端向中一起下擊，以防力量不均而脫掉。釘距約15厘米左右，兩釘之間再下竹扁，確保工程質量。下竹釘是古建油漆傳統作法，今多省略，以木條代之。4、汁漿木料雖經砍撓打掃，但縫內塵土很難清凈，故汁油漿一道，以1油滿：15、血料：20水調成均勻油漿，不宜過稠，用糊刷將木件全部刷到（縫內也要刷到）使油灰與木件更加銜接牢固。二、油色部分1、主要工序：磨砂紙抄底油滿批膩子、打磨找補膩子、磨砂紙涂刷色漆刷第二遍調和漆刷第三遍調和漆。2、操作要點：（1）磨砂紙：用砂紙打磨線角及四口平面。（2）抄底油：熟桐油+松香水，先上后下，先難后易，刷到

43、刷均。（3）滿批膩子：熟桐油+石膏粉+水+顏料，將裂縫、釘孔等批實批平，再滿刮膩子，打磨。（4）找補膩子：同上工序。（5）徐刷油色：調和漆+松香水+可溶性各色顏料，按小樣色彩市制，順木紋涂刷，線角處不能刷得過厚，干后打磨。（6）同樣方法涂刷，再度調和漆。古建筑修繕會遇到各種復雜情況，應在熟悉構造和修繕技術的基礎上因地因事制宜，靈活掌握，不可生搬硬套。要在嚴格遵循國家制定的古建筑文物保護原則的基礎上，發揮工程技術人員的聰明才智，以較優小的投資和代價保護修復好古建筑文物。第七章 施工進度控制計劃及施工工期保證措施第一節 施工進度控制說明進度計劃控制說明:工程總進度計劃應根據施工總體布署綜合考慮，統

44、籌安排，確保工程在招標工期內提前完工。第二節 施工進度保證措施能否保證施工工期，關系本公司的經濟利益和企業信譽，工程中標后，我公司將相應制定內部工期獎罰規定，以從管理制度上保證按計劃竣工。在施工組織方面，計劃采用以下措施：1、詳細編制整個工程進度計劃和月、周進度計劃，強化計劃管理，經常對照檢查，如遇突發情況，隨時調整施工方案，確保工程進度。2、根據計劃任務編制相應的勞動力、材料需用量計劃，并根據工程時展情況及時安排追加計劃，確保各項資源滿足總體工期計劃需要。3、通過定期與不定期的碰頭會、調度會檢查計劃的執行情況，并與計劃對比，如果有延誤，找出影響因素，認真分析，從分析結果入手，采取針對性，具體

45、詳細的措施，使計劃動態的獲得平衡，保證總的計劃目標的實現。4、安排追趕計劃，當施工干不上計劃要求時，為保證總工期，要進行研究分析，并通過資源調配安排追趕計劃。5、組織技術過硬、素質高的施工隊伍，加強施工過程中的組織管理、平衡調度。6、施工過程中做好各項施工準備工作，特別是原材料、半成品應提前做好計劃，按要求進場，保質、保量及時到位。7、根據施工控制計劃明確目標，制定工期關鍵控制點。8、實行三級網絡計劃控制，利用微機進行動態管理及時調整，合理配備要素，確保工期目標，制定月、旬、周計劃，采用計劃控制的辦法，嚴格實行計劃管理，確保關鍵項目的施工工期。9、合理調配機械設備，充分發揮其重要作用，做到勤保

46、養、常檢修、速更換，確保機械設備的完好率和利用率。10、在保證質量的前提下，合理組織施工生產，采取防雨、防風、防凍等措施保證施工進度。第八章 質量保證體系及措施本工程在施工過程中，我們將嚴格按公司質量保證體系組織施工，加強施工全過程質量控制，并嚴格執行文物保護的相關法規、規定、國家現行的質量標準和法規及xx省地方性質量文件。同時，加強項目質量管理、規范管理工作程序，不斷完成工程項目的質量保證體系，達到預期質量目標。第一節 質量目標嚴格執行中華人民共和國文物保護法（1991.6.29）、中華人民共和國文物保護法實施條例、文物保護工程管理辦法、建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001、

47、古建筑修建工程質量檢驗評定標準CJJ70-96、xx省最新施工規范、質量要求、及驗收標準等，竣工工程質量合格。第二節 質量保證體系一、組織機構成立以項目經理為組長，項目副經理、項目總工、質檢負責人為副組長的工程質量領導小組。施工質量管理組織見下圖： 二、質量管理職責質保體系中要做到質量管理職責明確，責任到人，便于管理。管理人員職責如下：（1）項目經理：項目經理要對整個工程的質量全面負責，并在保證質量的前提下，平衡進度計劃、經濟效益等各項指針的完成，并督促項目所有管理人員樹立質量第一的觀念，確保質保計劃的實施與落實，協調好與內外各方面的關系，創造良好的施工外部環境。（2）項目總工：項目的質量控制

