2018年房地產(chǎn)騰鯉傳播-世茂天城整合推廣傳播案活動策劃方案(178頁).ppt
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2018年房地產(chǎn)騰鯉傳播-世茂天城整合推廣傳播案活動策劃方案(178頁).ppt
1、 天橋賜予我力量 火車站看人來人往中心 是個人成就的最佳注解 有87萬平米這么大 block街區(qū)從未聽說過 輕軌干線,未來才 剛剛開始 北師大合作匯才學(xué)校聽說還不錯 品牌40城,在建60多個項(xiàng)目 這必須是 “引領(lǐng)濟(jì)南的華麗轉(zhuǎn)身”世茂國際廣場的 好伙伴 中心向往的地方,理想世家居所 這里代表了征服城市的信仰 于此,生活被演 繹的滋味十足 極致的享樂刷新著生活夢想 不負(fù)中心好時光 世茂天城&天街整合推廣思路溝通 JCT騰鯉傳播|事業(yè)四部|2018年3月 根據(jù)前期溝通 作為多業(yè)態(tài)綜合體,推廣必須首要解決“商業(yè)與住宅的互助” 關(guān)系,以及對中心生活價值的構(gòu)建與提升, 只有戰(zhàn)略認(rèn)識的統(tǒng)一,才能達(dá)成戰(zhàn)術(shù)的成
2、功執(zhí)行。 世茂市場觀 Shimao market outlook 在變與不變之間,尋求突破點(diǎn) 杭州告急、廣州告急,上海早已淪陷 就連此前一些去庫存有問題的城市也熱了起來, 在朋友圈到處是排隊(duì)購房的場面。 2018年的房地產(chǎn)市場,真的已經(jīng)復(fù)蘇了嗎? 在政策一片向好之下,是否就沒有問題了? 我們無法給出一個肯定答案。 各區(qū)域紛紛崛起,競相爭雄,市場變得“更激烈 更殘酷” 西部高鐵區(qū)、南部生態(tài)區(qū)、華山片區(qū)、工業(yè)北路片區(qū)、奧體文博片區(qū)、 唐冶片區(qū)全面開花 百萬體量、精裝樣板、低密生態(tài)、健康除霾,亮點(diǎn)不斷 而本區(qū)域競爭市場,萬科、保利、海爾大鱷云集、強(qiáng)弱紛爭,硝煙再起 狼多肉少,濟(jì)南樓市進(jìn)入“紅海”時代
3、 市場在變 Market changes 客戶在變 Customer change 互聯(lián)網(wǎng)時代,體驗(yàn)為王,客戶正變得“更理性 更謹(jǐn)慎” 賣風(fēng)情,賣口號的時代已經(jīng)過去,千篇一律的推銷,客戶已經(jīng)“麻木” 更注重價值,更注重實(shí)在,更注重內(nèi)心,關(guān)注自己獲得的“既得利益” 互聯(lián)網(wǎng)時代,客戶已經(jīng)“見多識廣”,產(chǎn)品說教讓位話題體驗(yàn) 客戶主導(dǎo)市場,“賣點(diǎn)”讓路“買點(diǎn)” 習(xí)慣在變 Habits change 互聯(lián)網(wǎng)改變一切,傳播變得“更透明更互動” 當(dāng)房子遇上金融、養(yǎng)老、創(chuàng)業(yè),產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)的速率任何人都難以把握 報廣等傳統(tǒng)媒介大幅度縮水,互聯(lián)網(wǎng)終端營銷無孔不入 APP大行其道,“掃一掃”、“搖一搖”,微信營銷登堂入室 娛樂精神、創(chuàng)新互動、極致體驗(yàn)世界豐富多彩 互聯(lián)網(wǎng)思維,正在瓦解傳統(tǒng)營銷模式 需求在變 Demand is changing 不滿足于單一的居住空間,資源變得“更全面 更貼心” 客戶買房不僅僅是