1、管理樣板(細(xì)部做法)集錦一、項(xiàng)目質(zhì)量管理鋼筋混凝土篇1、基礎(chǔ)鋼筋成型質(zhì)量： 、筏板、承臺(tái)、柱插筋等鋼筋綁扎符合設(shè)計(jì)及現(xiàn)行規(guī)范要求； 、筏板馬凳鋼筋上報(bào)專(zhuān)項(xiàng)方案，經(jīng)項(xiàng)目部審批后實(shí)施。2、筏板鋼筋成型質(zhì)量： 、筏板鋼筋綁扎符合設(shè)計(jì)及現(xiàn)行規(guī)范要求； 、筏板鋼筋保護(hù)層厚度、筏板鋼筋焊接質(zhì)量及拉頭位置符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。3、框架柱、墻施工縫處理： 、框架柱、墻施工縫留設(shè)位置符合設(shè)計(jì)及現(xiàn)行規(guī)范要求； 、砼面的收面處理及下道工序開(kāi)始前的隱蔽驗(yàn)收檢查。鋼筋混凝土篇4、板筋支撐設(shè)置： 、梁、板鋼筋保護(hù)層厚度符合設(shè)計(jì)及現(xiàn)行規(guī)范要求，保護(hù)層的材料宜采用成品墊塊或高標(biāo)號(hào)砂漿墊，建議梁板下部鋼筋保護(hù)層均采用花崗石碎塊；

2、 、板上部鋼筋的馬凳鋼筋必須采用成品馬凳或10以上鋼筋制作馬凳鐵（5001000mm長(zhǎng)），梅花型布置支撐，杜絕采用10以下的“Z”型支凳。5、鋼筋機(jī)械連接： 、框架柱、梁采用機(jī)械連接的位置及接規(guī)范頭面積必須設(shè)計(jì)及現(xiàn)行規(guī)范要求； 、鋼筋機(jī)械連接必須在下道工序開(kāi)始前做好隱蔽檢查驗(yàn)收。鋼筋混凝土篇6、樁、墻鋼筋保護(hù)設(shè)置：、柱、墻鋼筋焊接、搭接及保護(hù)層厚度必須符合設(shè)計(jì)及現(xiàn)行規(guī)范要求、柱、墻鋼筋加密箍位置及數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)及現(xiàn)行規(guī)范要求，特別是梁柱節(jié)點(diǎn)處；、做好柱、墻鋼筋的隱蔽檢查驗(yàn)收。7、主、次梁的綁扎要求： 、現(xiàn)澆鋼筋砼主、次的綁扎位置及加密區(qū)長(zhǎng)度、數(shù)量等必須設(shè)計(jì)及現(xiàn)行規(guī)范要求； 、必須在下道工序開(kāi)

3、始前做好隱蔽檢查驗(yàn)收。8、后澆帶模板支設(shè)： 、后澆帶的位置、構(gòu)造等必須設(shè)計(jì)及現(xiàn)行規(guī)范要求； 、后澆帶的模板應(yīng)采用定制，確保砼澆筑質(zhì)量。鋼筋混凝土篇9、模板體系搭設(shè)：、主體結(jié)構(gòu)模板采用大模板支撐體系，厚度宜在15mm以上；、模板體系應(yīng)提報(bào)模板搭拆專(zhuān)項(xiàng)施工方案審批；模板支撐體系應(yīng)有足夠的剛度、強(qiáng)度、穩(wěn)定性，模板標(biāo)高控制準(zhǔn)確；模板及木枋的組合方式、模板的拼結(jié)、搭設(shè)方式正確；、模板的周轉(zhuǎn)次數(shù)應(yīng)根據(jù)模板的使用質(zhì)量狀況進(jìn)行確定，當(dāng)模板使用不能滿足混凝土成型需要時(shí)或表觀成型較差時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換模板或補(bǔ)充新的模板。10、廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)等有高差處的模板支設(shè)： 、廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)等有高差處的模板支設(shè)應(yīng)采用定制模板； 、有