48、及管理者，對整個工程的質量工作全面管理，組織圖紙會審、施工組織設計交底、技術義底，主持編制關鍵工序的作業指導書及質保計劃，監督各施工管理人員質量職責的落實。（3）項目副經理：作為負責生產的主管項目領導，要把抓工程質量作為首要任務，在布置施工任務時，充分考慮施工難度對施工質量帶來的影響，在檢查生產工作時，嚴格按方案、作業指導書進行操作檢查，按規范、標準組織自檢、互檢、交接檢的內部驗收。（4）質檢人員：質檢人員作為項目對工程質量進行全面檢查的主要人員，對工程質量全面監督控制，實行跟蹤檢查，發現問題及時整改，對出現的質量問題及時發出整改通知單，并監督整改以達到相應的質量要求，定期向項目副經理書面匯報

49、近期質量檢查情況及處理措施，并接受甲方及監理公司、各級領導的監督檢查及效底驗收。（5）施工工長：工長作為施工現場的直接指揮者，自身應樹立質量第一的觀點，施工前對每道工序進行書面技術交底。在施工中隨時對作業班組進行施工指導、質量檢查，對質量達不到要求的施工內容，監督整改。工長也是各分項施工方案、作業指導書的主要編制者，施工前要編制好各分項詳細的施工方案及作業指導書，報項目總工審批后指導施工。三、質量監督體系施工質量管理體系的設置及運轉要圍繞質量管理職責、質量控制來進行。本工程在管理過程中，將對這兩個方面進行嚴格的控制，詳見施工質量管理體系圖，如下：第三節 質量技術措施總則1）加強技術管理，認真貫

50、徹規范、標準及各項管理制度，建立崗位責任制，熟悉施工圖紙及有關技術要求，做好技術交底工作。2）實行目標管理，進行目標分解，按單位工程及分部分項工程落實到責任部門和人員。從項目的各部門到班組，層層落實，明確責任，制定措施，從上到下層層開展，使全體職工在生產的過程中用從嚴求實的工作質量、用精神操作的工作質量，一步一個腳印地去實現質量目標。3）積極開展質量管理（QC）小組的活動，工人、技術人員、項目領導“三結合”，針對技術質量關鍵組織攻關，積極做好QC成果的推廣應用工作。4）制定分部分項目工程的質量控制程序，建立信息反饋系統，定期開展質量統計分析、掌握質量動態，全面控制各分部分項工程質量。5）貫徹全

51、面質量管理，使全體職工樹立“質量第一”和“為用戶服務”的思想，以優質的工作質量保證工程的產品質量。第四節施工準備過程中的質量控制1）優化施工方案和合理安排施工程序，作好每道工序的質量標準和施工技術交底工作，搞好圖紙審查和技術培訓工作。2）嚴格控制進場原材料的質量，對水泥、防水材料、砌筑材料等物資除必須有出廠合格證外，尚需經試驗復檢并出具復檢合格證明文件，嚴禁不合格材料用于工程。3）合理配備施工機械，搞好修復保養工作，使機械處于良好的工作狀態。4）對產品質量實現優質優價，使工程質量與員工的經濟利益密切相關。5）采用質量預控法，把質量管理的事后檢查轉變為事前控制工序，達到“預控為主”的目標。第五節

52、施工過程的質量控制1）加強施工工藝的管理，保證工藝過程的先進、合理和相對穩定，以減少和預防質量事故、次品的發生。2）堅持質量檢查與驗收制度，嚴格執行“三檢制”原則，上道工序不合格不得進入下道工序施工，對于質量容易波動，容易產生質量通病對工程質量影響比較大的部位和環節加強預檢、中間檢和技術復核工作，以保證工程質量。3）隱蔽工程做好隱、預檢記錄、專業質檢員作好復檢工作，再請業主代表、監理代表、質檢站驗收。4）做好各工序的成品保護工作，下道工序的操作者即為上道工序的成品保護者，后道工序不得以任何借口損壞前一道工序的產品。5）砂漿、防止材料的配合比應符合要求，由試驗室先進行試配，經試驗合格后方可使用。

53、6）及時準確地收集質量保證原始資料，并作好整理歸檔工作，為整個工程積累原始正確的質量檔案，各類資料的整理與施工進度同步。水泥、木材等重要物資必須有從各批進料進場檢驗到使用于建（構）筑物的具體部位的跟蹤原始記錄。第六節質量保證技術措施一、施工計劃的質保措施在編制進度計劃等控制計劃時應充分考慮人、材、物及任務量的平衡，合理安排施工工序和施工計劃，合理配備各施工段上的操作人員，合理調撥材料機具，合理安排各工序的交叉作業時間。二、施工技術的質保措施發放圖紙后，內業技術人員會同施工工長先以圖紙進行深化、熟悉、了解提出施工圖紙中的問題、難點、錯誤，并在圖紙會審及技術交底時予以解決。同時，對質量難以控制的施

54、工部位或新的施工工藝進行深入研究，并編制相應的作業指導書或施工方案用以指導施工。土建內業技術人員要將各專業所有預留預埋深化到土建圖紙中，以便土建施工時檢查監督，防止漏埋、錯埋。搞好施工技術交底。本工程采用三級交底模式：第一級為項目技術負責人，對本工程的施工流程進行安排、質量要求及主要施工工藝向項目全體管理人員及工長、質檢人員進行交底。第二級交底為施工工長向施工工班組進行各項專業工種的技術交底。第三級由班組長向工人交底。交底必須有記錄。三、施工操作中的質保措施施工操作人員是工程質量的直接責任者，所以從施工操作人員的素質到對他們的管理均要有嚴格的要求。對每個進入本項目的施工人員均要求達到一定的技術

