深圳昊海君悅社區商業地產商鋪招商方案（52頁）.ppt
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深圳昊海君悅社區商業地產商鋪招商方案（52頁）.ppt
1、昊海君悅商鋪招商方案昊海君悅商鋪招商方案 2015.06.30 Page 1 1、鹽田區市場調查報告、鹽田區市場調查報告 2、項目及周邊商業分析、項目及周邊商業分析 3、業態建議及組合、業態建議及組合 4、租金定價及收益預測、租金定價及收益預測 Page 2 5、商鋪推廣策略及費用預算、商鋪推廣策略及費用預算 0、深圳商業概況、深圳商業概況 深圳五大戰略定位： 國家綜合改革配套實驗區 全國經濟中心城市 國際創新型城市 建設中國特色社會主義示范城市 國際化大都市 長三角經濟圈長三角經濟圈 環渤海經濟圈環渤海經濟圈 珠三角經濟圈珠三角經濟圈 深港五大中心深港五大中心 全球性的金融中心全球性的金融中
2、心 物流中心物流中心 貿易中心貿易中心 創新中心創新中心 國際文化創意產業中心國際文化創意產業中心 深圳環境：泛珠三角經濟圈之核心城市、港深國 際大都會 0、深圳商業概況、深圳商業概況 發展目標發展目標建設可持續發展的全球先鋒城市建設可持續發展的全球先鋒城市 經濟發展繁榮、活力。建立與社會、環境協調發展的多元化產業結構，維系核心競爭 力。 社會發展平等、和諧。逐漸縮小社會群體差距，增加住房和就業機會，改善人居和就 業環境，增強市民的安全感和歸屬感，提高城市的凝聚力，建設和諧社會。 環境發展自然、宜居。堅持可持續發展的理念，建設資源節約型和環境友好型城市， 實現人與自然的和諧發展。 節約型城市發
3、展節約型城市發展優化城市空間布局，提升城市運營效率。優化城市空間布局，提升城市運營效率。 未來應在節約利用土地的基礎上，合理分區，優化布局，提高城市發展的效率。 空間發展策略空間發展策略強化福田、羅湖等中心城區的發展，使之成為深圳以及區域經強化福田、羅湖等中心城區的發展，使之成為深圳以及區域經 濟發展的極核。濟發展的極核。 在承擔全市行政中心、文化中心功能的基礎上，未來要重點發展金融中心、商貿中心和服 務中心的功能。 加密提升加密提升適度提高適宜地區的開發強度，節約集約利用土地，緊湊發展，推動土地功適度提高適宜地區的開發強度，節約集約利用土地，緊湊發展，推動土地功 能的混合使用，提高土地資源的綜合承載力能的混合使用，提高土地資源的綜合承載力。以重要節點地區的新建和改造，強化城市特 色，提升城市服務功能和空間環境質量。 深圳城市規劃（深圳城市規劃（20072007- -20202020）送審
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