4、高差處的模板拆除應(yīng)根據(jù)位置不同控制拆模時(shí)間，確保砼成型及觀感質(zhì)量。鋼筋混凝土篇11、砼成型質(zhì)量：、墻柱及梁板砼成型觀感好，幾何尺寸方正，通順，線條清晰，顏色均勻，表面光滑、平整度、預(yù)留泂、預(yù)埋盒尺寸等符合設(shè)計(jì)及現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)收要求；、砼強(qiáng)度達(dá)拆除要求時(shí)，應(yīng)提交拆模申請(qǐng)令；模板拆除后，樓層衛(wèi)生應(yīng)在10天內(nèi)清理干凈，15天內(nèi)完成砼外觀尺寸實(shí)測(cè)及質(zhì)量檢查數(shù)據(jù)上墻；、砼的原材料應(yīng)符合合同約定，砼強(qiáng)度等級(jí)滿足設(shè)計(jì)要求，砼配比及檢測(cè)資料齊全有效。12、砼面層質(zhì)量： 、樓面砼標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，砼表面用鬃刷子拉毛或用專(zhuān)用機(jī)械(圓盤(pán)收面機(jī))搓毛； 、樓面板混凝土澆筑完畢后，應(yīng)技術(shù)間歇1天以上，并灑水養(yǎng)護(hù)。鋼筋混凝土

5、篇13、樓板給水管保護(hù)要求：、給水管暗敷，應(yīng)在樓板鋼筋綁扎完成后，根據(jù)給水管走向，在砼澆筑前敷設(shè)于板面鋼筋上，并設(shè)鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)保護(hù)，同樓板砼一道澆筑；、砼施工前，務(wù)必完成給水管打壓及隱蔽驗(yàn)收。14、砼擋水處理： 、廚房、衛(wèi)生間、入戶花園、空調(diào)板處外墻等，應(yīng)澆筑H+200mm高C20砼地臺(tái)，寬度同墻體； 、屋面女兒墻沿外墻、與屋面或露臺(tái)相連的外墻部位，應(yīng)澆筑H+300mm高C20砼地臺(tái)，寬度同墻厚。15、砂漿、砼配合比銘牌： 、現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼、砂漿應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行試配，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)砂、石含水率確定每盤(pán)材料用量；、現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼、砂漿的原材料應(yīng)符合合同約定，強(qiáng)度等級(jí)滿足設(shè)計(jì)要求，配比及檢測(cè)資料齊全有效。（3）、若

6、現(xiàn)場(chǎng)用預(yù)拌砂漿應(yīng)標(biāo)明使用部位、強(qiáng)度等級(jí)、攪拌說(shuō)明等。磚砌體篇1、砌體材料要求：、墻體材料類(lèi)型、強(qiáng)度等級(jí)及厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；、空心磚、多孔磚采用下圖孔泂形式，且各規(guī)格配磚應(yīng)齊全。2、砌體組砌要求： 、砌筑空心磚時(shí)，底部應(yīng)砌筑3層實(shí)心磚。與砼柱、墻相連位置配頁(yè)巖實(shí)心磚組砌；、砌體施工前，應(yīng)完成構(gòu)造柱位置、廚衛(wèi)間砼地臺(tái)、拉結(jié)筋的驗(yàn)收確定工作；、墻頂部斜磚必須待下部砌體沉實(shí)7天后才能砌筑，斜磚中部、端頭采用砼預(yù)制砌筑；、砌體表面應(yīng)平整，磚縫均勻（含橫豎向）、灰漿飽滿、密實(shí)，橫平豎直，表面整潔。 磚砌體篇3、外墻砌體腰帶設(shè)置：、外沿墻上有窗洞口時(shí)，應(yīng)設(shè)置窗臺(tái)鋼筋混凝土壓頂。壓頂設(shè)置要求詳施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