55、等級，進行技術考核，尤其是特殊工種工人要有技術等級證書，隨時對進場勞動力進行考核，對不合格者堅決調離。加強質量意識教育，提高施工人員質量意識，在質量控制上加強自覺性。施工管理人員（工長及質檢人員），應隨時對操作人員的工作進行檢查，在現場為他們解決施工難點，指導施工，對不合格的立即整改。在施工中各工序要堅持自檢、互檢、交接檢的三檢制。四、施工材料的質保措施在材料進場時，對材料供應商及廠家必須是今年核定后合格供應商、對新建立的供應按公司程序文件要求，進行資質、能力、信譽等進行考核，并存相應資料。并要求供貨方隨貨提供產品的合格證、質保書，同時按國家規定應復檢的材料（水泥、防水材料等）必須進行復檢，復

56、檢合格后方能用于工程施工，木材應進行含水率檢測。所有進場材料必須分類堆碼整齊，并掛好標識牌，以免錯用。不合格或未檢材料應標識清楚（并且不合格材料應及時退場），工程中不使用未檢材料和不合格材料，必須由責任人作好各批跟蹤記錄。對采購的原材料、構配件、半成品等均要建立完善的驗收及送檢制度，杜絕不合格材料進入現場和用于施工。第七節技術資料管理措施工程技術資料必須符合國家頒發的現行施工及驗收規范規定和標準，滿足設計要求，同時，要適應xx省的有關要求及文物資料的相關要求。各項技術資料是工程交工驗收的必要技術文件，技術資料的質量，直接反映出工程質量的好壞，優質的工程應有優質的技術資料。一、加強管理，明確分工

57、在公司科技部的領導下，認真貫徹技術資料管理的實施辦法，設專職資料員進行技術資料的管理工作。工地技術負責人同資料員一同管理疏通本經理部有關技術資料的業務關系，督促技術資料有關人員工作的完成情況。檢查技術資料及時準確和達到標準情況，確保工程質量，保證資料優質。資料員全面負責技術資料的收集、整理、注冊、歸檔等日常工作，深入工地了解、檢查、督促技術資料的完成，保證技術資料完整、齊全與工程同步。項目負責人及項目技術負責人及時檢查、督促工長完成施工所到部位的原始資料積累，指導協助工長及時收集整理，使資料的時間、內容、數量準確、充足。隱檢、預檢、質量驗評資料要做到內容清楚，反映真實，欄目填全，及時簽證，保證

58、原始資料完整、準確、及時不留尾項。二、理順技術資料相關部門關系一套完整的工程竣工資料是由各個有關職能部門密切配合，共同努力完成的。其部門的：工程部、技術部、質量部、材料供應部。要協調疏通好部門業務工作，確保原始資料出懼準確及時。技術部負責管理技術資料，負責輸技術洽商，定位定高復測，結構驗收，以及砂漿、砼試塊試驗及水泥、砂石、外加劑、防水材料的試驗，對提供的試驗材料，保證做到及時、準確、欄目填寫齊全，字體清楚，結論明確。質量部負責質量核定，隱檢、預檢、自檢、互檢和交接檢的把關。嚴格按驗評標準，做到核定有結論，復檢有消項，數據正確，簽證齊全。工程部是單位工程保資料的直接提供者，負責提供質量評定、自

59、檢、隱檢、預檢、互檢、交接檢、技術交底等原始資料，應保證提供的原始資料完整、連貫。材料供應部負責對水泥、木材、磚、砂、石、外加劑、防水材料等工程中的原材料提供合格的材質證明，證明隨料到現場，保證材質的真實性和準確性，提供合格的材料。材料進場后，及時通知技術部取樣，進行委托試驗。三、堅持標準，嚴格要求技術資料整理的內容和要求，執行xx省建筑安裝工程和施工技術資料管理規定。在工程技術資料必須與施工進度和形象部位同步，做到施工所到部位，就有相應部位的技術資料。技術資料必須與施工實際相交圈，對施工日記、試驗檢驗報告、隱蔽記錄、預檢記錄、質量評定記錄，這五種資料要相吻合，在時間上、內容上、數量上不出現矛

60、盾。堅持施工日記天天記，重大事件必須記，做到施工記錄和施工實際相吻合，欄目填寫齊全，內容能反應出當日的施工活動情況。第九章安全保證體系及措施在公司領導小組的統一領導下，和公司經理主管、安全科的監督下，項目經理、項目安全員具體實施本工程的安全監控和管理，使本工程施確保安全、達標，爭創創文明標化工地。第一節安全生產保證措施一、安全管理制度1、安全生產責任制。建立、健全各級各部門的安全生產責任制，責任落實到人。各項經濟承包有明確的安全指標和包括獎懲辦法在內的保證措施。總分包之間必須簽訂安全生產協議書。2、新進企業工人必須進行三級教育。三級教育是指公司、項目部和班組的教育，工人變換工種須進行新工種的安

