戴德梁行：2020新冠肺炎疫情中國寫字樓市場調研報告-[24頁].pdf
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戴德梁行：2020新冠肺炎疫情中國寫字樓市場調研報告-[24頁].pdf
1、疫情 中國寫字樓市場 調研報告 2020 / GLOBAL INVESTMENT ATLAS 2019 疫情 中國寫字樓市場 調研報告 qRrOoOmQnQtNpNpOsNvMtQaQbP7NoMnNmOmMiNpPsRkPsQnO6MnMrRuOnPnMvPtPsN GLOBAL INVESTMENT ATLAS 2019 CONTENTS | 目錄 第一章 調研背景 第二章 業主調研 第三章 租戶調研 第四章 結論 04 06 16 22 CUSHMAN & WAKEFIELD | 03 自冠狀病毒疫情爆發以來， 所帶來的影響波 及了整個中國乃至全球， 對中國各行業經濟活動帶 來了不利影響
2、， 短期內中國經濟增長放緩。 回顧2003 年非典疫情對中國經濟的影響， 在疫情集中爆發的二季 度， GDP增速驟降兩個百分點， 但是三季度疫情有效控制 后， 中國經濟迅速恢復。 相較于2003年非典疫情的控制， 本次冠狀病毒疫情爆發之后， 政府反應更快， 力度更強。 現階段， 除湖北外全國各地新增疑似病例已 經連續多日下降。 為了更好地了解疫情目前和未來對中國的房地產， 尤其是寫字樓物 業， 可能產生的影響及趨勢， 戴德梁行對全國2,000多個寫字樓市場的業主 和租戶進行了調研， 并進行了深入分析和闡述。 04 | 戴德梁行 第1章 調研背景 CUSHMAN & WAKEFIELD | 05
3、 為了更全面的了解冠狀病毒疫情給中 國房地產行業帶來的影響， 戴德梁行對中國 大陸2,000多個房地產市場參與者， 包括： 寫字樓業主、 寫字樓租戶、 開發商和投資商 進行了深入的調研， 調研跨越23個省份 自治區， 覆蓋36個城市。 北上廣深一線城市占比約42%， 其他重 點城市占比約58%， 其他重點包含哈爾 濱、 濟南、 重慶、 鄭州、 天津、 青島、 杭州、 南京、 廈門等。 戴德梁行此次針對寫字樓市場參與 者的調研， 其中寫字樓業主占比 37%， 寫字樓租戶占比63% 上海10% 北京13% 廣州10% 深圳9% 大連9% 武漢5% 西安5% 成都4% 蘇州3% 其他重點城市32% 租戶63%業主37% 06 | 戴德梁行 受訪業主類型 項目復工情況 ?截止到二月下旬， 受訪的企業中， 約40%的租戶 企業員工采取在家辦公的方式； ?30%的租戶企業員工雖已回到辦公場所復工， 卻
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