上海某國際商業廣場購物中心商業地產項目招商執行方案（14頁）.doc
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上海某國際商業廣場購物中心商業地產項目招商執行方案（14頁）.doc
1、 1 項項 目目 具具 體體 招招 商商 工工 作作 執執 行行 方方 案案 提案人（提案人（ ） 確認人確認人（ ） 2012012 2 年年 月月 日日 2 第一部分、招商準備工作第一部分、招商準備工作 1 1、招商主體、招商主體 11、主體的專職招商小組進行招商。 12、南橋國際商業廣場的策劃部、物業公司等為協作支持的招商小 組進行策略協作支持。 2 2、招商隊伍組建、招商隊伍組建 為了更好地完成項目的招商工作，根據需要進行招商隊伍的建立。 由于項目屬性的特殊性，以及工作進度和工作強度的實際要求，無 法任用缺乏經驗的人員， 同時沒有更多時間對招商人員進行從業崗 位培養，故對招聘人員進行嚴
2、格的從業經驗及工作能力方面的考 量。 招聘原則：招聘原則：專業的招商人員，必須具有本行業從業 2 年以上招商管理 的經驗，優先考慮從事過商業房地產項目的招商工作、招商策劃等 方面的工作經驗、或從事相關行業市場招商、擁有行業內大量客戶 資源者。 人員招聘計劃：人員招聘計劃：由于本公司承接項目的體量大，而招商存在一定的難 度， 需要項目招商組進行外圍招商洽談為主本地招商洽談為輔的主 導策略，招商人員還需要市場資料、信息的收集反饋與招商合同的 洽談和簽訂等工作。故項目招商組的人數建議在 813 人左右： 3 3、到崗時間、到崗時間： 20122012 年年 月月 4 4、招商架構、招商架構 本案以項
3、目工作組形式，采用項目經理負責制，設兩個招商小組, 一個負責外部的招商，另一個負責本地的招商。招商經理向公司直 3 接領導負責，進行招商工作協調、對接，督促媒體、廣告公司等協 作單位的工作推進。 4.14.1、具體架構、具體架構 5 5、各組織相關職能、各組織相關職能 5.15.1、招商執行小組職能（、招商執行小組職能（南橋南橋國際商業廣場國際商業廣場） 1、市場的針對性調查，并執行招商執行計劃和推廣計劃 2、團隊的組建、培訓和管理 3、個樓層的業態布局規劃 招招 商商 總總 監監 招商策劃專員招商策劃專員 （2 2 人）人） 招招 商商 經經 理理 （1 人）人） 招招 商商 經經 理理 （1 1 人）人） 招招 商商 專專 員員 （3 3 人）人） 招招 商商 專專 員員 （3 3 人）人） 招商文員招商文員 （2 2 人）人） 甲方（協助）甲方（協助） 4 4、商業整體經營布局的規劃
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