61、全技術教育。工人應掌握本工種操作技能，熟悉本工種安全技術操作規程，要認真建立“職工勞動保護記錄卡”，及時做好記錄。3、分部分項工程安全技術交底。進行全面的針對性的安全技術交底，受交底者履行簽字手續。4、特種作業持證上崗。特種作業人員必須經培訓考試合格持證上崗，操作證必須有效，不得超期使用，名冊齊全。5、安全檢查。必須建立定期安全檢查制度，有時間、有要求、明確重點部位、危險崗位。安全檢查有記錄。對查出的隱患應及時整改，做到定人、定時間、定措施。腳手架，認真做好驗收合格掛牌制度。6、班組“三上崗、一講評”活動班組在班前必須進行上崗交底、上崗檢查、上崗記錄的“三上崗”和每周一次的“一講評”安全活動。

62、對班組的安全活動要有考核措施。7、“十牌一圖”安全標牌施工現場必須有“十牌一圖”，即工程概況牌、安全紀律牌、安全十禁止牌、用電牌、文明衛生管理牌、安全標志牌、防火保衛牌、安全生產十不準牌、噪聲管理牌和施工平面圖。第二節施工用電一、支線架設1、支線絕緣好，無老化、破損，并用絕緣瓷瓶固定。2、室內支線應用橡皮電線，接頭不受拉力并符合絕緣要求，施工現場采用TN-S接零保護系統。二、現場照明1、一般場所照明采用220V電壓，危險、潮濕場所和金屬容器內照明及手持照明燈具，采用安全電壓36V。宿舍照明采用低壓用電。2、照明導線應用絕緣子固定，嚴禁使用花線或塑料膠線。3、照明燈具的金屬外殼必須接零，單相回路

63、內的照明開關箱必須裝設漏電保護器。4、照明燈具，室外距離地面不得低于4m，室內距地面不得低于2.4m，碘鎢燈固定架設，保證安全，燈線不得靠近燈具表面。三、架空線架空線應閉市橫擔和絕緣子，其規格、線間距離、檔距等符合架空線路要求，其電桿板線離地4m以上應加絕緣子。四、電箱1、電箱內開關電器必須完整無損，接線正確、絕緣良好，無積灰，箱體不得歪斜。2、電箱安裝高度和絕緣材料等均符合規定。3、電箱內設置漏電保護器，選用合理的額定漏電動作電流進行分極配合。4、配電箱設總熔絲、分熔絲、分開關。零排地排齊全。動力和照明分別設置。5、配電箱的開關電器與配電線或開關箱一一對應配合，作分路設置，以確保專路專熔。總

64、開關電器與分路開關電器的額定值、動作整定值相適應，熔絲和用電設備的實際負荷相匹配。6、開關箱與用電設備實行一機一閘保險。7、同一移動開關箱嚴禁配有380V和220V兩種電壓等級。五、接地接零1、接地體可用角鋼、圓鋼或鋼管，但不得用螺紋鋼，其截面不小于48mm2，一級2根接地體之間不小于2.5m，入土深度不小于2.5m，接地電阻應符合規定。2、綠/黃色線作為接零線，與電氣設備相連接地或接零線截面最小不能低于2.5mm2的多股芯線，手持式用電設備采用不小于1.5mm2的多股銅芯線。3、電桿轉角桿、終端桿及總箱、分配箱必須有重復接地。第三節中小型機具一、攪拌機及砂漿機：1、必須搭設防雨、防墜操作棚，

65、機體架設安裝堅實平穩。2、各類、鋼絲繩、防護罩必須安全可靠有效。3、操作人員應持證上崗操作。4、必須有良好的單獨接地，接地電阻應符合規定。5、攪拌機操作桿必須裝有保險裝置，進料斗應有掛鉤及鏈。6、攪拌機拉鏟必須使用安全電壓。7、砂漿機筒體防護柵齊全，出料應配備圓盤式手轉盤。二、水泵：1、電源線不得破損。2、有良好的接零保護裝置。3、應單獨安裝漏電保護，靈敏可靠。并有專人負責每日檢查。第四節防火安全1、工地建立防火責任制，職責明確。進行安全防火教育，按規定設專職防火干部和專兼職消防員，建立防火檔案并正確填寫。2、工地嚴禁吸煙。3、按規定建立義務消防隊，有專人負責，訂出教育訓練計劃和管理辦法。4、

66、重點部位（危險口倉庫、油漆間、木庫、木工間等）必須建立有關規定，有專人管理，落實責任。按要求設置警告標志，配置相應消防器材。5、建立動用明火審批制，按規定劃分級別，明確審批手續，并有監護措施。6、施工臨舍內嚴禁亂拉亂接電線。第十章安全文明施工、環境保護和消防措施第一節現場場容場貌布置一、現場布置圖。必須根據場地實際合理布置，設施設備按平面布置圖規定設置堆施，并隨施工結構、裝飾等不同階段進行場地調整。二、道路與場地。道路暢通、平坦、整潔，不亂堆亂放、無散落物，四周保持清潔，場地平整不積水，無散落“五頭”、“五底”及散物，場地排水成系統，并暢通不堵。建筑垃圾必須集中堆放，及時處理。三、班組落手清。

