巴迪魯旺威寧餐飲休閑街區商業地產項目招商方案（6頁）.doc
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巴迪魯旺威寧餐飲休閑街區商業地產項目招商方案（6頁）.doc
1、 第 1 頁 共 5 頁 巴迪魯旺巴迪魯旺威寧首席餐飲休閑街區威寧首席餐飲休閑街區 招商方案（初稿）招商方案（初稿） 巴迪魯旺項目經過大半年的緊張施工、宣傳推廣，營銷招商中心現已 于 11.16 正式亮相接待客戶。為引領威寧新城消費，保證銷售部前期蓄水、 以及開盤后銷售工作的順利進行，招商部根據目前工程進展情況，以及威 寧新城人流量少、市政配套尚未完善的現狀，特制定巴迪魯旺威寧首 席餐飲休閑街區招商方案。 一、招商范圍一、招商范圍和價格和價格 1、招商范圍： 1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#整棟，14#， 13#、12#二層以 上區域。 2、招商價格： （暫略） 二、招商面
2、積及二、招商面積及商鋪數量商鋪數量 1、招商面積： 首期招商面積：約 15303 （其中一層商鋪約：3508 ，二層商鋪約： 6977 ，三層約：4818 ） 。 2、商鋪數量： 首期商鋪數量：74 個（其中一層商鋪：49 個，二層商鋪：14 個，三層 商鋪：11 個。 三三、業態業態及業種及業種分布分布 第 2 頁 共 5 頁 1、招商業態： 餐飲、娛樂、休閑。 2、招商業種： 連鎖快餐、品牌中餐、品牌火鍋、連鎖串串香、清真酒樓、地方特色 餐飲（中餐、火鍋、野味、野生菌等） 、量販歌城、大型 KTV、連鎖網吧等。 四四、商家來源、商家來源 1、威寧老城區商家升級換擋、設置旗艦店、品牌加盟、開
3、設分店。 2、六盤水、畢節、貴陽等地商家在威寧開設分店。 五、招商形式五、招商形式 1、租賃（直接同業主單位簽訂租賃合同） 。 2、聯營或合作（業主單位直接同租賃商家聯營、合作） 。 3、自營帶動（業主單位自營部分業態項目，并以此來帶動招商） 。 4、業主委托招商、代租等（提供增值服務） 。 六六、招商方式、招商方式 1、直接走訪招商。了解商家入駐意向及真實想法，列表進行分析、梳 理，確定重點商家，并安排專人及時跟進，爭取盡早達成入駐共識。 2、主力商戶定向招商。目的明確，有針對性的上門拜訪（此為招商工 作的重點） 。 3、以商引商。利用已經入駐的主力商家來帶動招商，可另賦予一定優 惠政策。 4、招商說明會或招商座談會。主要是通過走訪行業協會、商會的基礎 上，借助政府相關部門的力量（商務局、招商局、旅游局等） ，有針對性的 第 3 頁 共 5 頁 組織召開招商說明會。 5、代理機構招商?？?/p>
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