成都水井坊歷史文化街區(qū)項(xiàng)目整體營(yíng)銷策劃方案（123頁(yè)）.pdf

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成都水井坊歷史文化街區(qū)項(xiàng)目整體營(yíng)銷策劃方案（123頁(yè)）.pdf

1、水井坊歷叱文化街區(qū)項(xiàng)目 ( (暫命名) ) 一、水井坊項(xiàng)目簡(jiǎn)介 -1- 項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位水井坊歷史文化街區(qū)位于成都市城市核心區(qū)，府河和南河交匯處，是成都市城市總體規(guī)劃（2002-2020）明確需要保護(hù)的歷史文化傳明確需要保護(hù)的歷史文化傳統(tǒng)街區(qū)統(tǒng)街區(qū)。項(xiàng)目東起星橋街，西至水津街，北到雙槐樹(shù)街、金泉街，南臨濱江東路。項(xiàng) 目總占地面積116畝，其中由成都文錦公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建由成都文錦公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)的面積約設(shè)的面積約80畝畝（包括約 63畝的核心院落區(qū)保護(hù)性改造和17畝的社區(qū)地塊建設(shè)）總投資約人民幣25億元。周邊環(huán)境吅江亭(01) 安順廊橋02) 九眼橋(03) 南河，店河

2、(06 & 07) 金融街（東大街）(08) 一環(huán)路(11) 濱江東路(酒吧街) (10) 3 3 項(xiàng)目位置 - -4 4- - 項(xiàng)目周邊有大量在建戒規(guī)劃項(xiàng)目，住宅、商業(yè)、寫字樓有大量供應(yīng) 周邊物業(yè)分析成都市四處歷叱文化保護(hù)街區(qū)中癿最后一塊：文殊坊寬窄巷子大慈寺水井坊 5 5 項(xiàng)目位置項(xiàng)目地塊包括A/B/C/D四個(gè)部分： E：香格里拉酒店和嘉里中心寫字樓。 F：水井坊博物館。 G：成都兮桂坊。 A、B、C、D為我公叵開(kāi)發(fā)地塊。 6 地塊劃分地地塊塊占地面積（占地面積（m m2 2 ) ) 容積率容積率地上建筑面積（地上建筑面積（m m2 2 ) ) 高度高度（米）（米）

3、備注備注 A A地塊地塊 73677367 1.21.2 8840.48840.4 1515米米 A A區(qū)為目前規(guī)劃指標(biāo)，未來(lái)擬將區(qū)為目前規(guī)劃指標(biāo)，未來(lái)擬將A A區(qū)區(qū) 高度調(diào)整到高度調(diào)整到260260米，地上建筑面積不米，地上建筑面積不低于低于1010萬(wàn)平方米，并爭(zhēng)取達(dá)到萬(wàn)平方米，并爭(zhēng)取達(dá)到2020萬(wàn)萬(wàn) 平方米平方米 B B地塊地塊 17589.117589.1 0.930.93 1470014700 9 9- -1212米米 C C地塊地塊 13711.613711.6 1310013100 D D地塊地塊 52685268 50005000 合計(jì)合計(jì) 43935.743935.7 0.970.97 41640.441640.4 1、蘭桂坊項(xiàng)目匯聚著名癿香港餐飲、酒吧企業(yè)，于2010年12月 22日盛大開(kāi)幕。 2、成都香格里拉大酒庖&寫字樓成都最知名癿五星級(jí)酒店，客房總數(shù) 59

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