67、班組必須做好操作落手清，隨做隨清，物盡其用。在施工作業應有防止塵土飛揚、泥漿灑漏、污水外流、車輛沾帶泥土運行等措施。有考核制度，定期檢查評分考核，成績上牌分布。四、大堆材料。砂石分類、集中堆放成方，底腳邊用邊清，砌體料歸類成垛，堆放整齊，碎磚料隨用隨清，無底腳散料。灰池砌筑符合標準，布局合理、安全、整潔、灰水外溢、渣不亂倒。五、周轉設備。施工設施設備、木材、磚石等，集中堆放整齊。腳手扣件分類分規格集中存放，竹木雜料，分類堆放、規則成方，不散不亂、不作它用。六、水泥庫。水泥堆放整齊，且能成數，有制度、有規定、專人管理、限額發放、分類插標掛牌、記載齊全、正確、牌物賬相符，倉庫整潔，無“上漏下滲”。

68、第二節 生活衛生一、宿舍、食堂、辦公室、廁所都要有衛生值日制度，衛生責任制度等管理措施。廁所內要有洗手設施，墻面潔凈，做到無長期積糞，無惡臭、無成群蚊蠅。二、食堂設置要有衛生許可證，炊事人員要有健康證，提倡使用清潔能源餐具。有熟食間且生熟分開，有茶水供應設施。三、工地廁所落實專人管理，保持清潔無害。四、工地宿舍有防竊措施，保持室內清潔。五、現場落實消滅蚊蠅孳生地承包措施，與承包者簽訂檢查監督約定，保證措施落實。六、生活垃圾必須隨時處理或集中加以遮擋，妥善處理，保持場容整潔。七、工地生活污水經過處理后，統一排入下水道。第三節 環境保護措施為了盡可能降低本工程施工對環境的干擾，特制定如下環境保護措

69、施：一、加強對全體施工人員職業道德教育，嚴禁在工地上大聲吵鬧，也嚴禁赤膊或穿拖鞋進入工地。二、工地大門澆一塊場地并布置綠色盆種花草，以裝飾工地場容。三、辦公區臨設采用彩鋼板屋面，室內采用鋁扣板吊頂，辦公桌采用統一規格，生活區臨設采用活動房。四、設置垃圾堆放場地，所有建筑垃圾和生活垃圾分開堆放，每周整理一次。五、建立項目經理為首的環境管理組長，環境管理員為副組長的環境保護管理領導班子。六、遵守環保法律、法規及各級主管部門頒發的建筑行業有關的規章制度。七、對噪音、粉塵、運輸的易灑、有毒、有害的廢棄物進行管理。八、節約能源和資源，減少廢棄物的產生，控制原材料選取過程中的環境影響。九、工地建立灑水降塵

70、制度，配專用灑水設備，設專人負責。十、腳手架定期派人清理并灑水防塵。十一、食堂污水設置簡易隔油池，定期掏油，防止污染。十二、盡量減少人為的大聲喧嘩、機械敲擊，增強全體施工人員防噪聲擾民的自覺意識。十三、盡量選用符合環保型要求的低噪聲施工機械，木共棚、攪拌機棚封閉設置，減少噪聲擴散。十四、施工有噪聲的盡量放在白天，晚上不得超過20點。第四節 消防措施1、消防措施嚴格執行防火安全規定，消除不安全隱患，預防火災事故的發生，進入施工現場的單位要建立健全防火安全組織，責任到人，確定專（兼）職現場防火員。工地工棚搭建避免使用易燃物品塔設，以防火災發生。施工現場危險區應有醒目的禁煙、禁火標志2、組織管理系統

71、成立消防領導小組。制定消防規章，特別是現場必須制定運用明火審批制度，誰主管，誰負責，逐級實行防火責任制。重點防火部位做到“四有一無”，有防火負責人，有防火制度，有消防組織，有消防器材，無火險隱患。3、主要設備干粉滅火器10個，滅火桶5個，滅水锨10把。4、技術保證措施嚴格按施工平面圖布置消防器材，消防器材要完好齊備，不準挪作他用，易燃易爆口指定專人負責，定期檢查，且距火源小于10m。施工現場嚴禁吸煙和私自使用明火，用火要開用火證，并派人看護。消防道路要保持暢通。工程現場嚴禁破壞一草一木，應保護環境，保持整潔，遵守相關部門規定。對施工現場的管線進行保護，并采取隔離措施，重要的應通知相關部門進行防

72、護。不拋灑建筑垃圾，水泥庫及有粉塵作業時應采取封閉防護措施，盡管減輕施工噪音，不影響臨近建筑物。積極遵守市政府對夜間施工的有關規定，本工程不進行夜間施工。在施工現場焚燒有毒有害物質。在現場設一名專職保潔員，對施工場容進行管理。消防措施，工程進場前首先對進入現場施工的全體施工人員進行消防意識的教育，確保在現場施工人員無一人隨便吸煙，各項電機設備有專職人員使用，特別是木工車間，每天都要清理作業后的木工垃圾，配電房、倉庫、木工車間、食堂必須配備滅火器，確保工地無事故。第五節 現場文明施工檢查1）檢查時間：項目文明施工管理組每周對施工現場作一次全面的文明施工檢查。公司生產技術科牽頭組織公司各職能部門（

