碧天假日休閑街商業地產項目招商方案（13頁）.doc
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碧天假日休閑街商業地產項目招商方案（13頁）.doc
1、 碧天假日招商方案碧天假日招商方案 第一部分第一部分 “碧天假日休閑街碧天假日休閑街”的商鋪項目價值的分析的商鋪項目價值的分析 一、碧天假日的項目介紹一、碧天假日的項目介紹 1.0 地理位置 碧天假日休閑街地處臨平老城區繁華地帶，在人氣匯集上有著先 天優越條 件。碧天家園、碧云閣、都市華庭以及業已成型的梅堰小區等幾個高檔 小區匯聚了大量具有相關消費能力的居民。 2.0 規模來源于：來源于：房地產房地產 E 網網-http:/ 該項目由碧云閣及碧天家園營業房組成，整個商業街總長度 738 米，其中碧天路寬 18 米，長 273 米，復興路寬 14 米，長 270 米。共有 商鋪 132 套，其中
2、碧天家園商鋪 90 套，面積 1100 平方，碧云閣商鋪 42 套，面積 9000 平方。 3.0 環境 該項目位于臨平鎮東湖路東側。東連梅堰小區，南齊九曲營路， 西通東湖 路，北接丘山大街，而臨平新建的梅堰河綠化景觀帶，將本項目環繞進 來，形成了天然的休閑氛圍。倍訊易倍訊易 http:/ 4.0 周邊形勢分析 周界商業網點林立，招商銀行、農業銀行、臨平賓館、北苑賓館 咫尺之遙。 且該項目處于臨平最大住宅小區梅堰河小區，碧云橋橫跨梅堰河， 成為連接該項目與小區的紐帶。其主干道碧天路一線溝通梅堰小區與東 湖路，是梅堰小區居民日常必經之路。 二、 “碧天假日休閑街”的項目優劣勢分析二、 “碧天假日
3、休閑街”的項目優劣勢分析 1.0 優勢分析 1.1 處于老城區的繁華商圈的邊緣地帶。 1.2 處于臨平最大的住宅小區梅堰河小區，碧云橋橫跨梅堰河， 成為連接該項目與小區的紐帶，也使該項目成了梅堰河小區居 民的必經之路。 1.3 聘請專業的商界的招商企業坐鎮，結合購物、休閑、娛樂、餐飲 為一體的商業規劃。 1.4 周邊金融網點林立， 招商銀行、 農業銀行以及信用社環繞在周邊。 1.5 臨平新建的梅堰河綠化景觀帶將本項目環繞進來， 形成了天然的 休閑氛圍。 2.0 劣勢分析 1.1 就臨平地區而言，其知名度不足以吸引外地商家主動前來投 資； 1.2 商業中心的沿展方向向西，與本項目所處的位置相反。 3.0 機會分析 3.1 針對臨平尚無真正意義上的休閑中心情況，強調該項目的休 閑概念，填補當地空白； 3.2 引進一些當地尚無的極具特色的商家，引起目標消費人群的 興趣； 3.3 引進較有知名度的
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