嘉興梅灣街商業地產項目開盤期銷售招商工作方案（44頁）.doc
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嘉興梅灣街商業地產項目開盤期銷售招商工作方案（44頁）.doc
1、 梅灣街開盤期銷售招商工作方案梅灣街開盤期銷售招商工作方案 目 錄 目目 錄錄 2 前前 言言 5 第一篇第一篇 銷售工作銷售工作 6 一、銷售準備工作 6 （一）、銷售基礎準備 6 （二）、銷售制度 7 （三）、銷售策略 8 （四）、媒體推廣 8 二、媒體推廣計劃 10 （一）媒體計劃說明 10 （二）、媒體廣告具體投放形式 11 1、上海電視臺生活時尚頻道（嘉興地區） 11 2、嘉興經濟廣播電臺 11 3、嘉興日報、南胡晚報 13 4、錢江晚報 13 5、戶外廣告 13 （三）、廣告計劃表 13 （四）開盤活動方案 15 【說明】 15 【道具】 16 【內容安排】 17 【現場準備】 1
2、8 【費用預算】 18 【營銷促進】 19 第二篇第二篇 招商工作招商工作 20 一、招商計劃 20 （一）、招商機構 20 （二）、招商對象 21 （三）、招商原則 21 （四）、招商渠道 21 （五）招商細節準備 23 （六）、招商執行計劃 23 1、啟動階段（2005 年 8 月-2005 年 9 月中旬） 24 2、主力招商（2005 年 10 月-2005 年 12 月中旬） 26 3、后續招商（2005 年 12 月下旬-2006 年 1 月） 28 二、招商論壇 31 （一）、洽談會背景 31 （二）、洽談會目的 32 （三）、洽談會時間 32 （四）、洽談會地點 32 （五）、
3、新聞焦點 33 （六）、洽談會主題 33 （七）、招商對象 33 【嘉興】 34 【上海】 34 【杭州】 34 （八）、出席嘉賓及工作人員 35 （九）、洽談會重要內容安排 36 （十）、工作準備 36 1、會前準備 36 2、會中準備 38 3、會后工作 38 （十一）、會場布置 39 1、場外布置(具體情況依酒店情況而定) 39 2、現場布置 39 （十二）、洽談會詳細進度及安排 40 （十三）、費用準備（10萬） 42 前前 言言 隨著梅灣街項目整體銷售、招商的正式開展，與銷售、招商相關的工作將也將陸續進行。 目前將面市銷售的主要指梅灣美食城的 1-4 號樓，而招商工作的主體以梅灣美食城為主，同時 覆蓋對梅灣古街的招租。因此，本營銷方案的銷售主要針對梅灣美食城，招商則包括梅灣古街 和梅灣美食城兩大塊。 在時間安排和媒體宣傳上招商、銷售工作都與項目開盤活動緊密聯系，并互相促進。招商
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