73、質安、勞資、材料、動力等）每月對項目進行一次大檢查；2）檢查內容：施工現場文明施工執行情況；3）檢查方法：項目文明施工管理組及公司文明施工檢查團應定期地項目進行檢查，除此之外，還應不定期進行抽查，每次抽查，應針對上一次檢查出的不足之處作重點檢查，檢查是否認真的作了整改，地于屢次整改不合格的，應進行相應的懲罰。檢查采用評分標準，施行百分制記分。每次檢查應認真做好錄，支出期不足之處，并限期責任人整改合格，項目文明施工管理組及分公司文明施工檢查團應落實整改的情況。第十一章 季節性及夜晚施工措施，地下、地上管線及其他設施的加固、保護等特殊措施第一節季節性及夜晚施工措施夏季施工時必須注意事項，磚砌體必須

74、將磚外濕水，砌筑的磚墻要多保養，后必須用薄膜養護，防止砼干搞，地面澆 后同樣用薄膜養護，并經常用自來水濕潤保養，確保砼溫度。本工程施工工期將經歷雨季節，因此，如何合理安排好施工進度，以完善的季節性施工的防范措施，確保本工程保質保量，按照合同工期完成，就成為了本工程的重點和難點問題。 為保證在雨季施工中的工程質量，我公司在墻頂面乳膠漆、油漆等特殊工種時擬采用隔離施工、安全除濕等措施，確保工程的總體施工質量。并以完善的施工措施保障施工人員的安全健康。1、雨期施工要點雨期施工的開始具有突然性。由于本工程施工期在冬季節，雨水較多，這就需要對雨期施工的準備和防范措施及早進行。由于本工程施工的季節性特點，

75、雨期往往持續時間很長，阻礙了工程順利進行，拖延工期。對這一點應事先有充分估計并作好合理安排。2、雨期施工特點雨期施工時，特別要注意材料運輸和倉儲的保護工作，防止因雨淋引起的材料變質，造成不必要的經濟損失。雨天、大風天禁止高空作業。雨天施工時，應嚴格控制材料含水率，以免質量問題產生。3、雨季施工的要求根據雨季施工的特點，將不宜在雨期施工的分項工程提前或施后安排。對必須在雨期施工的工程制定有效的措施，進行突擊施工。合理進行施工安排。做到晴天抓緊，雨天調整工作面和作業時間。密切注意氣象預報，做好抗臺防汛等準備工作，必要時應及時加固在建的工程。做好建筑材料防雨防潮工作。4、雨季施工措施做好雨期施工的合

76、理安排做好物資的儲存在雨期前，應多儲存一些物資，減少雨天的運輸量，節約施工費用。做好機具設備等的保護對現場各種機具、電器都應加強檢查，尤其腳手架等，要采取防倒塌、預雷擊、防漏電等一系列技術措施。加強施工管理認真編制雨期施工的安全措施，加強對職工的教育，防止各種事故的發生。第二節 地下管線及其他地下設施的加固保證措施為確保城市道路地下管線的正常運行，加強xx樓修繕工程工程現場管理，提高文明施工的水平，根據xx省建筑市場管理條例、xx省城市道路與地下管線施工管理暫行辦法、xx省建設工程文明施工管理辦法的規定，結合本工程道路地下管線的實際情況，我公司制定以下規定：（1）針對城市地下管線日益增多的情況

77、，本公司在施工過程中制定了一套嚴謹、科學的管理措施：a/ 開工前，主動向業主和有關部門咨詢工程所在地區的地下管網情況，并在施工現場做出標志。b/ 由專人負責，監督施工對地下管線及設施影響。施工操作前及時作出提醒，施工中一旦發現未知地下管線和是設計，立即向業主和有關部門反映。c/ 對于新發現的地下管線，本公司將會同業主、監理和設計，對地下設施進行保護，采取架空、隔離等方式避讓，以保證工程施工的順利進行和城市地下管網的安全。d/ 如發現無意破壞的情況，我公司將立即采取保護措施，并在最短時間內通知有關部門，及時進行修復。（2）施工單位保護道路地下管線的主要職責是：a/ 編制施工組織設計（施工大綱），

78、對相關管線權屬單位的交底資料進行復核，制定保護道路地下管線的技術措施，并經各相關管線權屬單位審定認可后方可進行施工；b/ 進行信息化施工，加強對道路地下管線動態數據的監測，根據監測數據及時調整施工方案，確保道路地下管線的正常運行。一旦發生管線事故，應當及時報告相關管理部門，并積極主動地配合道路管線權屬單位進行搶修，以縮小影響和減少經濟損失；c/ 施工時，施工管理人員必須向直接操作人員做好保護道路地下管線的交底工作；對原有道路地下管線情況不明、發現資料標明與實際管位有差異或者管線的埋設位置難以判斷的，必須立即停止施工作業，在管線權屬單位到現場監護并采取相應保護管線的技術措施后方可施工。擅自施工造

79、成管線或設備損壞的，由施工單位承擔賠償責任，并接受相應的行政處罰；d/ 施工組織設計變更必須具備完備的合法手續，應當及時通知所影響管線的權屬單位 ；e/ 施工負責人都要有一份管線分布圖，在每天施工前的安全交底中要對管線的大概位置交底清楚，已防止發生管線損壞事故。f/ 對已挖出的管線做好保護措施，在其旁邊設置警示標牌。此外，項目經理每周不定期的對項目部管理人員進行管線保護宣傳，警鐘長鳴！確保工程保質保量如期完成。第十二章 針對本工程特點，關鍵施工技術，工藝實施的重點、難點和解決方案第一節 關鍵施工技術實施要求1、加強技術管理，認真貫徹規范、標準及各項管理制度，建立崗位責任制，熟悉施工圖紙及有關技