7、；、墻中圈梁應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)置。4、構(gòu)造柱施工： 、構(gòu)造柱的設(shè)置應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行布置； 、構(gòu)造柱的馬牙槎砌體宜用實(shí)心磚砌筑。5、砌體與框架構(gòu)件接縫網(wǎng)片設(shè)置要求： 、砌體與砼構(gòu)件交接處及線管槽位置，應(yīng)在相交接處兩邊均分鋪設(shè)250寬（線槽鋪設(shè)寬度為槽外沿+100）耐堿玻纖網(wǎng)格布(包含內(nèi)外墻面的交接處縫子)；、網(wǎng)格布采用1：2.5水泥砂漿滿粘。防水篇1、地下室施工縫防水：、地下室后澆帶(包括底板、側(cè)墻、頂板)均采用埋入式鋼板止水，圖中100改為150；2、剪力墻防水： 、地下室剪力墻對(duì)拉螺栓墻中設(shè)止水壞，螺栓燒斷后，進(jìn)行防水處理； 、主體結(jié)構(gòu)的剪力墻采用PUV管+對(duì)拉螺栓，外墻部分應(yīng)在螺栓拆除

8、后進(jìn)行防水封堵。3、結(jié)構(gòu)閉水： 、地下室頂板、屋面、露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、廚衛(wèi)等有防水要求地方，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)閉水一次；防水篇4、防水卷材立面收口處理：、結(jié)構(gòu)施工時(shí)應(yīng)設(shè)置寬高6050mm卷材收頭凹槽。卷材卷入凹槽內(nèi)不得小于40mm，在端頭應(yīng)涂刮熱油瀝青兩遍嚴(yán)密封口。5、樁基防水： 、樁基防水按設(shè)計(jì)要求或按下圖要求進(jìn)行選材施工。6、外墻架眼： 、外墻架眼洞應(yīng)采用C20防水細(xì)石砼機(jī)械搗實(shí)。細(xì)石砼面凹進(jìn)墻1015mm，待細(xì)石砼有一定強(qiáng)度后再用1:3水泥砂漿抹平墻面，表面必須壓實(shí)收光，待干燥后在其外墻表面作1.5mm厚JS防水層。防水篇7、下沉式衛(wèi)生間排水管防水處理：、下沉式衛(wèi)生間的排水主管按下圖節(jié)點(diǎn)進(jìn)行防水處理。

9、8、門(mén)窗及管道防水處理：、門(mén)窗安裝防水砂漿塞縫后，應(yīng)在迎水施工1.5厚JS防水涂膜片；、后施工的管道應(yīng)采用C20細(xì)石砼分兩次灌實(shí)，并結(jié)合防水設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防水施工處理。細(xì)部做法/觀感篇1、廚衛(wèi)裝飾做法觀感：、廚衛(wèi)門(mén)邊內(nèi)反50寬膩?zhàn)樱粡N衛(wèi)頂棚下翻50寬膩?zhàn)印！N衛(wèi)面層抹灰宜在防水層施工驗(yàn)收完成后進(jìn)行，不留接槎、紋路清晰從上至下，不允許補(bǔ)疤。抹灰面層顏色一致，不現(xiàn)疤痕、包塊，所有預(yù)埋、預(yù)留暗盒、水頭出墻距離標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，安裝水平。若設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，暗盒、箱體出墻15mm，水頭出墻10mm。2、基層毛化處理：、混凝土和輕質(zhì)墻體基層表面應(yīng)用鬃刷蘸1：1水泥膠粉甩漿圪塔，甩漿前應(yīng)先將表面污垢、灰塵等清除干凈，并

10、灑水濕潤(rùn)。細(xì)部做法/觀感篇3、天棚涂料與外墻面磚收口處理：、天棚涂料向墻面下翻50mm，面色交界處宜用15寬塑料分格條斷開(kāi)。4、煙道固定處理： 、單層樓高煙道安裝時(shí)，不少于三道抱箍。抱箍規(guī)格為200.8鐵皮，表面作防銹處理，連接固定用膨脹螺釘。5、墻面同樓面交接處理： 、住宅室內(nèi)墻面同樓面相交處應(yīng)做100高水泥漿暗踢腳，樓面50寬，觀感如下圖。細(xì)部做法/觀感篇6、暗埋管線標(biāo)識(shí)：、地面標(biāo)識(shí)先用墨線準(zhǔn)確彈在地面或墻面上，下圖的標(biāo)識(shí)僅參考，現(xiàn)場(chǎng)按2點(diǎn)打樣確定；、墨線應(yīng)用紅色(熱水)、綠色(冷水)油漆按20200200的虛線噴繪而成，并在線內(nèi)噴繪出“此處有管，請(qǐng)勿剔打”7、防水保護(hù)層： 、陽(yáng)臺(tái)、入戶花

