物流中心工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與招商引資方案研究（75頁(yè)）.ppt

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物流中心工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與招商引資方案研究（75頁(yè)）.ppt

1、南京丁家莊物流中心項(xiàng)目策劃與招商引資方案研究 2006年10月中期匯報(bào)提綱一、現(xiàn)狀描述與SWOT分析二、戰(zhàn)略目標(biāo)與問(wèn)題界定三、解決方案與招商引資項(xiàng)目策劃四、盤(pán)活王家灣存量資產(chǎn)項(xiàng)目五、城市配送項(xiàng)目六、貨交市場(chǎng)項(xiàng)目七、汽車(chē)物流項(xiàng)目八、招商引資流程及必備文件一、現(xiàn)狀描述與SWOT分析 1. 發(fā)展歷程 2. 股權(quán)結(jié)構(gòu) 3. 業(yè)務(wù)狀況 4. 組織結(jié)構(gòu) 5. 人員結(jié)構(gòu) 6. 財(cái)務(wù)狀況 7. 資源狀況 8. 四平臺(tái)一中心 9. SWOT分析 1 發(fā)展歷程 2001年3月1日，南京王家灣物流中心有限責(zé)任公司成立，注冊(cè)資本 10142.6507 萬(wàn)元。成立背景：王家灣物流中心主要基

2、于政府要求，王家灣是交通部規(guī)劃的45個(gè)公路主樞紐城市貨運(yùn)系統(tǒng)中心站，是省市政府重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的大型現(xiàn)代化綜合性物流基地，是江蘇省物流示范企業(yè)和全省30家重點(diǎn)服務(wù)業(yè)企業(yè)之一。 2003年3月7日，南京丁家莊物流中心有限責(zé)任公司成立，注冊(cè)資本 8000萬(wàn)元。成立背景：物流業(yè)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的主流產(chǎn)業(yè)，物流業(yè)在這種產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)下存在發(fā) 展機(jī)遇，同時(shí)，省市政府也要求王家灣擴(kuò)大規(guī)模，此時(shí) 建設(shè)丁家莊是順應(yīng)市場(chǎng)和政府要求的。丁家莊物流基地作為王家灣的二期工程，是王家灣未來(lái) 發(fā)展規(guī)劃的“四平臺(tái)一中心”的基礎(chǔ)，是實(shí)現(xiàn)王家灣長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā) 展戰(zhàn)略的要求。。 2 股權(quán)結(jié)構(gòu) 南京公路發(fā)展（集團(tuán)）

3、有限公司，出資3520萬(wàn)元，占34.71% 南京市交通建設(shè)投資控股（集團(tuán)）有限公司出資 6222.6507萬(wàn)元，占61.35% 江蘇金陵交運(yùn)（集團(tuán)）有限公司出資400萬(wàn)元，占3.94% 的股份，為絕對(duì)控股出資1000萬(wàn)元，占12.5% 公路發(fā)展集團(tuán) 出資1000萬(wàn)元，占12.5%。王家灣物流中心有限責(zé)任公司（出資 3000萬(wàn)，占37.5%，為相對(duì)控股）丁家莊物流中心有限責(zé)任公司交通產(chǎn)業(yè)出資 3000萬(wàn)元，占 37.5% 司司廠 3 業(yè)務(wù)狀況業(yè)務(wù)內(nèi)容揚(yáng)子-巴斯夫有限責(zé)任公客戶(hù)對(duì)象金陵拜耳聚氨酯有限公司三方物流中心貨運(yùn)交易市場(chǎng) 物業(yè)管理中心采購(gòu)管理中心江蘇五星電器集團(tuán) 南京普天通信股份有限公司公司樂(lè)金飛利浦液晶顯示(南京)有限公司武漢神龍汽車(chē)有限公司廣州華凌電器股份有限公司天津鼎益國(guó)際食品有限公司宏基訊息有限公司飛達(dá)仕蘇寧空調(diào)

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