80、術要求，做好技術交底工作。2、實行目標管理，進行目標分解，按單位工程及分部分項工程落實到責任部門和人員。從項目的各部門到班組，層層落實，明確責任，制定措施，從上到下層層開展，使全體職工在生產的過程中用從嚴求實的工作質量、用精神操作的工作質量，一步一個腳印地去實現質量目標。3、積極開展質量管理（QC）小組的活動，工人、技術人員、項目領導“三結合”，針對技術質量關鍵組織攻關，積極做好QC成果的推廣應用工作。4、制定分部分項目工程的質量控制程序，建立信息反饋系統，定期開展質量統計分析、掌握質量動態，全面控制各分部分項工程質量。5、貫徹全面質量管理，使全體職工樹立“質量第一”和“為用戶服務”的思想，以

81、優質的工作質量保證工程的產品質量。6、安全為主的原則第二節 關鍵施工技術、工藝實施的難點和解決方案1、乳膠漆工程關鍵施工技術及難點解決方案：基層處理：水泥砂漿基層的蜂窩、麻面可采用1：2.5水泥砂漿，外加1015的801膠或10聚醋酸乙烯乳液，拌成聚合砂漿進行修補。水泥砂漿抹完后一個星期左右，方可進行乳膠漆作業。滿刮膩子：材料可用聚醋酸乙烯膩子滿刮兩遍，膩子滿刮兩遍，膩子要有一定厚度，但不宜太厚，第一遍干燥后用鋼皮刮板去不平之處，不用磨砂紙，以保證第三遍膩子粘結牢固。封底漆的施工：封底漆必須在干燥、清潔牢固的表面上進行，可采用噴涂或滾涂的方法施工，涂層必須均勻，不可漏涂。滾涂施工：乳膠漆一般是

82、深縮型，因而施工時應進行稀釋處理。第一遍應稍稀，加水量根據生產廠家要求而定，然后將涂料倒入托盤，用涂料滾子蘸料涂刷。為了避流掛，應少蘸、勤蘸。滾涂方法與彩涂料相同。第一遍施工完畢后，一般需要干燥6小時以上，才能進行下一道工序。第二遍乳膠漆應比第一遍稠，具體摻水量根據生產廠家要求而定，施工方法與第一遍相同，若遮蓋差，則需打磨后，再涂一遍。施工時溫度保持在0度以上。質量要求：乳膠漆應符合設計要求，漆摸牢固。表面質量應符合下表規定。序號項目質量要求1掉粉、起皮不允許2漏刷、透底不允許3反堿、咬底不允許4流墜、疙瘩不允許5顏色、刷紋顏色一致、無砂眼、無刷紋6裝飾線，分色線平直（拉5m通線，不足5m拉通

83、線檢查）偏差不大于1mm7門窗燈具等潔凈2、抹灰面油漆涂料施工（1）油漆施工：油漆施工工藝流程：基層抹灰打底子抹膩子涂刷打底子：目的是使基層表面有均勻吸收色料的能力，以保證整個油漆面的色澤均一致相同，主要掌握先上后下，先左后右，從外到里的次序。抹膩子是由涂料、填料（石膏粉、大白粉）、水或松香等拌制成的膏狀物。涂抹膩子，應堅實牢固，不得有起皮和裂縫。抹膩子的目的是使表面平整，然后再滿抹膩子，再打磨，磨至表面平整光滑為止，有時還要和涂刷油漆交替進行，所用膩子，應按基層、底漆和面漆的性質配套選用。涂刷油漆：木材表面涂刷油漆，操作工序和質量要求可分為普通、中級、高級三級。金屬面涂刷也分三級，但采用普通

84、或中級油漆較多。砼和抹灰表面涂刷只分為中級、高級二級。磨退、打砂蠟：用經熱水泡軟后的320400號水砂蘸肥皂水進行磨良，磨時應用力均勻，將刷紋基本磨平，從有光磨至無光，注意不應磨退，磨好后用濕布擦凈待干。先在蠟內加入小量煤油調成糊狀，用干凈棉紗蘸砂蠟在物面上往返用力多次揉擦。應注意線條、棱角不得漏擦、擦破，最后用干凈的布揩干凈。油漆涂刷方法有刷涂、噴涂、揩涂等。方法的選用與涂料的性質有關。本工程選用刷涂進行油漆施工，刷涂法是用鬃刷蘸油漆涂刷在表面上，其特點是設備簡單，操作方便，用油省，不受物體形狀和大小的限制，但不適于快干和擴散性不良的油漆施工。油漆施工時應注意：后一遍油漆必須在前一遍油漆干燥