11、園、廚衛(wèi)間地面防水保護(hù)層應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)材料及厚度施工，特別防水保護(hù)層在終凝前應(yīng)及時(shí)進(jìn)行分隔，分隔大小不宜大15001500。8、外墻面磚觀感：、外墻面磚清潔應(yīng)在外架拆除后20天之內(nèi)完成清洗工作；、外墻面磚要求粘貼平整、牢固，接縫均勻，填嵌密實(shí)。細(xì)部做法/觀感篇9、外墻面磚排版施工：、外墻面磚必須分層彈線排版，根據(jù)各樓層施工誤差確定本層排版要求。粘貼形式和接縫寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)必須做樣板，以決定粘貼形式和接縫寬度 、所有面磚分色交接在陰角處收頭，面磚粘貼遇門(mén)窗等洞口時(shí)，在洞口邊排版必須是整磚且豎向縫子應(yīng)上下貫通。面磚在陽(yáng)角處碰頭時(shí)應(yīng)面磚的“底到底各+1mm”；陰角處時(shí)應(yīng)“磚面到面各

12、+2mm”。10、屋面排氣管：、保溫層應(yīng)設(shè)置32UPVC排汽管，排氣管縱橫貫通，與大氣連通的排汽管應(yīng)盡量布置在女兒墻等凸出屋面的構(gòu)筑物上，如圖。細(xì)部做法/觀感篇11、屋面細(xì)部觀感：、置于屋面上的樓梯、設(shè)備等基礎(chǔ)等應(yīng)在結(jié)構(gòu)屋面板上施工，嚴(yán)禁在剛性層上做設(shè)備承重基礎(chǔ)、樓梯基礎(chǔ)；、突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口、天溝、屋脊等）均應(yīng)做半徑為100mm圓弧。圓弧應(yīng)用套板成形，確保順直、標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一；、屋面女兒墻與防水泛水收頭處抹面，屋面女兒墻立面應(yīng)嵌成品塑料分格條；高低屋面雨水管排放口做法如下。 細(xì)部做法/觀感篇12、戶內(nèi)管線綜合：、砌體樣板完成后根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)情況，進(jìn)行戶內(nèi)管線打樣并形成

13、分戶管線綜合圖；、分戶管線綜合應(yīng)同管井、前室等管線綜合一起指導(dǎo)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控管理。13、下沉式衛(wèi)生間管墩： 、下沉式衛(wèi)生間的排水支管按設(shè)計(jì)圖紙施工完成，其排水坡度符合規(guī)范要求，在各支管及主管、接頭處設(shè)置砼管墩，做法如下圖。14、地下室管線綜合：、地下室管線施工前，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，形成地下室綜合管線圖；、地下室管線(消防、通風(fēng)、橋架、給水等系統(tǒng))應(yīng)在五方驗(yàn)收時(shí)按功能進(jìn)行標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)參照下圖做法，具體要求現(xiàn)場(chǎng)打樣確定。二、項(xiàng)目安全文明施工管理：本工程應(yīng)取得“成都市標(biāo)化工地”1、樓層標(biāo)識(shí)要求：、在主體結(jié)構(gòu)施工階段，在建筑外立面(或外架)、公共樓梯間等明顯位置設(shè)置樓層標(biāo)識(shí)；、樓層標(biāo)識(shí)參照下面

14、兩圖制做及張貼。2、樓層清理要求： 、模板拆除后，樓層衛(wèi)生應(yīng)在10天內(nèi)清理干凈。3、卸貨平臺(tái)要求：、卸貨平臺(tái)應(yīng)采用定制“工字鋼”平臺(tái)，在結(jié)構(gòu)施工時(shí)做好卸貨平臺(tái)受力預(yù)埋配件；、卸貨平臺(tái)如下圖所示，且應(yīng)在平臺(tái)三邊做增設(shè)一道2m寬的水平安全網(wǎng)。 本工程應(yīng)取得“成都市標(biāo)化工地”4、外架防護(hù)要求：、外墻的腳手架應(yīng)有專(zhuān)項(xiàng)方案，并通過(guò)監(jiān)理審批，外腳手架安全網(wǎng)、竹篦、水平防護(hù)網(wǎng)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求；、若采用挑架外腳手架的，則應(yīng)在挑架型鋼層設(shè)置水平防護(hù)，水平防護(hù)寬度不宜小于3m，最底層以5m為宜；、施工電梯、塔員等垂直運(yùn)輸機(jī)械的立面防護(hù)應(yīng)安全美觀，可參照下圖，且美觀不應(yīng)低于下圖所示效果。 本工程應(yīng)取

