沈陽恒盛廣場購物中心商業地產項目經營戰略定位及招商方案（11頁）.doc
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沈陽恒盛廣場購物中心商業地產項目經營戰略定位及招商方案（11頁）.doc
1、 - 1 - 項目定位建議及招商方案項目定位建議及招商方案 恒盛地產控股有限公司恒盛地產控股有限公司 沈陽恒盛廣場購物中心沈陽恒盛廣場購物中心 簡介部分簡介部分 一、恒盛廣場投資商背景一、恒盛廣場投資商背景 恒盛地產控股有限公司（香港聯合交易所股份代號：845） ，自 1996 年創建至今，已走過十余年發展歷程， 多年來，憑借“建一棟建筑，留一道風景“的創業態度，恒盛地產已成為一家在中國增長潛力城市發展眾 多高端物業的優質房地產發展商。憑借”天地之間，創造經典“的開發理念及豐富的產品組合開發模式， 恒盛地產堅持走多元化，專業化，品牌化發展道路，不僅打造出眾多經典優質項目，更以卓越的高品質服 務
2、全面升華客戶價值。 二、全國二、全國性的戰略布局性的戰略布局 目前，本集團在上海，北京，天津，哈爾濱，無錫，蘇州，合肥，沈陽，長春，大連，南京及南通等 10 幾個城市，共有近 30 個發展至不同階段的項目，本集團的土地儲備總建筑面積逾 1700 萬平方米，分布于 全國一線和二線城市，其中商業項目 25 個，商業面積達 150 萬平方米。恒盛地產 2006 年進駐沈陽房地產 市場，成功打造百萬大盤“陽光尚城“高品質居住區，取得了良好的社會效益。沈陽恒盛廣場是由集團全 資子公司-恒盛陽光鑫地（遼寧）置業有限公司開發的首個商業項目，由此開啟了恒盛地產全面進軍中 國商業地產的第一幕。 三、三、恒盛廣場
3、項目簡介恒盛廣場項目簡介 恒盛廣場用地約 3 萬平方米，建筑面積約 11 萬平方米，項目總投資約 10 億人民幣。將于 2011 年 4 月開 工建設，2012 年 10 月整體開業。該商業已被列為區政府重點商業項目，所在位置已規劃為區域商業核心 區。項目業態定位是集購物，娛樂，餐飲，休閑，服務，體驗六大功能于一體的一站式大型商業購物中心。 建成后將滿足周邊五公里近 100 萬居民日常生活及娛樂所需。商業建筑為獨棟全室內“MALL”的形態。地 下共兩層，建筑面積約 5 萬平方米，地上共四層，建筑面積約 6 萬平方米。負二層為 1000 車位的集中停 車場；負一層為大型超市，將有世界知名品牌率先進駐。地上一層至四層的功能布局將涵蓋的主要業態包 括大賣場，五星級數碼影院（設有 IMAX，雙巨幕廳） ，數碼家電賣場，宴會酒樓，美食廣場，大型家庭 KTV， 孕嬰童主題店，時尚潮流街等。門前建造 1
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