85、后進行，每遍油漆都應涂刷均勻，各層必須結合牢固，干燥得當，以達到均勻而密實的涂層，如果干燥不當，會造成涂層超皺、發粘、麻點、針孔、失光、泛白等蔽病，油漆工程施工時的環境溫度不宜底于10，相對溫度不宜大于60。當遇有大風、雨、霧情況時，不可施工。打油蠟、擦亮：用干布棉絲蘸上光蠟滿涂在物面上，應薄而勻；待上光蠟干后，用軟絨布在蠟面上用力擦勻、擦凈、達到光澤明亮為止。第三節 成品保護方案及措施成品保護是施工質量的關鍵一步，成品保護的職責、分工及具體的措施是落實成品保護的關鍵，我們將對成品保護工作從以下三個方面進行論證：（一）成品保護職責（1）項目經理。組織對完工的工程成品進行保護。（2）項目技術負責

86、人和項目副經理。制定成品措施或方案；對保護不當的方法制定糾正措施；督促有關人員落實保護措施。（3）材料員。對進場的原材料、構配件、制成品進行保護。（4）班組負責人。對上道工序產品進行保護；本道工序產品交付前進行保護。（二）成品保護措施1、制成品保護（1）、成品堆放控制。分類、分規格，堆入整齊、平直、下墊木；疊層堆放，上、下墊木；水平位置上下應一致，防止變形損壞；側向堆放墊木外應加撐腳，防止傾覆。成品堆放地應做好防霉、防污染、防銹蝕措施。成品上不得堆放放其它物件。（2）、成品運輸。要做到車廂清潔、干燥，裝車高度、寬度、長度符合規定，堆放科學合理；超長構件成品，應配置超長架進行運輸。裝卸車做到輕裝

87、輕卸，捆扎牢固，防止運輸及裝卸散落、損壞。2、砌體成品質量保護需要預埋的管道鐵件及時用砌體有機配合，做好預留預埋工作。砌體完成后按標準要求進行養護。冬雨期間施工按要求進行覆蓋保護，保證砌體成口質量。砌體完成后及時及時清理干凈，保證外觀質量。不得隨意開槽打洞，重物重錘擊撞。挑、拱、砌體的模板支撐，及時保證砌體達到要求強度后方能拆險。3、樓地面成品保護、青石及塊料面層的樓地面，及時設置保護欄桿，到成品達到規定強度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料及時清干凈。、下道工序進場施工，及時對施工范圍樓地面進行覆蓋保護，對油漆料、砂漿操作面下，樓面及時鋪設防污染塑料布，操作架的鋼管及時設墊板，鋼管扶手擋板

88、等硬物及時輕放，不得拋敲撞擊樓地面。、嚴禁在樓地面生火。（6）、交工前成品保護措施為確保工程質量美觀，達到用戶滿意，項目施工管理班子及時在裝飾安裝分區或分層完成成活后，專門組織人員負責成品質量保護，值班巡查進行成品保護工作。成品保護值班人員，按項目領導指定的保護區范圍進行值班保護工作。對于原材料、制成品工序產品，最終產品的特殊保護方法及時由方案編制者在施工方案中予以明確。當修改成品保護措施，或成品保護不當需整改時，由專人制定作業指導書交成品保護負責人執行。第十三章 合理化建議第一節 白蟻的防治白蟻是危害木材的主要害蟲之一，我國長江以南地區，由于氣候適宜，出現白蟻活動的情況較為普遍。做好白蟻防治

89、工作很關鍵。通過我們幾年來的實踐證明，做好白蟻防治工作，必須堅持“以防為主，防治結合”的原則，盡可能做到在白蟻危害發生之前就主動采取措施加以預防。白蟻預防措施包括兩個方面：一是人為地改變白蟻的生活環境，將白蟻生存的有利條件改變為不利條件；二是利用一些殺蟲劑對容易招致白蟻危害的木結構材料進行毒化處理，使白蟻不能接觸和靠近。我們的具體做法是： 白蟻的滅治針對白蟻的生活習性，我們采用了亞砷酸鈉水劑滅治法 ：滅治原理：亞砷酸鈉具有胃毒作用，其藥效穩定，殘效期長，在土壤中不易分解。它不僅能有效地殺滅白蟻，而且還具有一定的預防作用。 藥物配制：三氧化二砷克，純堿克，燒堿克，水克。在容器中放入水，加熱到，放

90、入純堿待完全溶解后，加入燒堿，繼續加熱到后再加入三氧化二砷。反應結束后，仍須繼續加溫濃縮，燒至波美比重讀數為度時即成。使用時視白蟻危害輕重，需加水稀釋，比例。 第十四章 工程保修措施1）工程完工后，建立工程修復卡，及時調查了解工程的質量狀況，了解用戶的要求，解決發現的問題；2）保修期限： 屋面防水工程、給排水工程、房間和外墻防滲漏為2年；電氣管線、給排水管道、門窗制作安裝和裝修工程為1年；在工程保修期內，因施工造成的質量問題均免費修復，即使是造成的問題，也積極給予解決；3）建立回訪制度，進行定期不定期回訪，每年內工程因訪不少于兩次；4）嚴格貫徹公司的質量方針，服務熱情、周到、隨叫隨到；5）建立修復工程專班專人負責制，由公司生產、質量部門派專人負責；6）工程回訪計劃：交工后三個月即進行工程回訪，一年內再不定期回訪一次，滿一年再進行一次回訪，并對存在任何質量均可與我方聯系，我方將本著服務熱情、周到、隨叫隨到的原則及時對工程存在的問題進行整改。