平頂山東方今典總部產(chǎn)業(yè)園區(qū)地產(chǎn)項(xiàng)目招商推廣方案（71頁(yè)）.doc

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平頂山東方今典總部產(chǎn)業(yè)園區(qū)地產(chǎn)項(xiàng)目招商推廣方案（71頁(yè)）.doc

1、 - 1 - 平頂山東方今典總部產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目平頂山東方今典總部產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目招商推廣方案招商推廣方案二一二年一月十六日二一二年一月十六日 - 2 - 目目錄錄第一章第一章市場(chǎng)背景及宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)態(tài)研究市場(chǎng)背景及宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)態(tài)研究 . - 5 - 第一節(jié) 城市基本背景 . - 5 - 一、平頂山城市概要 . - 5 - 二、城市人口及面積 . - 5 - 三、城市交通發(fā)展?fàn)顩r . - 6 - 四、公用事業(yè)發(fā)展?fàn)顩r . - 6 - 五、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃 . - 7 - 第二節(jié) 城市宏觀經(jīng)濟(jì)概況 . - 8 - 一、經(jīng)濟(jì)總量 . - 8 - 二、人均地區(qū)生產(chǎn)總值 . - 9 - 三、固定資產(chǎn)

2、投資 . - 9 - 四、2011 年主要預(yù)期目標(biāo) . - 12 - 五、平頂山市產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 . - 15 - （一）產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的內(nèi)涵 . - 15 - （二）平頂山地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 . - 15 - 第二章第二章平頂山房地產(chǎn)市場(chǎng)、商業(yè)及寫字樓市場(chǎng)分析平頂山房地產(chǎn)市場(chǎng)、商業(yè)及寫字樓市場(chǎng)分析 . - 18 - 第一節(jié) 平頂山樓盤市場(chǎng)調(diào)研 . - 18 - 一、平頂山城區(qū)樓盤調(diào)研情況 . - 18 - 中心城區(qū)板塊 . - 19 - - 3 - 新城區(qū)板塊 . - 20 - 第三城板塊 . - 21 - 南區(qū)板塊 . - 22 - 高新區(qū)板塊 . - 23 - 第二節(jié) 平頂山商業(yè)調(diào)查分析 .

3、 - 25 - 一、主要商業(yè)街調(diào)研情況 . - 25 - 二、平頂山主要商場(chǎng)情況調(diào)研 . - 27 - 第三節(jié) 平頂山市寫字樓調(diào)查分析 . - 33 - 一、寫字樓市場(chǎng)情況分析 . - 33 - 第三章第三章項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位及開(kāi)發(fā)節(jié)奏項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位及開(kāi)發(fā)節(jié)奏 . - 35 - 一、項(xiàng)目?jī)r(jià)格制定 . - 35 - （一）競(jìng)爭(zhēng)比較和權(quán)重定價(jià)法 . - 35 - （二）、成本因素定價(jià)法 . - 40 - 二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏 . - 40 - 三、招商策略 . - 41 - 第四章第四章項(xiàng)目推廣預(yù)案項(xiàng)目推廣預(yù)案 . - 42 - 一、項(xiàng)目的招商目標(biāo)群定位 . - 42 - （一）、項(xiàng)目招商目標(biāo)要點(diǎn)分析 . - 42 - （二）、項(xiàng)目招商目標(biāo)群體定位 . - 43 - 二、項(xiàng)目招商工作計(jì)劃構(gòu)思 . - 46 - （一）、項(xiàng)目的 SWOT 分析總結(jié) . - 46 - （二）、項(xiàng)目招商的“宣傳概念”提煉 .

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