1、 - 1 - 2011-11-5 【商鋪部分招商方案】【商鋪部分招商方案】 呈送時間：呈送時間：20112011- -1111- -0606 第一部分第一部分 招商的相關定位招商的相關定位 一、一、 項目的經營業態定位項目的經營業態定位 1.1. 業態定位業態定位 - 2 - 2011-11-5 商圈里業態越豐富，商圈經濟也就越成熟商圈里業態越豐富，商圈經濟也就越成熟，各業態根據商圈的特點，可以做到資源共享、優勢互補。同樣在商業賣各業態根據商圈的特點，可以做到資源共享、優勢互補。同樣在商業賣 場這樣一個完整的系統內部，各業態也應互相補充、協調發展，這樣才能凝聚各業態的閃光點以強化和凸現項目的整
2、體場這樣一個完整的系統內部，各業態也應互相補充、協調發展，這樣才能凝聚各業態的閃光點以強化和凸現項目的整體 定位。總而言之，針對項目的業態選擇應當尊重本案的目標客戶群體定位。總而言之，針對項目的業態選擇應當尊重本案的目標客戶群體周邊以及全市范圍內人群的差異化、個性化消周邊以及全市范圍內人群的差異化、個性化消 費喜好和需要，并以此為基礎適當調整業態的比例。擬定業態組合如下：費喜好和需要，并以此為基礎適當調整業態的比例。擬定業態組合如下： 一層商一層商業業商業布局：商業布局： A A 棟棟 （可選擇業態（可選擇業態 賓館賓館 量販量販 KTV KTV ） BCDBCD 棟（休閑棟（休閑 娛樂娛樂
3、） DEFDEF 棟（餐飲類棟（餐飲類 德克士德克士 中餐中餐 特色餐飲）特色餐飲） HJHJ 棟（婚慶類棟（婚慶類 影樓影樓 鮮花店鮮花店 攝影拍攝攝影拍攝 租賃）租賃） 地下部分（車庫地下部分（車庫 超市）超市） 可補充進的業態（銀行可補充進的業態（銀行 醫藥醫藥 電子產品電子產品 家私家私 布藝布藝 床上用品）床上用品） 二層商鋪：二層商鋪： 1.1. 茶樓茶樓、KTVKTV、網吧、網吧 、西冷、酒吧、西冷、酒吧： 2.2. 彩陶工藝品：彩陶工藝品： 3.3. 工藝玻璃：工藝玻璃： - 3 - 2011-11-5 4.4. 民間工藝品：民間工藝品：臉譜臉譜/ /剪剪紙紙、民族服飾民族服飾、蠟染蠟染/ /扎染扎染、根雕根雕/ /泥塑泥塑、中中國結國結、刺繡刺繡、風箏風箏/ /燈籠燈籠/ /葫蘆葫蘆、工藝扇傘工藝扇傘、其它民其它民 族工藝族工藝 工藝禮品：工藝禮品： 禮品贈品：禮品贈品：
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