常州黑牡丹天寧科技園區產地地產項目營銷與招商推廣方案（49頁）.ppt
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常州黑牡丹天寧科技園區產地地產項目營銷與招商推廣方案（49頁）.ppt
1、黑牡丹天寧科技園營銷與招商推廣方案初探黑牡丹天寧科技園營銷與招商推廣方案初探 報告結構 第一部分第一部分 宏宏 觀觀 市市 場場 第二部分第二部分 常州市常州市 場場 掃掃 描描 第三部分第三部分 項項 目目 分分 析析 第四部分第四部分 招商推廣構思招商推廣構思 城市發展 經濟發展 產業發展 產業集聚區 寫字樓市場 主 題 園 區 項目概況 swot分析 總體表現 產業招商 總部辦公區 配套招商 地產市場概述 區 域 分析 第一部分第一部分 宏觀市場之城市發展宏觀市場之城市發展 常州一座3000年歷史的文化名城，自古文運昌盛、 漕運繁榮、商賈云集，奠定了其工商發達、民資豐厚 的歷史淵源。 常
2、州地處長三角腹地、滬寧經濟動脈中段，北攜長江 南臨太湖，與南京、上海等距相望。 常州轄地4385平方公里，常住人口500萬，全市GDP 總量3600億。 常州連續2年入選全球城市500強，長期穩居全國城市 綜合實力30強，全國富裕地區排名第13位。 現代工商業發祥地之一，蘇南模式締造者，民營經濟 十分發達。 中心城區 商業中心 產業基地 物流集散 中心 新型 產業基地 太湖灣旅游城 西太湖生態城 高新產業發展 新城建設 城市規劃建設現狀城市規劃建設現狀 特大型城市框架已經拉開，蠻荒擴張結束，進入土地價值深耕階段。 南北兩翼建設已經基本完成，常州發展的下一個春天是東西兩端。 城市東進戰略提上議程
3、。 南有武進高新區，北有常州高新區，產業格局基本定型。 城市交通城市交通 奔奔牛機場牛機場：已開通18城市航班，旅客吞吐量54萬人次 常州港常州港：距338省道約1公里，國家一類口岸，年吞吐量135萬噸 滬寧高速滬寧高速 ：1.5小時內通達上海、南京 京滬高鐵京滬高鐵：全程僅需5小時，融入環渤海、長三角兩大經濟圈 滬蓉高速：滬蓉高速：輻射西部 市內交通：市內交通：環城高架、快速路、規劃地鐵，全國領先 踞踞 城城 東東 扼扼 南南 北北 第一部分第一部分 宏觀市場之城市發展宏觀市場之城市發展 951.56 1203.8 1448.17 1704.8 2103.6 0 500 1000 1500 2000 2500 20062007200820092010 2006-2010常州地區固定資產投資常州地區固定資產投資 單位：億元 常州GDP年均增幅15%，居民可支配收入年均增幅12%， 固定資產
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