滎陽海龍香檳大道臨街商鋪商業租賃招商方案（32頁）.doc
-
資源ID：74054
資源大小：5.89MB
全文頁數：31頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
25金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
滎陽海龍香檳大道臨街商鋪商業租賃招商方案（32頁）.doc
1、 - 0 - 香檳大道臨街商鋪租賃招商方案香檳大道臨街商鋪租賃招商方案 鄭州英之杰房地產營銷策劃有限公司 2011 年 2 月 10 日 - 1 - 目目 錄錄 第一部分第一部分 市場調研分析市場調研分析2 一、老城區商業概況2 二、新區商業概況3 第二部分第二部分 項目定位項目定位 8 一、形象定位8 二、營銷概念詮釋8 三、經營業態定位9 四、經營模式定位11 第三部分第三部分 租金價格定位租金價格定位13 一、租金價格厘定參考因素13 二、同比項目租金價格分析14 三、價格厘定指導14 四、租金收入預估16 第四部分第四部分 招商總體策略招商總體策略17 一、項目招商執行思路17 二、招
2、商執行策略20 三、租金策略23 四、招商優惠策略24 五、招商團隊建立28 六、招商業態29 七、招商流程30 - 2 - 第一部分第一部分 市場調研分析市場調研分析 一、老城區商業概況一、老城區商業概況 滎陽商業最集中的區域在索河路與萬山路交會處，以此為中心 向四周輻射，核心商業網點有：鴻祥購物中心（建業百貨） 、商業大 廈、建業量販（中心廣場）等。 主干道以單層街鋪為主，面積集中在 25-30 左右，中高檔品 牌店集中在 75-150 。目前租金水平如下表： 路路 段段 租租 金金 索河路中段 單層：6080 元/月 雙層：4060 元/月 萬山路 3555 元/月 廣武路 3040 元
3、/月 京城路 3035 元/月 工業路 12-20 元/月 滎陽步行街滎陽步行街 位置：位置：康泰路與廣武路交會處 規模：規模：全長約 600 米，占地 38850 ，總建筑面積 32000 ， 兩端以雙層商鋪為主，共 104 間店鋪，商鋪面積為 30200 多。 - 3 - 中間局部單層，開間 3.3 米-15 米，可組合，進深 11 米左右。 業態：業態：以中、低檔服飾為主，其他有影樓、茶館、餐館、美容、 日用百貨等。 租金：租金：8-40 元/月 二、新區商業概況二、新區商業概況 新區商業主要是以京城花園、新區名苑和錦繡佳苑為代表以京城花園、新區名苑和錦繡佳苑為代表。錦 繡佳苑與新區名苑均已交房，目前商業正在招商，正逐步“成型” ； 京城花園目前是地處新老城區交匯處，其商業具有滎陽新區商業的 代表性。 （一）京城花園商業街（一）京城花園商業街 1 1、從價格上看、從價格上看 租金：租
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