15、得“成都市標(biāo)化工地”5、挑架硬防護(hù)要求：、挑架層的硬防護(hù)應(yīng)采用腳手架結(jié)合舊模板完全封閉，表面涂刷安全標(biāo)識(shí)油漆；、硬防護(hù)參照下圖，但不得于下圖的防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。6、電梯洞口、預(yù)留洞口防護(hù)：、電梯洞口、預(yù)留泂口宜采用成品鋼制品防護(hù)，并在電梯井內(nèi)按規(guī)范要求設(shè)置水平防護(hù)。、電梯洞口防護(hù)按下圖做法進(jìn)行防護(hù)，預(yù)留泂口防護(hù)參照下圖執(zhí)行。7、樓層排污管設(shè)置：、在結(jié)構(gòu)層施工期間，應(yīng)在建筑角落通長(zhǎng)設(shè)置樓層排污管，主要用于多余砼、洗泵管砂漿及樓層垃圾的定點(diǎn)排放；、樓層排污管設(shè)置參照下圖。三、分包單位管理要求：分包單位管理要求總述：1、總包單位責(zé)任：、對(duì)于本項(xiàng)目甲方指定的分包單位及三方合同的分包單位，總包單位除承擔(dān)總承包管

16、理及配合責(zé)任，按要求為分包單位的施工提供必要的配合和協(xié)助（包括對(duì)項(xiàng)目技術(shù)資料簽字蓋章等）外，還對(duì)分包單位的工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全文明施工等承擔(dān)相應(yīng)管理責(zé)任。在分包單位的工程實(shí)施過(guò)程中負(fù)責(zé)組織分包工程的質(zhì)監(jiān)及驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)收集、整理分包方 (除甲方分包外) 工程竣工驗(yàn)收資料，統(tǒng)一進(jìn)行歸檔工作；、總包單位對(duì)分包單位負(fù)責(zé)提供包括但不限于以下內(nèi)容：道路交通、垂直運(yùn)輸、腳手架(包括電梯井腳手架)、施工現(xiàn)場(chǎng)照明、現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電接駁點(diǎn)及樓層水電接口(包括用水、用電等所有費(fèi)用)、臨時(shí)加工場(chǎng)地、材料堆放場(chǎng)地、每個(gè)樓層的測(cè)量定位標(biāo)線、施工現(xiàn)場(chǎng)的剔槽打眼、嵌縫補(bǔ)縫、收邊補(bǔ)爛、甲供材料及設(shè)備(認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià))下車(chē)、倒運(yùn)、驗(yàn)收、檢測(cè)、保管及堆碼等。如分包方要求總包單位提供其他專(zhuān)用設(shè)施時(shí)，總包單位應(yīng)積極配合，費(fèi)用由總包單位與分包方協(xié)商解決；、總包單位應(yīng)為分包單位創(chuàng)造具備持續(xù)施工的條件，在分包單位進(jìn)場(chǎng)施工前，須按甲方及分包方的要求按時(shí)完成有關(guān)的土建項(xiàng)目施工，并須按項(xiàng)目管理要求對(duì)已完工作面辦理書(shū)面移交手續(xù)；、總包單位應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，及時(shí)制定分包單位現(xiàn)場(chǎng)管理辦法報(bào)監(jiān)理、甲方項(xiàng)目部審批備案。2、總包管理費(fèi)及配合費(fèi)在本合同中一次性綜合考慮，乙方不得再收取分包單位任何費(fèi)用。備注：如有與第三方檢查節(jié)點(diǎn)做法不一的，以第三方檢查做法為準(zhǔn)。