10萬平方倉儲物流園工業地產項目招商方案(25頁).doc
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10萬平方倉儲物流園工業地產項目招商方案(25頁).doc
1、 X 廣西大衍倉儲物流園 一、一、項目概況項目概況 一、園區簡介 本項目物流園位于建設中的南寧市興寧區金橋綜合物流園, 占地 98 畝, 規劃建成 10 萬平方米的倉儲物流園, 一期擬建 40000 平方米的倉儲配送中心、20000 平方米的零擔快運中心及部分服務配套設施,歡迎各位客戶前來參 觀考察! *區位優勢 南寧作為中國-東盟自由貿易區的核心城市地位, 將發揮大西南通道樞紐及中國與東盟合作前沿陣地的區位優 勢,隨著中國與東盟之間貿易的不斷擴大,這條通道上的重要樞紐城市南寧,便成為中國與東南亞地區經貿合作 的重要橋梁和基地,將承擔中國面向東南亞國際區域性物流中心的重任。從而奠定南寧在中國東
2、盟商貿往來中的 商貿中心和物流樞紐的地位,提升南寧渠道的地位作用,并在推進“一帶一路”戰略中發揮重要作用。建設本項目 為南寧市確立其區域性國際現代示范性物流樞紐城市地位起到推動作用。 *交通優勢 X 位于南寧市東北部昆侖大道旁(往賓陽、黎塘方向) ,向南離三塘高速出口僅為 1.5 公里左右,距市區快速環 道 4 公里,向東南靠近昆侖大道,距離城市中心 8 公里,南梧二級公路東西向橫穿整個金橋物流園區,舊邕賓公路 在西面與南梧二級路交匯,成為南寧市通往東北方向的重要出口通道(國道) ,向北可往桂林、湖南等,向東可達 梧州、廣州等,向南有公路(松柏路)直達屯里火車站(3 公路) ,距飛機場 30
3、公里。項目所在園區金侖路、北侖 路道路、甘泉路、那泉路等主要縱橫主干道已經建成通車,交通條件具有得天獨厚的優越性。 *黃金地段 本物流園南面為正在建設即將投入使用的蘇寧廣西管理總部配送中心,西南面為已投入使用的金橋農產品批發 市場(一期,項目全部占地 1500 畝) ,金橋農產品批發市場的北面為正在建設的海爾物流園。 二、功能分區 總體設計構想規劃形成五大區的結構模式: 1、倉儲配送中心:主要承擔貨物的存儲、分揀、配送等服務功能; 2、零擔快運中心:為客戶提供物流快遞、零擔快運等服務; 3、大型貨車服務中心:主要承擔物流車隊停車、保養、修理和調度等項目; 4、物流信息中心:通過信息服務平臺,提供一個車找貨、貨找車的場所; 5、綜合配套服務區:主要提供住宿、餐飲、休閑娛樂等生活配套服務。 X 三、招商對象 1、物流企業:兩單快運、倉儲、貨運信息、區域集散中心 2、制造和商貿流通企業:區域倉儲