鄂爾多斯商業、公寓、寫字樓市場調查報告（46頁）.ppt
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鄂爾多斯商業、公寓、寫字樓市場調查報告（46頁）.ppt
1、鄂爾多斯商業、公寓、寫字樓市場調查報告 2011年3月 第一部分 鄂爾多斯市房地產市場概況 第二部分 重點案例簡介及小結 目目 錄錄 第一部分 鄂爾多斯市房地產市場概況 一、認識鄂爾多斯市一、認識鄂爾多斯市 鄂爾多斯全市總面積8.67萬平方公里 （北京市總面積1.64萬平方公里）。 2001年9月28日，伊克昭盟撤盟建市， 設立鄂爾多斯市，全市下設1區（東 勝區）7旗。這是一個還不滿10年的 新城市。 全市總人口，截止2008年3月10日,據 人口計生部門統計，全市有戶籍人口 150萬人，外來流入人口44萬。 人口規劃：近期2015年，市域規劃人 口規模為210萬人，城鎮化水平為 86%；城鎮
2、人口為180萬人，農牧業 人口30萬人。 遠期2020年，市域規劃人口規模為 240萬人，城鎮化水平為90%；城鎮 人口為215萬人，農牧業人口25萬人。 鄂爾多斯市位于內蒙古中南部，與包頭市、呼和浩特構成內蒙古中部鄂爾多斯市位于內蒙古中南部，與包頭市、呼和浩特構成內蒙古中部 區域經濟的“金三角”區域經濟的“金三角” 鄂爾多斯市位于內蒙古自治區中南部，西、北、東三面 被黃河環繞，與包頭市、呼和浩特市隔河相望，構成內 蒙古中部區域經濟的“金三角”。南部臨古長城，與晉、 陜、寧三省毗鄰，具有對外開放的地緣優勢。 近年來，鄂爾多斯受資源性產業開發的影響，整體經濟 飛速發展，GDP增長排名全國前列，人
3、均GDP更是達到 了全國領先水平，第三產業發展也非常迅速。 揚 （羊絨）年產羊毛970萬公斤，皮張233萬張，被譽為“軟黃金”的阿爾巴斯山羊絨70萬公斤 ，占內蒙古三分之一，全國的六分之一。 眉 （煤炭）鄂爾多斯煤炭已探明儲量1496億噸，約占全國已探明儲量的六分之一。 吐 （陶土）天然堿儲量6000萬噸，食鹽1000萬噸，芒硝70億噸，石膏儲量35億噸，石灰石65億 噸，高嶺土65億噸。 氣 （天然氣）天然氣已探明儲量7504億立方米，占全國三分之一。其中蘇里格氣田儲量規模達 到5000億立方米，是我國特大型氣田。 城市資源富集，“揚眉吐氣”四字體現了鄂爾多斯資源的極大豐富，城市資源富集，“揚眉吐氣”四字體現了鄂爾多斯資源的極大豐富， 是城市經濟發展的動力源是城市經濟發展的動力源 二、認識東勝區二、認識東勝區 東勝區域總面積2530平方公 里,2008年城市人口42萬。其 中市區面積78
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