某女性休閑購物中心商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商方案（13頁）.doc

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某女性休閑購物中心商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商方案（13頁）.doc

1、金馬波特招商策略方案金馬波特招商策略方案一、商場概念定位策略一、商場概念定位策略 1、以女性休閑購物為主題的中高檔購物中心，重點(diǎn)突出休閑中購物、購物中休閑的功能。 2、賦予購物中心具有維多利亞港灣情景式理念購物休閑氛圍。 3、在各樓層的主題命名中，將融入具有香港各景點(diǎn)、地點(diǎn) 等特色理念，使得投資者、消費(fèi)者深感創(chuàng)意和溫馨。 4、在公共空間（1-6 樓）加設(shè)一些以海洋文化為特色的景觀（帆船、沙灘、小島、雕塑、鯊魚缸等）來體現(xiàn)特色。 5、在金馬波特廣場門口的公共環(huán)境區(qū)域內(nèi)，將構(gòu)思具有香港風(fēng)情的景觀設(shè)施，并達(dá)到作為淮安市首家商場具備留戀景點(diǎn)的消費(fèi)場所。注：為了體現(xiàn)購物風(fēng)情，每個(gè)樓層要犧牲

2、一些面積，同時(shí)也要投入一些資金，但可以讓銷售更快的回籠資金，同時(shí)也更加體現(xiàn)金馬廣場的品牌性和標(biāo)致性，有利打造該地區(qū)的形象工程。二、商場樓層功能定位策略二、商場樓層功能定位策略樓層樓層樓層名稱樓層名稱品品類類主力消費(fèi)群主力消費(fèi)群說說明明 1F1F 69216921 金馬波特超市 2000 以日化為主，凈菜瓜果為輔城市居民著重體現(xiàn) 具有深港特色的現(xiàn) 代化生活超市氛圍。 1F1F 52575257 小香港（精品館）精品 2145 歲都市生活群將考慮具有品尚、高雅的現(xiàn)代現(xiàn)場體驗(yàn)式的琴樂化妝品皮鞋鐘表眼鏡高收

3、入群特殊消費(fèi) 黃金珠寶銀行通訊氛圍 2 2 F F 52635263 魅力女人港（館）黑白女裝 1735 歲的都會(huì)流行追逐者將考慮設(shè) 置一個(gè) 維多利亞風(fēng) 情式的水吧少女裝民族裝時(shí)尚淑女裝皮具箱包 3F3F 53145314 時(shí)尚巴黎灣（館）休閑裝 2045 歲的都會(huì)淑女職業(yè)女性將考慮在通道中加一些形象雕塑、熱帶花草內(nèi)衣睡衣職業(yè)裝貴夫人會(huì)所休閑咖啡吧 4F4F 名品折扣折扣店將考慮營造 53645364 店（瘋狂名品店）家居飾品追求品牌的大眾消費(fèi)者一個(gè)噴泉式小島的溫馨景觀 5F5F 51905190 婦幼天地 ( 假日風(fēng) 情館) 兒童娛樂區(qū) 一般家庭將考慮營造一個(gè) 亞熱帶風(fēng) 情的沙灘景觀足浴按摩香董美甲美容美體 6F6F 53755375 美食新

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